159 000 €149 m²

Vallintie 11, Huhta, EurajokiOh, tupak, 5mh, aula, 2x erill.wc, kph, s, v+h.

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Huhta
Kaupunki
Eurajoki

Tilava omakotitalo valoisine tiloineen rauhallisessa Eurajoen Huhdan kylässä

Tämä luonnon helmassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa lapsiperheelle täydellisen yhdistelmän maalaismaisemaa ja hyvää saavutettavuutta. Rauman ja Porin keskustoihin on matkaa vain noin puoli tuntia, mutta silti asuu luonnon keskellä omalla yli kahden hehtaarin tontilla.

Talo tarjoaa tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin viiden makuuhuoneen ja 149 asuinneliön muodossa. Valoisa tupakeittiö on juuri pintaremontoitu, ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone kutsuu perheen yhteisiin hetkiin, ja oma sauna tuo kotiin kylpyläelämykset. Kaksi erillistä wc-tilaa palvelee suurempaakin perhettä kätevästi.

Talon sydämenä toimii perinteinen puulämmitys, joka levittää kodin lämpöä vesikiertoisten pattereiden kautta. Ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä, ja puuliesi keittiössä luo tunnelmaa. Eteläpuolen aurinkoinen terassi houkuttelee ulko-oleskeluun, ja täällä odottavat myös uima-allas, palju ja tunnelmallinen tynnyrisauna - täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen.

Tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja varastotiloja erilaisissa piharakennuksissa. Omalla kaivolla ja sähköliitännällä varustettuna koti on täysin muuttovalmis.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät maalaismaisema, tilava asuminen ja modernit mukavuudet! --- Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT heikki.vahteristo@tilannelkv.fi 044 0123220

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Vallintie 11, 27110 Eurajoki
Kaupunginosa
Huhta
Kohdenumero
55724378
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
2,06 ha
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu pinta-ala perustuu Verohallinnon tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
Oh, tupak, 5mh, aula, 2x erill.wc, kph, s, v+h.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin hormilla, Puuhella. Valoisa tupakeittiö on pintaremontoitu vuonna 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Suojaisa ja aurinkoinen terassi, jonka yhteydessä on uima-allas, palju ja tynnyrisauna.

Etupihan puolella katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Suihku, Pesukoneliitäntä. Valmistunut vuonna 1990. WC: Alakerran wc on pintaremontoitu vuonna 2025. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Allaskaappi, Peili
Näkymät
pohjoinen, etelä, itä, länsi
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu Käyttövesiputket Laajennus vuonna 1990 Kylpyhuone 1990 Sauna 1990 Vesikatto 1990 Yläkerran pintaremontti Alakerran pintaremontti Yläkerran väliovet Alakerran wc:n pintaremontti ja putket 2025 Keittiön pintaremontti 2025 Uima-allas 2025 Palju 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas. Valmistunut vuonna 1990, saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppaan noin 11km
Eurajoen keskustan palvelut noin 11km

Alakoulu noin 2km (Huhdan koulu)
Yläkoulu noin 9km

Raumalle noin 27km (25min)
Poriin noin 32km (30min)
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Eurajoki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 75,50 € / vuosi. Polttopuita on kulunut lämmitykseen noin 20m³/vuodessa. Kokonaissähkönkulutus on ollut 4574kWh/vuosi.
Kiinteistövero
481 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Salovirta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikate on uusittu laajennuksen yhteydessä vuonna 1990.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,06 ha
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Tynnyrisauna. Talousrakennus: Entinen pihasauna, joka toimii nykyään puuhuoneena ja varastona. Talousrakennus: Entinen asuinrakennus joka toimii nykyään varastona. Ei sovellu enää asumiskäyttöön. Talousrakennus: Varastorakennus. : Noin 88m² suuruinen kylmä suuli, joka toimii varaston lisäksi muun muassa autotallina.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka lämpeää puilla ja varalla on sähkövastukset. Myös käyttövesi lämpeää puilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Tapettiseinä, Puolipaneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia, Muovilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet on pintaremontoitu
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC 1: Laminaattilattia. WC 2: Muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC 1: Maalattu seinä. WC 2: Muoviseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone on pintaremontoitu vuonna 2025.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Puuliesi keittiössä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo
Viemäröinti
Saostuskaivo