49 000 €60 m²

Opintie 3 A10, Haudankorva, ForssaOloh, makuuh, keittiö, kylpyh/wc ja lasitettu parveke.

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haudankorva
Kaupunki
Forssa

Muuttovalmis, päivitetty kaksio (60m²) talon kolmannessa asuinkerroksessa. Asunnossa on olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Asunto on melko perusteellisesti päivitetty 2020 ja sen jälkeen, mm kodinkoneet. Yhtiövastike vain 252,00 €, huoneistokohtaiset lainat on maksettu pois. Talossa tehty remontteja niin paljon, että remonteista voisi kirjoittaa kirjan, mm. julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 ja käyttöveden uusinta 2020. Palvelut lähellä, koulu vastapäätä ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Muuta tänne, koska tuo Forssan keskustakin on jo muuttanut. Täällä nautit arjesta palveluiden äärellä. Tässä myös oiva sijoituskohde. Kannattaa katsoa kuvat ja tulla ostoksille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haudankorva
Kohdenumero
80487274
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 745 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone/wc, 60 m² ja lasitettu parveke.
Huoneiston kokoonpano
Oloh, makuuh, keittiö, kylpyh/wc ja lasitettu parveke.
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
KEITTIÖ: Keittiössä induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin ja hyvin kaappitilaa. Lattiassa laminaattia, puolipaneeli ja tumma, tiilikuvioinen tapetti. Välitila pinnoitettu mosaiikkijäljitelmällä. Vaaleat keittiökaappien ovet. 2020 uusittu keittiökoneet, keittiön tasot seinät ym.
OLOHUONE: Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja maalattu katto. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
MAKUUHUONE: Makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja seinällinen kaappeja.
SAUNAOSASTO: Taloyhtiössä siistit saunat, saneerattu 2023.
PESU / WC-TILAT: Kylpyhuoneen lattiassa laatat, seinät maalatut, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi ja suihkuseinä. 2020 kylpyhuoneen lattia uusittu, seinät maalattu ja asennettu suihkuseinä.
PARVEKE: Parvekkeelta näkymät puistoon ja toisella puolella näkyy koulurakennukset ja kauppakeskus.
SÄILYTYSTILAT: Huoneistossa paljon kaappeja makuuhuoneessa ja eteisessä, jonne vaihdettu uudet ovet 2020. Huoneistokohtaiset varasto ja kylmäkellari.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien hankinta. 2026 Julkisivun huoltomaalaus/pesu, parvekkeiden sisäpuolinen maalaus, parvekesaneeraus, parvekepielien ja vesikatteen tarkastukset vuosittain. Parvekkeiden kunnostusta ei ole vielä päätetty, hallitus on esittänyt.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2020 kylpyhuoneen lattia uusittu, seinät maalattu ja asennettu suihkuseinä. Huoneiston maalaus ja tapetointi, keittiökoneet, keittiön tasot seinät ym. 2020. Eteiseen vaihdettu ovet.2020. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Katemateriaalien uusinta. Saunatilojen saneeraus. 2000 Kuntotutkimus. 2002 Parvekkeiden betonikorjaus ja lattioiden pinnoittaminen. 2003 Porraskäytävien huoltomaalauksia. 2005 Pelastussuunnitelma. Antenniverkon kunnostus KETJU800 verkoksi. 2007 Rakennettu jätekatos. 2010 Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Julkisivukorjaus, pitkien sivujen lisäeristäminen ja uusiminen eristerappausmenetelmällä. Päätyjen lisäeristäminen ja vaihtaminen tiiliverhoukseksi. Parveketaustaseinien lisäeristäminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien ikkunat uusittiin ja asennettiin savunpoistoluukut. V.2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja ilmoitustaulujen uusinta. 2012 Takapihan sisäänkäynnin kunnostus ja kaatojen korjaus. 2015 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö. 2016 Löylyhuoneen paneeleiden, lauteiden ja kiukaan uusinta. Ilmanvaihtokanavien nuohous, puhaltimien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 Sähköpääkeskuksen huolto. Julkisivun halkeamakorjaukset. 2018 Kylpyhuonekatselmus. Käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelun aloittaminen. Parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekkeiden huoltokorjaus/-maalaus. Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaus. Viemäriverkoston kuntotutkimus. 2019 Parvekepielien tukeminen (1 kpl). 2020 Käyttövesiverkostosaneeraus. Kuitusisäverkon asentaminen ja valokaistaliittymän hankinta. Lämmönsiirtimen uusinta. 27 kpl huoneiston kylpyhuonesaneeraus. Jäljellä olleiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoksi. 2021 Ikkunan karmisuodattimien vaihto. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Puhaltimien puhdistus. 2023 Talosaunan saneeraus. Ilmanvaihtojärjestelmän uudistaminen ja ilmamäärien säätö. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. Raitisilmasuodattimien vaihto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat, Lidel ja Citymarket, Prisma ja Terveystalon palvelut, lähes näköetäisyydellä. Taikatuulen ja Akvarellin päiväkodit alle km. Monitoimikeskus Akvarelli, Yläkoulu alle km. Aivan edessä Kuhalan , joka lopettanut toiminnan kouluna uuden koulun valmistuttua ja urheilutalo Feenix. Viihdeuimala Vesihelmi 800 m jne.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Forssa

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
816,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Etäluettavat mittarit. Osakkeenomistaja on vastuussa viime kädessä vuokralaisensa vesilaskusta. Veden hinnat 2026: kylmä 5,21 €/m3 ja lämmin 16,38 €/m3. Saunamaksu 10,00 €/kk, lämpötolppapaikka 8,00 €/kk. Sähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Opintie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: RAKENNETTU: 1974. TONTIN KUVAUS: Taloyhtiöllä oma 3745 m2:n tontti. Kiinteistötunnus: 61-6-401-5. VESI / VIEMÄRI: Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. RAKENNUSAINE: Pääasiallinen rakennusaine betoni. Tasakatto huopakatteella. LÄMMITYS: Vesikiertoinen patterilämmitys kaukolämmöllä. ENERGIALUOKKA: D*2018, laadittu 27.9.2024. ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto. HUONEISTOT: Rakennuksia 1 kpl, porrashuoneita 3 kpl, huoneistoja 34 kpl. AUTOPAIKAT: Lämpötolppapaikkoja 23 kpl. YHTEISET TILAT: Ulkoiluvälinevarasto x 2, saunaosasto, huoneistokohtaiset varastot, jäähdytetty talouskellari ja kuivaushuone. MUUTA: Taloyhtiössä on 100 Mbit laajakaista kaikissa asunnoissa. Asukkaan tilaamat lisäpalvelut, kuten lisänopeudet, Lounea veloittaa suoraan asukkaalta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
4
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 745 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Heidi Sjöman, p. 010 2065166.
Kaavoitustiedot
Forssa, Haudankorva, asemakaava-alue.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä oma 3745 m2:n tontti.
Tontin omistus
Oma