74 000 €80 m²

Kanervatie 5 A, Katuma, Hämeenlinna3h+k+psh/wc+s+vh+erill.wc+varasto

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
384,80 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Katuma
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä valoisa rivitaloasunto sijaitsee lähellä Katumajärveä ja tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on vuonna 2020 uusitut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja wc-istuin ja erillinen wc tuo arjen toimivuutta.

Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten peltikaton uusiminen ja pihavalojen vaihto. Tulevat korjaukset, kuten terassin ovien uusiminen ja elementtisaumojen korjaus, varmistavat taloyhtiön viihtyvyyden jatkossakin.

Katumajärven uimaranta lähellä ja järvelle mahdollista varata oma soutuvenepaikka ja nauttia järvestä ja ympäröivästä luonnosta soudellen, uiden ja kalastaen kesäaikaan. Talvella jäällä kiertää hiihtolatu.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa rauhallista asumista kuitenkin lähellä Hämeenlinnan palveluja. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta juuri sinun kotisi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanervatie 5 A, 13250 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Katuma
Kohdenumero
80420016
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+psh/wc+s+vh+erill.wc+varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneen muovimatto uusittu 2003, WC-istuimen vaihto 2017.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (v. 2020), liesi (v. 2020), liesituuletin (alkuperäinen) ja astianpesukone (v. 2020)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: väliaitojen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, terassin ovien uusiminen, sadevesikaivon asennus (tehty 2024), normaalit huolto- ja seurantatoimet. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: perusvesikaivon pumpun uusiminen.
Tehdyt remontit
mm. 2003 leikkipaikan kunnostus, naapuritalon vesivuodon aiheuttamat kuivatustyöt B-talossa 2003, as 8, 9 ja 10 lattian kuivaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen em. liittyen 2004, iv-kanavien nuohous 2008, patteritermostaatit uusittu 2009, 3 kpl kph kunnostus 2013, katemateriaalin vaihtaminen peltikattoon 2016, as B 5 kosteusvaurion korjaus 2018, maaperäkosteuden estämiseksi seinärakenteisiin Köster-kapillaarikatko as 5, 9 ja 10 osalta 2019, lämmönvaihtimen uusiminen 2019, iv-kanavien buohous ja säätö 2021, pihapiirin taloyhtiöiden yhteisen leikkipaikan kunnostaminen 2023, yläpihan hulevesien ohjauksen parantaminen sekä sadevesikaivon asennus 2024, parkkipaikan tasaus 2024, roskakatoksen saneeraus (aitaus) 2025, sadevesikaivojen puhdistus 2025, pihavalojen uusiminen b-taloon 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
74 000 €
Neliöhinta
925 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 802 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Emma Linqvist-Paakkunainen, emma.lindqvist2@gnail.com, 0406449414
Kaavoitustiedot
Hml kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.