359 000 €199 m²

Puutarhurinkuja 5, Keskusta, Forssa6h, k, khh, pkh, s, 2*kph, erill. wc

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
199 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Keskellä kaupunkia, mutta silti omassa rauhassa - tässä kodissa yhdistyvät sijainti ja asumisen mukavuus. Useampi makuuhuone, siisti piha isolla terassilla sekä erillinen lämmin autotalli tekevät tästä täydellisen kokonaisuuden.

Vuonna 2007 rakennettu talo on hyvin pidetty, eikä suuremmille remonteille ole ollut tarvetta. Pintamateriaaleja, sähköjä ja keittiötä on päivitetty tyylikkäästi, ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Tilaa riittää isommallekin perheelle - viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön, huoneita riittää mainiosti myös työtilaksi etätöihin. Arkea helpottaa käytännöllinen arkieteinen, josta on suora kulku kodinhoitohuoneeseen.

Pihapiiri on siisti ja helppohoitoinen. Iso terassi markiisilla tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun, ja yläkerran parveke tuo lisätilaa kesäpäiviin.

Erillinen lämmin autotalli ja varasto täydentävät kokonaisuuden.

Päätytalo tarjoaa omaa rauhaa, ja kaikki päivittäispalvelut löytyvät vaivattomasti kävelymatkan päästä.

Tyylikäs ja toimiva koti ilman remonttihuolia - valmis kokonaisuus suoraan seuraavalle perheelle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
620042
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
199 m²
Tontin pinta-ala
732 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, pkh, s, 2*kph, erill. wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin side-by-side, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2* (yläkertaa ei käytetty), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas kylpyhuoneessa, vähäisellä käytöllä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin varastotila autotallin yhteydessä
Tehdyt remontit
2010- luvulla alakerran ilmalämpöpumppu 2020 Uusi tulikiven takka, vanha purettu 2021 Alakerran parketti hiottu ja harmaa lakattu 2021-22 Talon ulkoverhouksen huoltomaalauksia + tallin 2022 Terassin laajennus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Keittiön päivitystä (tasot uusittu, erillinen kaapisto, välitilalevy, valaistus) Kodinkoneet uusittu neljän vuoden sisään 2025 Pukuhuoneen pintaremontti/valasitus 2025 Yläkerran ilmalämpöpumppu Sähköistystä uusittu vuosien saatossa, valaistusta vaihdettu ledeihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Forssa kävellen noin 700m.
Forssan keskustan palvelut reilu 500m. Koulut: Keskuskoulu alle 1km. Forssan yhteislyseo 1km. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina alle 1km, Axel Wahren päiväkoti reilu 500m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-1-90-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Myyntihinta
359 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vuonna 2025 noin 22500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: vuonna 2026 / 577,70 €. .
Kiinteistövero
vuonna 2026 / 577,70 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Märkätilojen seinät kiviseiniä.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
732 m²
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Kiinteistö sijaitsee hajajätevesien YSLn mukaiset Ranta-alueella, vesistöstä 100m etäisyyteen ulottuva viitevyöhyke.
Rakennusoikeus
e=0,35 Forssan kaupunki / rakennusvalvonta
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi puu
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: maalattu/välitilalevy, vinyyli (alla laatta). Olohuone: maalattu/tapetti, parketti. Kodinhoitohuone: maalattu, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta,laatta. Wc: laatta, laatta. Makuuhuoneet: Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattia ja tapettia sekä maalia seinissä.