358 000 €172,5 m²

Arvi Kariston katu 15, Keskusta, Hämeenlinna4h,k,sauna,psh,kph,khh,2 wc, parveke

Velaton hinta
358 000 €
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

HIpaisu Hämeenlinnan historiaa tässä aivan uniikissa kodissa. Tässä rakennuksessa on yksitysiasunnon lisäksi toiminut kauppa- ja teollisuusklubi, Hämeenlinnan Seurahuone sekä kahvila Kaneli. Neljä kerrosta kotia, mielenkiintoisia yksityiskohtia. Puustelli-keittiö järvinäköaloin. Olohuone ja sen jatkeena oma terassipiha. Makuuhuoneet kolme kappaletta 2. kerroksessa, jossa myös parveke. Länsiparvekkeen ylle saat sähkötoimisen markiisin. Makuuhuone kerroksessa myös kylpyhuone suihkulla. Ullakolla majoitat nuorisoa tai vetäydyt omaan rauhaasi. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitotilat kellarikerroksessa. Rantakadun maisemat Vanajavedelle, toiseen suuntaan kaupunkiin. Autopaikka kotioven edustalla. Huoltoyhtiö, kaukolämpö ja ammatti-isännöitsijä huolehtivat kiinteistöstä, itse nautit asumisesta. Ehdottomasti erilainen ja näkemisen arvoinen harvinaisuus.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21398560
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Tontin pinta-ala
1 009 m²
Kokonaispinta-ala
172,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston ullakkokerros ei virallisia asuin-m2, (huonekorkeus ja ikkuna-pinta-ala alle 10% lattiapinta-alasta)
Huoneiston kokoonpano
4h,k,sauna,psh,kph,khh,2 wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hellästi asuttu, persoonallinen koti
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Tyylikäs Puustelli- keittiö. Massiivipuutasot. Keittiöstä järvinäkymät
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone makuuhuonekerroksessa. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc 1.kerroksessa sekä kellarikerroksessa. Kylpyhuoneessa 2.kerroksessa myös wc-istuin. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla oikeus käyttää urheiluvälinevarastoa
Näkymät
Vanajavedelle, kohti kaupunkia takapihalta
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet. Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Pyydetty kevättalven 2022 aikana tarjouksia kerrostalon kaiteiden metalliosien maalauksesta sekä parvekkeilla olevien betonipilareiden maalauksesta. Tarjouksia ei saatu. Hanke kilpailutettiin talvella 2023 uudestaan. Saatiin vain yksi tarjous, joka on kallis. Hallitus päätti siirtää hanketta eteenpäin. Tuolloin tullaan valmistelemaan hankkeeseen kerrostalon parvekkeiden maalaukset sekä erillistalon julkisivun maalaaminen Selvitetään automaattisten ovipumppujen uusintaa. Selvitetään mahdollisuutta saada avustusta. Selvitetään yleisten tilojen valaistuksen päivittämistä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vanhan rakennuksen salaojituksen ja pintavesien johdatuksen korjaus sekä rakennuksen perusmuurin eristys sekä kadun suuntaisen puuaidan kunnostus 2008. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2012. Talotekniikan etähallinta 2013. Jätekatoksen maalaus, viiden pilarin ja muurin maalaus, lisäkivetys Bjk puolelle 2018. Hissin etähälytys, kerrostalon sisääntulokerrosten huoltomaalaus, Bjk kadun puolen nurmen muutos pensaille 2019.2020 kerrostalon peltien puhdistus ja katon puhdistusta. 2021 kerrostalon julkisivun paikkakorjaus sisäpihalla. 2021kerrostalon yhden poistoilmapuhaltimen uusinta. 2023 IV- kanavien nuohous korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin. 2025 liitytty Telian laajakaistaan. 2025 perusvesi- sadevesipumppaamon huolto. 2025 autohallin valaistuksen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna alakerrassa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa Hallituskadulla, kirjasto kulman takana. Verkatehdas huvituksineen sillan toisella puolella Koulut: Lyseo, Kaurialan koulut Päiväkoti: Englanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla Lisätietoa palveluista: Ihana rantareitti järven ympäri lähtee etupihalta.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaikossa ajan henkeen kuuluvat pystyrimoitukset. Rakennusvaiheessa lisätty äänieristelevyt portaikon kohdalle naapuriin päin
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
2 075,36 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
793,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 e/ kenkiö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kultaranta
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate/Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto, harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 009 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna / Jarmo Luukkanen 0207 441 721 Sibeliuksenkatu 4 , 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Viipurintiellä
Kuntotutkimus
2025 kuntoarvio Sustera Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistojen nrot 15 ja 16 välittömään hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteessä osoitetut pihaterassit, joiden asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta, lukuun ottamatta pihaterasseja rajaavia aitoja, ko. osakkeenomistajat vastaavat kustannuksellaan.
Muut tilat
Alakerrassa suuri varastohuone. Ullakkotila 40 m2 joka erinomainen yövieraiden majoittamiseen , teinien valtakunnaksi tai musisointiin. Vankan kivitalon leveät ikkunalaudat. Hauskan muotoisia ikkunoita
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiat, kosteat tilat laatta. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen kerroksen kaksi vierekkäistä makuuhuonetta tällä hetkellä yhdistettynä yhdeksi suureksi huoneeksi ja aulasta sisäänkäynti toiseen makuuhuoneeseen suljettu, halutessasi voi huoneen jälleen erottaa jolloin 2. kerroksessa kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.