227 000 €137 m²

Raskintie 261, Lappijoki, Eurajokitupak, sali, oh, 3mh, työh, et, wc, kph, s, Useita piharakennuksia

Myyntihinta
227 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lappijoki
Kaupunki
Eurajoki

Upea ja idyllinen miljöö kutsuvat! Pieteetillä pidetyt rakennukset, rakkaudella hoidettu pihapiiri ja kodikkaan turvallinen hirsitalokoti odottaa juuri sinua Lapijoella.

Rauhallisten peltomaisemien ympäröimänä löytyy todellinen maalaisidylli perinteisine piharakennuksineen, mutta nykypäivän mukavuuksin.

Lapijoella Raskintiellä sijaitsee entisen maatilan päärakennus pihapiireineen ja rakennuksineen.

Tilalle on muutettu vuonna 1914, jonka jälkeen on alettu rakentamaan vanhoista siirretyistä hirsistä rakennettua asuinrakennusta. Asuinrakennus on valmistunut arviolta vuonna 1920. Rakennusta on laajennettu tiettävästi ensimmäisen kerran vuonna 1955 ja viimeiseksi vuonna 2009.

Kaikista rakennuksista on pidetty hyvää huolta ja ne ovat ryhdikkäässä ja siistissä kunnossa.

Asuinrakennusta on ylläpidetty ja kunnostettu rakkaudella ja pieteetillä siten, että sinun on helppoa ja huoletonta muuttaa asumaan ilman akuutteja remontin tarpeita.

Tästä kodista löytyy valoisa arkiolohuone laajennusosassa. Lisäksi perinteinen tupakeittiö puuliesineen ja sali varaavalla peltimuurilla. Alakerrassa makuuhuoneita on kaksi, joiden välissä on persoonallinen suuri pönttöuuni, joka ulottuu kummankin huoneen puolelle. Salin ja keittiön väliin jää työhuone. Alakerrassa on lisäksi erillinen remontoitu wc sekä remontoidut pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerrassa on yksi lämmin asuinhuone jossa on pönttöuuni. Lisäksi yläkerrassa kylmää ullakkotilaa säilytystarpeisiin. Kellarikerroksessa on keittiön kohdalla tekninen tila ja varastotilaa.

Pihapiiristä löytyy runsaasti erilaisia hyväkuntoisia piharakennuksia. Asuinrakennusta vastapäätä on suuri kaksikerroksinen talousrakennus, josta löytyy muun muassa varastotilaa, maakellari, autotallit, puuhuone sekä yläkerrasta vanha kunnostusta vaativa pihasauna saunakamareineen. Lisäksi yläkerrassa on runsaasti varastotilaa.

Kaksi hirsistä aittaa on paikalle siirretty ja vuosien saatossa kunnostettu. Aittarakennukset soveltuvat niin varasto kuin vaikkapa kesämajoituskäyttöönkin.

Vanha navetta palvelee nykyään lähinnä varastotilana. Lisäksi pihapiiristä löytyy vanha kunnostusta vaativa kuivuri sekä suuri suuli, jonka katon alle saa varastoitua vaikkapa veneen, traktorin tai muuta kalustoa.

Pihapiiri on vehreä ja perinteisen tunnelmallinen. Moninaiset omenapuut, marjapensaat ja muut hyötykasvit antavat mahdollisuuden jopa omavaraisuuteen. Monivuotiset perennat tarjoavat puutarha-harrastajalle hienon pohjan alkaa suunnittelemaan omaa unelmiensa pihaa - tai vain ylläpitää olemassa olevaa.

Tähän upeaan ja aurinkoiseen kohteeseen kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle.

---

Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT heikki.vahteristo@tilannelkv.fi 044 0123220

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Raskintie 261, 27150 Eurajoki
Kaupunginosa
Lappijoki
Kohdenumero
54169998
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
9 700 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuinpinta-ala on suuntaa-antava, eikä sitä ole tarkastusmitattu.

Ilmoitettu muu pinta-ala on kellaritilan suuntaa-antava pinta-ala.

Lisäksi ullakolla runsaasti eristämätöntä varastotilaa jota ei ole laskettu ilmoitettuihin pinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano
tupak, sali, oh, 3mh, työh, et, wc, kph, s, Useita piharakennuksia
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Tupakeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili. Remontoitu . WC: Remontoitu. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tehdyt remontit
1985 Keittiö, sali ja makuuhuoneet on remontoitu. Uusittu myös ikkunat, poislukien keittiö. Vesikatto on uusittu 1995 vuoden jälkeen. Tarkkaa tietoa vuodesta ei ole. 2007 Pikkuaitan ja Puorin tiilikatot ja räystäät uusittu 2008 Liitytty kunnan vesijohtoverkkoon 2008 Kaikki käyttövesiputket on uusittu vuoden 2008 jälkeen. Lämmitysmuoto on samassa yhteydessä muutettu vesikiertoiseksi. 2008 jälkeen Pesutilat, wc, eteinen ja työhuone on remontoitu. 2009 myönnetty rakennuslupa kuistille/laajennukselle. Päärakennuksen eteläpäädyn ja kuistin oikean puolen julkisivulaudoitus + tuulensuojalevyt on uusittu laajennuksen yhteydessä. Hakepoltin on uusittu vuonna 2017 (on ollut käytössä vain talviaikaan) 2020 Saneerattu/massattu keittiön puoleinen hormi Julkisivu maalattu vuonna 2022 2022 Asuinrakennuksen ja vastapäisen taloustakennuksen rännit ja kulmalaudat on uusittu. Talousrakennuksen tiilikatto pestiin. 2025 Ulkoportaat uusittu 2025 Saneerattu/massattu salin puoleinen hormi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Remontoitu, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä, osalaatoitusseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tila on ollut koko historiansa ajan saman suvun hallussa. Kiinteistöllä pääset nauttimaan aidosta rauhallisuudesta ja luonnon läheisyydestä ilman, että kulkuyhteyksistä pitäisi tinkiä. Raumalle, Eurajoelle ja Poriin on hyvät ja nopeat yhteydet. Eurajaoen veroprosentti on alhainen, ja kunnalla on hyvät ja monipuoliset palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
51-413-7-71
Postitoimipaikka
Eurajoki
Tietoliikennepalvelut
Valokuituliittymä on hankittu, mutta lopulliset liitokset on tekemättä, mutta valmiiksi maksettu. Ostaja saa päättää liitoksen sijainnin.

Hinta

Myyntihinta
227 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 40 € / vuosi. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla noin 3000-5000 kWh/vuosi. Sähkönkulutukseen vaikuttaa oleellisesti käyttö- ja asumistottumukset joten kustannukset saattavat vaihdella suurestikin eri käyttäjien kesken.
Kiinteistövero
155 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivisto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Osittain pystyrunkoinen puurakenne ja osittain hirsi.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
9 700 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Eurajoen kunta (www.eurajoki.fi)
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Aitta: Noin 30m² hyväkuntoinen vanha hirsiaitta jonka katto on kunnostettu. : Noin 200m² vanha eristämätön suuli. : Noin 300m² rakennus, jonka tilat on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kahden auton talli, varastoa ja kylmä maakellari. Yläkerrassa on sauna, saunakamari ja varastoa. : Noin 300m² kokoinen vanha käytöstä poistettu navetta. Ylisillä on avointa entistä heinävarastotilaa Alakerrassa on erikokoisia entisiä karjanpito tiloja Alimmassa kerroksessa on varastotiloja esimerkiksi polkupyörille. Aitta: Noin 15m² vanha siistikuntoinen hirsiaitta jonka katto on kunnostettu.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Hakelämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen järjestelmä lämpeää hakkeella. Päärakennuksessa on kolme varaavaa tulisijaa ja puuliesi keittiössä. Kaksi Ilmalämpöpumppua on päälämmönlähde keväisin ja syksyisin. Leutoina talvina ilmalämpöpumput ja puulämmitys ovat riittäneet lämmön ylläpitoon.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, puolipaneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia, muovilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä. Valokuituliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto, Kaivo
Viemäröinti
Saostuskaivo