249 000 €190 m²

Eteläkatu 11, Keskusta, Hämeenlinna5h+k+psh+s+2xwc+varasto

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
665 € / kk
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Viehättävä puutaloasunto asunto-osakeyhtiössä Hämeenlinnan keskustassa – kokonaisuus kahdesta osakkeesta. Kyseessä on asunto-osakeyhtiö, jossa on yhteensä neljä asuntoa. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä osakkeesta, jotka ovat käytännössä yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi.

Päähuoneisto (n. 160 m²) kahdessa kerroksessa tarjoaa tilavat ja persoonalliset asuintilat perheelle. Lisäksi yläkerrassa sijaitseva erillinen yksiö (n. 30 m²) omalla sisäänkäynnillä tuo joustavuutta asumiseen – voit käyttää sen osana kokonaisuutta tai vuokrata erillisenä sijoituskäyttöön.

Rakennus on vuodelta 1924 ja sitä on peruskorjattu laajasti 2000-luvulla. Taloyhtiössä on kaukolämpö. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2020, saunaosasto ja tyylikäs pesuhuone vuonna 2016. Pohjaratkaisu on muunneltavissa ja tunnelma ainutlaatuinen.

Etelään avautuva parveke, autopaikka omassa pihassa sekä keskustan palvelut aivan kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, tilaa ja sijoitusmahdollisuutta – pienessä taloyhtiössä keskellä kaupunkia.

Esitellään yksityisin esittelyin – sovi rohkeasti oma aikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80445129
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
455 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoon 2 (160m) sisältyy kellaritiloja, jotka eivät täytä asuintilojen vaatimuksia.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+psh+s+2xwc+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Pähkinäpuuviilu. Uusittu 2020, Ikea
Saareketaso mustaa tammiviilua.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Poreamme, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu alakerrassa 2016. Yläkerran yksiössä oma suihku, jossa pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa wc, lattia muovimattoa. Ylhäällä oma kylpyhuone, missä wc, laattalattia.
Näkymät
Eteläkadulle sekä omalle sisäpihalle Paasikiventien puolelle.
Tehdyt remontit
Kiinteistöä on peruskorjattu vuonna 2001 ja 2005. (sähköt, viemärit sekä käyttövesiputket) Lämmönjakohuoneen laitteistoa on uusittu ja huollettu 2011 Julkisivu peruskorjattu 2013 Lv ja Kv kierovesipumput vaihdettu 2021 Iv-kanat nuohottu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna uusittu 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Goodman, Tavastilan Lidl, K-Citymarket Hämeensaari, jossa myös posti. Uimahalli Hämeensaaressa. Linja-autoasema Eteläkadun toisessa päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-003-0019-005
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
1 310,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
665 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen omistusoikeuden rekisteröinnin kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Eteläkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Hankitaan ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
455 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jose Hämäläinen
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
1 639,92 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiön oma varasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa laminaatti, jossa tekstiilipalamatto, toisessa laminaatti, yläkerrassa laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei