Sotkatie 4, Kauttua, Eura●3h + s

Omakotitalo rauhallisella alueella, metsäiseen puistoalueeseen rajoittuva takapiha

Tulossa myyntiin vuonna 1981 rakennettu omakotitalo. Sijainti Eura/ Kauttua/Kiiskinmäki. Kiinteistön sijainti on lähellä Säkylän Pyhäjärveä, metsätietä pitkin matkaa uimarannalle on 2 km. Sale Kauttua ja Kauttuan ala aste ja päiväkoti n 4 km Kirkonkylän yläaste 5 km Kaupat muut n 5 km Terveys keskus 5 km

Talossa on 2 mh ,2 WC takkahuone, olohuone ja iso tupakeittiö, jossa on puuhella,asuin pinta-ala on 105 yhteispinta-ala on 198 neliötä.

Olohuoneesta on helposti muunneltavissa yksi huone lisää , samoin kuin takkahuoneesta.

Vuonna 2024 on pesuhuoneen yhteyteen tehty toinen vessa.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone, toisen makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti kaappitilaa.

Vessa uusittu luultavasti v 2011, jolloin lattia ja seinien pinnat uusittu. Entisen omistajan mukaan on 2011-2014 tehty pinta remonttia lattiaan ja seinille ja sisäkatto on.

Lattiat on laminaattia, olohuone on parkettia. Vessan ja pesuhuoneen lattia on laatoitettu.

Ovet ja ikkunat on uusittu v 2017 , samoin pesuhuone ja sauna.

Takkahuoneen lattia on uusittu ( laminaatti) v 2016 ja silloin on laatoitettu takan edusta.

Sisä saunassa on sähkökiuas (Harvian pystykiuas), Pihasaunassa on puulämmitteinen, kiuas , rakennettu kesällä 2025. Saunassa uusi Harvian kiuas. Energia todistus vuodelta 2023. Tässä ei huomautettavaa miltään osin!

Lämmitys muotona on vesikiertoinen puulämmitys . Puuta on kulunut 10-15 kuutioita/vuosi , riippuen lämpötilan vaihteluista. Puun kulutus riippuu tietenkin siitä, kuinka lämmin haluaa sisälämpötilan olevan (meillä tavallisesti n 22 astetta)

Tontin pinta-ala on n 1000 neliötä.Tontti on lähinnä suojaisa takapiha, joka rajoittuu kunnan puisto alueeseen, joka on metsää.

Kiinteistövero 313e/vuosi. Veden kulutus meillä ollut n 65 kuutio/ vuosi. Autokatos löytyy, joka on pienellä vaivalla muunneltavissa autotalliksi. Lämmin varastotila on 15 neliötä. Pannuhuoneeseen on kulku ulkoa.

Takapihalla on puuliiteri, vieressä on hyvä maakellari . Hirsimökki löytyy myös ja kasvihuone. Omassa maassa olemme kasvattaneet perunaa ym eli pieni perunamaa löytyy.

Takaoven kautta on kulku terassille, joka on katettu .Terassin koko on n 35 neliötä. Hintapyyntö 89000/ pieni tinkivara on aina! Ota yhteyttä jos kiinnostusta löytyy Vapautuu sopimuksen mukaan. Näyttö sopimuksen mukaan