129 000 €92 m²

Kivenkatu 8, Kuhala, Forssa4 h, k, kph, 2 wc, vh, terassi, pihasauna, at, var.,

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuhala
Kaupunki
Forssa

Mintunvihreä unelma omalla puutarhatontilla – tunnelmallista asumista ja pehmeitä löylyjä omassa pihasaunassa!

Vuonna 1942 rakennettu sympaattinen omakotitalo hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan ja vehreällä pihapiirillään. Tämä kodikas kokonaisuus tarjoaa lämpöä, persoonallisuutta ja ihastuttavaa vanhan ajan charmia – paikka, jossa voi todella tuntea olevansa kotona. Oma puutarhatontti luo viihtyisät puitteet niin kesäpäivien viettoon, puutarhanhoitoon kuin rauhallisiin iltoihin luonnon keskellä omassa rauhassa, mutta kävelyetäisyydellä keskustan palveluista.

Kodissa yhdistyvät kodikkuus ja toimiva arki. Valoisat tilat ja huolella säilynyt tunnelma tekevät tästä talosta erityisen viihtyisän kokonaisuuden. Hyvä sijainti tuo arkeen helppoutta, sillä palvelut, kulkuyhteydet ja alueen mahdollisuudet löytyvät sopivan läheltä. Vesihelmi sijaitsee suoraan kävelytien varrella.

Taloa on ylläpidetty säntillisesti kattavilla remonteilla ja pääset muuttamaan ilman suurempia remonttitarpeita.

Pihapiirin kruunaa tunnelmallinen pihasauna puukiukaineen – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Pehmeät löylyt ja rauhallinen ympäristö tekevät saunailloista elämyksen, josta on helppo nauttia yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Veturitallin puiston kautta pääset kätevästi kävellen ja pyörällä kohti keskustaa.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle varaamalla oma yksityisesittely!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivenkatu 8, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Kuhala
Kohdenumero
80508066
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
716 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muita tiloja rakennuksessa on kellari, vaatehuone, sekä piharakennus, jossa on autotalli, varastotila, pihasauna, pukuhuone.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, 2 wc, vh, terassi, pihasauna, at, var.,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin (hormi) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kaksi terassia, joista toinen on katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone:
Varusteet: suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, sähköinen lattialämmitys, ikkuna.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta

Pihasaunan yhteydessä oleva kylpyhuone:
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
1980-luku: yläkerran laajennus, makuuhuoneet 2002: yläkerran kylpyhuone 2003: Saunan saneeraus, lauteet uusittu lisäksi v. 2022 2004: Keittiöremontti (kodinkoneet v. 2019) 2004: Erillinen wc 2007-2008: Ikkunat, ovet, katto, räystäiden leveennys, yläpohjan purueristeen vaihto villaeristeeseen. 2007-2008: Julkisivun maalaus, osittainen panelointi 2011-2012: Pintaremonttia sisätiloissa 2021: Salaojan tekeminen luode-sivulle
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna piharakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-7-172-19
Postitoimipaikka
Forssa

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 202 138,26 €

Muut maksut

Kiinteistövero
130 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1942
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
716 m²
Kaavoitustiedot
3) Asemakaava (061-E78) Vahvistamispvm: 20.6.1989 Voimaantulopvm: 1.7.1989 Lisätiedot: Forssan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
250,60 m²
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja piharakennuksessa on autotalli, varasto ja pihasauna. koko: 44 m2. pihasauna: varusteet: puukiuas, lauteet, sähköinen lattialämmitys, suihku, pukuhuone. pihasaunaan tulee vesi- ja viemäriliittymä.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, kylpyhuoneessa ja pihasaunassa sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kuisti, eteinen, yläkerran aula.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti/maali Makuuhuone 3: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti
Olohuoneen varusteet
Varusteet: ilmalämlöpumppu, varaava takka. Käynti takaterassille, olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.