Trossitie 74, Vanaja, Hämeenkyrö●3h, h, k, kph, s, erill.wc x 2, vh, khh, at, var, ak

Tervetuloa Hämeenkyrön Vanajaan - luonnonrauhaa, omaa rantaviivaa ja energiatehokasta asumista vesistön äärellä, vain noin 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta.

Trossitie 72 sijaitsee rantatontilla rauhallisessa ympäristössä Hämeenkyrön Vanajassa. Vuosien varrella laajennettu ja kattavasti uudistettu omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat ja valoisat tilat sekä viihtyisän pihapiirin. Vuonna 1977 valmistunut koti, jonka merkittävä laajennusosa on toteutettu vuonna 2012, tarjoaa yksitasoista asumista omalla 2705 m² tontilla.

Kodissa oleskelutilat muodostavat avaran ja harmonisen kokonaisuuden. Olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti toisiinsa luoden viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymiä vehreään pihapiiriin sekä vesistön suuntaan. Varaava takka toimii oleskelutilojen tunnelmallisena keskipisteenä tuoden lämpöä ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Kodissa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Pohjaratkaisu mahdollistaa lisäksi helposti kolmannen makuuhuoneen toteuttamisen tarpeen mukaan, mikä tuo joustavuutta niin perheasumiseen, etätyöhön kuin vierasmajoitukseenkin. Säilytystilat on huomioitu käytännöllisesti, ja kokonaisuutta täydentävät kaksi erillistä wc:tä, toimiva kodinhoitotila sekä saunaosasto, jossa lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Terassi toimii kesäaikaan luontevana jatkeena sisätiloille - paikkana, jossa sisä- ja ulkotilat yhdistyvät saumattomasti osaksi arkea ja vapaa-aikaa. Terassin lasitus lisää käyttömahdollisuuksia pitkälle syksyyn.

Teknisiltä ratkaisuiltaan koti vastaa modernin asumisen vaatimuksiin erinomaisesti. Energialuokka A2018, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka tukevat energiatehokasta ja miellyttävää asumista. Viime vuosien merkittäviin parannuksiin kuuluvat aurinkopaneelit sekä terassin lasitus. Aurinkopaneelit tuovat huomattavaa säästöä asumiskuluihin ja tekevät kokonaisuudesta sekä ekologisen että taloudellisesti houkuttelevan.

Suojaisa ja monipuolinen pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, harrastamiseen ja vapaa-ajan viettoon. Oma noin 60 metrin rantaviiva tekee tästä kokonaisuudesta poikkeuksellisen - täällä voit uida, veneillä, kalastaa tai nauttia veden läheisyydestä kaikkina vuodenaikoina. Pihapiiristä löytyvät lisäksi suuri reilunkokoinen kahden auton autotalli varastotiloineen, autokatos sekä erillinen piharakennus, jossa on valmiudet pihasaunalle. Rakennus toimii nykyisin työ- ja vieraskäytössä. Rannan tuntumassa sijaitseva tunnelmallinen grillikota viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden. Kohde tarjoaa rauhallista asumista luonnon keskellä ilman kompromisseja palveluiden saavutettavuudessa. Hämeenkyrön keskustan palvelut sijaitsevat noin 7 kilometrin etäisyydellä ja yhteydet Tampereelle ovat sujuvat.

Tässä kodissa yhdistyvät energiatehokkuus, oma rantatontti, luonnonläheinen ympäristö ja laadukas asuminen tavalla, jossa arki tuntuu poikkeuksellisen viihtyisältä ympäri vuoden.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.