29 000 €32,5 m²

Kartanonkatu 4 B, 1 kaupunginosa keskusta, Forssa1h+kk

Velaton hinta
29 000 €
Hoitovastike
126,75 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa keskusta
Kaupunki
Forssa

Forssan keskustassa, Kartanonkadulla, odottaa sinua valoisa yksiö. Tämä 32,5 m² asunto on erinomainen tilaisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa.

Vuonna 1961 valmistunut talo on kokenut monia merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden saneeraukset sekä ikkunoiden uusinnat. Myös kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Forssan sydämessä!

Perustiedot

Sijainti
Kartanonkatu 4 B, 30100 Forssa
Kohdenumero
80511239
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
3 639 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2017.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja poistoilmapuhaltimen uusinta 2025 25 - Porraskäytävä: Esteettömyyden suunnittelu 2026 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Huoneistokohtaiset palohälyttimet Taloyhtiön hallitus selvittää eri toteutusvaihtoehtoja vuoden 2024 aikana 2026 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2026 25 - Porraskäytävä: Esteettömyyden toteutus Yhhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin lämmitystavan maalämpö + lto muuttamisen suunnittelun teettämisestä sekä trttestikaivon poraamisesta. Suunnittelukustannukset sekä testikaivon poraamisen kustannus maksetaan säästövaroin. Mahdollinen lämmitystavan muutos tapahtuisi v. 2026 - 2027. Urakka rahoitettaisiin hoitolainalla ja pieneltä osin säästövaroin. Ennen urakan toteuttamisesta päättämistä odotetaan lopullista tietoa valtion energia-avustuksista.
Tehdyt remontit
2026 Maalämpö + lto, suunnittelu, testikaivon poraaminen 2025 Poistokoneiden uusinta LTO-kennoilla, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2025 Esteettömyyskartoitus 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja liiketiloihin 2023 Julkisivu- ja huoneistoparvekesaneeraus 2022 Asuinhuoneistoparvekkeiden ja asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Hissien jatkohälytykset 2021 Asuin- ja toimistosiipiosuuden peltikaton suojakäsittely 2019 Liikesiipiosuuden katon uusinta 2018 Löylyhuoneen uusiminen ja kiukaan uusinta 2017 Liikesiiven A-osan liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta 2017 Lämmitysjärjestelmän säätökeskuksen uusiminen 2017 Asuinrakennuksen sisäänkäyntiovien ja seinärakenteiden uusiminen 2017 Summereiden uusiminen 2017 Pyöräsuojan liuskan uusiminen sekä pyöräsuojan seinän ja käyntioven uusiminen 2017 Erillisen toimistohuoneiston sisäänkäyntioven ja pielien uusinta 2016 Liikesiiven B-osan liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta 2016 Liikesiipien seinien ja sokkelin uudistaminen 2015 Raja-aidan rakennus Koskisillan puolelle 2014 Sokkelin maalaus 2013 Liikesiiven tasakaton pinnoitus Inducryl AW-massalla 2013 Hissien ensimmäisten kerrosten ovien ja pielien uudelleenviilutus 2013 Liikehuoneistojen sisäänkäyntien uusiminen 2013 Asuinhuoneistokäytävien porrasvalojen uusinta 2013 Raja-aidan uusinta 2013 Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus 2012 Asuntopuolen kellarikäytävän huoltokunnostus 2012 Asuntopuolen porrasaskelmien osittainen kunnostus 2012 Asuinhuoneistojen, toimisto- ja liikehuoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2012 Vanhan kattilalaitoksen purku 2011 Parvekekaiteiden levyjen uudelleenkiinnitys 2011 Liikerakennuksen päätykolmioiden ja sadevesikourujen/syöksytorvien maalaus 2011 Liikehuoneiston ulko-oven uusinta (1kpl) 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Viemärit pinnoitettu ja sukitettu 2009 Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus 2008 Siivousparvekkeiden korjaus 2008 Porraskäytävien seinien maalaus 2006 Antenniverkon digitalisointi 2004 Piha-alueiden ja pihavarusteiden perusparannus 2001 Hissien saneeraus 1999 Saunaosaston saneeraus 1997 Peltikattojen pinnoitus 1995 Lämmönsiirtimen uusinta 1994 Lukituksen uusinta 1993 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus 1993 Patteriverkoston säätölaitteiden uusinta 1991 Liikesiiven tasakaton korjaus ja maalaus 1988 Lämpöeristyksen ja julkisivun kunnostustyöt 1988 Lisäikkunoiden asennus 1980 Kaukolämpöön liittyminen 1979 Liikesiiven katon peruskunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Forssa

Hinta

Velaton hinta
29 000 €
Myyntihinta
22 153,67 €
Neliöhinta
892,31 € / m²
Velkaosuus
6 846,33 €
Lunastuspykälä
Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
126,75 € / kk
Pääomavastike
71,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Forssan Jyvähovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 210 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
526,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 639 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Mari Moisander, 0102317530
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 28. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.