169 000 €283 m²

Pyhäjärventie 163, Tuulos, Hämeenlinna9h,2k,2kph,2wc,s,talli,/halli ja aittarakennus

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
283 m²
Huoneita
9
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuulos
Kaupunki
Hämeenlinna

Maaseudulle Hämeeseen

Tämä tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisessa maalaismiljöössä Tuuloksen alueella, Hämeenlinnassa. Vuonna 1953 rakennettu talo tarjoaa runsaasti tilaa suurellekin perheelle, sillä huoneita on peräti yhdeksän ja makuuhuoneita seitsemän. Kaksi keittiötä mahdollistavat joustavan arjen – pienempi keittiö sopii erinomaisesti esimerkiksi perheen vanhempien lasten käyttöön. Taloa on laajennettu 1968 ja tilaa on!

Talon lämmitysjärjestelmä koostuu ilma-vesilämpöpumpusta ja ilmalämpöpumpusta, mikä pitää lämmityskustannukset kohtuullisina. Luonnollinen ilmanvaihto tuo raikkautta sisätiloihin. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Kahdessa kerroksessa oleva talo on rakennettu puusta ja hirrestä, ja sen katto on hyvässä kunnossa. Lisäksi tontilla on halli, aittarakennus ja runsaasti säilytystilaa, kuten lämmin ja kylmä ulkovarasto, sekä riviaitta.

Kiinteistöllä on 100M valokuituyhteys.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta, mutta silti kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä tilavasta talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuulos
Kohdenumero
80444308
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
283 m²
Tontin pinta-ala
8 000 m²
Kokonaispinta-ala
464 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
9h,2k,2kph,2wc,s,talli,/halli ja aittarakennus
Huoneita
9
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
2021 tehty kuntotutkimus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Talossa on kaksi keittiötä.
Toinen on pienempi ja soveltuu esim. perheen isompien lasten kokkailuun tai lämmityskeittiöksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja ullakko
Tehdyt remontit
Paljon erilaisia kunnostustöitä ja remontteja vuosien varrella. Ulkomaalaus 2024. Laminaattilattioiden uusiminen, keittiön ja wc.n remontoiminen 2018. Katto on huollettu 2008. Suurin osa käyttövesiputkista on uusittu 2001.,
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Pyhäjärven rantaan on matkaa vain pari sataa metriä ja sieltä voi hankkia oman venepaikan ja se on erinomainen uimapaikka.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Tuulonen n.10km, Hauhon keskustan palvelut n.10km, Tuuloksen koulu n.6km, Tuuloksen päiväkoti n.10km.
Hämeenlinnaan noin 30kmc, Lahteen noin 59km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-591-4-6
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
169 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Kiinteistövero
330 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kokonaisuuteen kuuluu kaksi noin 4000m2 tilaa, eli yhteensä noin 8000m2 tonttia ja kolme rakennusta. Omakotitalo, halii/talli ja vanha aittarivistö.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 000 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki kaavaosasto 03 6211
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Pyhäjärven rantaan on matkaa vain pari sataa metriä ja sieltä voi hankkia oman venepaikan ja se on erinomainen uimapaikka.
Vesistön kuvaus
Pyhäjärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen alueella on aina paikkasuunnitelun kautta.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Tarvittaessa kovilla pakkasilla öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.