149 000 €99 m²

Pekolanraitti 4 A, Keskusta, Forssa5h, k, s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
386,10 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Kauttaaltaan remontoitu päätyhuoneisto nyt myynnissä!

Tyylikkäästi kokonaisuudessaan vuonna 2020 remontoitu huoneisto tarjoaa nykypäivän asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsee tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, sekä avara olohuone, johon mahtuu vaivatta myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, joka lisää asumisviihtyvyyttä erityisesti kesäaikaan. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc sekä makuuhuone, jonka yhteyteen on toteutettu käytännöllinen walk-in closet.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc-istuin, mikä helpottaa arjen sujuvuutta suuremmassakin taloudessa.

Asunto Oy Patruunantorppa on viihtyisä, 17 huoneistosta koostuva taloyhtiö. Vuosien varrella on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä käyttövesiputkiston saneeraus. Tulevaisuuteen on varauduttu hillityin kunnossapitotöin, jotka tukevat yhtiön kunnon säilymistä ilman suuria remonttipaineita.

Sijainti Forssan keskustassa on erinomainen: kaikki arjen tärkeimmät palvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä. Kaupat, tori, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa jalan, ja myös terveyspalvelut ovat aivan lähettyvillä. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ilman kompromisseja palveluiden saavutettavuudessa.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja modernin ilmeen - muuttovalmis kokonaisuus, joka vastaa vaativankin asujan tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Pekolanraitti 4 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619279
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 755 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi varastossa, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (toinen wc-istuin pesuhuoneessa), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys ph/s, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Julkisivut - huoltomaalaukset ja julkisivun korjauksia 2025 Sadevesi- ja jätevesiviemärit - hulevesien ohjaus 2026 Viherrakenteet - oleskelupihan peruskorjaus 2026 Piharakennukset, jäteastiat, aidat ym. - aitojen huoltokäsittely
Tehdyt remontit
2024: Sadevesi- ja jätevesiviemärit - hulevesien ohjaus osittain tehty 2024: Piharakennukset ym. - piha-aitojen uusiminen, parvekekaiteiden paneloinnin uusiminen, päätypanelointien uusiminen 2020: Ilmanvaihtojärjestelmä - huippuimurit uusittu 2019: Ulko-ovet, ikkunat - ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019: Ilmanvaihto - iv. järjestelmän puhdistus ja säätö 2019: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Ikkunat ja ovien uusiminen 2019: Lämmitysjärjestelmä - lämmistysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 2018: Lämmitysjärjestelmä - kaukolämpöpaketin uusiminen 2015: Ulko-ovet - ulko-ovet (17 kpl) ja lukot uusittu 2012: Maalaus - A-talon rakennusten kattojen peltipinnoitteet maalattu, räystäskourut uusittu, lumiesteet asennettu 2011: Maalaus - C- ja B-talon rakennusten kattojen peltipinnoitteet maalattu 2011: Maalaus - C-taloon uusittu räystäskourut, asennettu lumiesteet 2010: Vesi- ja viemäriputket - käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2008: Yläpohja ja vesikatto - Asuinrakennusten kattohuovat uusittu 2008: Ilmanvaihto - iv-koneet ja -kanavat puhdistettu 2007: Rakennusautomaatio - lämmönsiirrin uusittu 2007: Antennijärjestelmä - antenniverkosto saneerattu. Asunnon remontit: Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu vuonna 2020, isännöitsijäntodistukselta puuttuu suoritetut muutostyöt osakkeen kohdalta, uusi isännöitsijäntodistus pyydetty remontteineen (tulossa).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market lähikauppa alle kilomterin päässä.
Forssan terveyasema noin 600 metrin päässä.
Forssan tori alle 500 metrin päässä. Koulut: Keskuskoulu noin kilometrin päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina noin kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
143 633,65 €
Neliöhinta
1 505,05 € / m²
Velkaosuus
5 366,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
386,10 € / kk
Pääomavastike
75,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien mukaan. Lämmin vesi 13,00 €/m3 ja kylmä vesi 5,14 €/m3 Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Patruunantorppa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Forssa / Jari Sava 010 228 7355
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, vDSL-yhteys, Lounea Oy
Pintamateriaalit
Keittiö: maalattu/välitilalevy, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/maalattu, parketti. Makuuhuone 2: tapetti/maalattu, parketti. Makuuhuone 3: tapetti/maalattu, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta. Makuuhuone 4: tapetti/maalattu, parketti.