210 000 €72 m²

Hirvimiestentie 8 C, Gumböle, Espoo4h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
504 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Gumböle
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa ja moderni luhtitaloasunto Espoon Gumbölessä tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2017 valmistuneessa As. Oy Espoon Kurrenkolossa sijaitseva koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavuutta sekä käytännöllisyyttä.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone, ja muissa tilavat vaatekaapistot. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa tammiparketti korostaa kodin tyylikkyyttä. Keittiö on varustettu hyvin nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on Peili- sekä allaskaappi, lattialämmitys ja suihkukaappi. Parveke avautuu lounaaseen, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutua auringonlaskun aikaan.

Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha, joka on turvallinen leikkipaikka lapsille. Yhtiöllä on osakkaiden käytettävissä sauna sekä jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, juna-asemalle Espoon keskukseen on noin 2,5 km:n matka, mistä pääsee nopeasti Helsinkiin tai Turun suuntaan. Lähin päivittäistavarakauppa K-Supermarket Kunkku löytyy noin 1,8 km:n etäisyydeltä.

Lähistöltä löytyy runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia muunmuassa Gumbölen ja Espoon golfkentät, ratsastustalli, urheilukenttä ja talvella hiihtoladut.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä luontoa, mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaikesta tarpeellisesta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT

Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT Laillistettu kiinteistönvälittäjä 0400 40 47 47 lauri.pakkala@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myymisessä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hirvimiestentie 8 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Gumböle
Kohdenumero
80500317
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 995 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+vh+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupantekokuukauden.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä varastotila erillisessä varastorakennuksessa.
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen tavarantarkastus 2026 Salaojakuvaukset / Delete 2026 Salaojien huuhtelu tarvittaessa / Delete 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 Palovaroitinhuollot (varaparistojen vaihto, taloyhtiön vastuulle) 2027 IV kanavien puhdistus ja säätö (nuohous) 150 - 400 € kpl 2027 IV koneiden huoltokorjaukset sekä rakennuksen erillispoistopuhaltimien (katolla) uusimiset 2027 Kulkuväylien kunnostus (mahdollisesti asfaltointi) 2027 Antennivahvistin 2027 Viemäriverkoston puhdistus 2028 Vesimittareiden uusinta 2028 Huoltomaalaukset säännöllisesti (arviolta 10 vuoden välein) 2030 Viemäriverkoston TV-kuvaus ja tarpeenmukainen painehuuhtelu
Tehdyt remontit
2017-2019 Skanskan vuositakuukorjaukset 2017 Rakennuksen käyttöönotto 2018 Vuositakuutarkastus korjaukset aloitettu 2018 2018 Luhtikäytävien ja etupuolen terassien/käytävien huoltomaalaus 2019 Puuosien huoltomaalaus 2022-2023 Viljelyalueen uudelleenperustustyöt 2022 Huoneistojen pääovien lämpökuvaus 2022 Opastaulu alavaraston seinään ja pyykinkuivausteline C ja e-talon takana 2024 Luhtikäytävien portaikkojen kaiteiden öljyäminen 2024 Ulko-ovien ovitiivisteiden vaihto ja ovien säätö. Ikkunaparonit 13.05.2024 2024 Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt 2025 Maalipintojen kunnostus, värikkäät osat ja varastojen I ja K valkoiset seinät, ovet varastoissa G. K ja J saunarakennuksen punaiset kaiteet, valkoiset aidat postilaatikko aita ja roskiksen aitaus, Talo E valkoinen maalipinta Talo E optiona 2025 Leikkialueen katoksen homeenpoistokäsittely ja maalaus 2025 Sadevesikaivojen tyhjennys 2025 Leikkipaikan turvatarkastus ja hiekkalaatiokon hiekan vaihto 2025 Lämmönjakohuoneen kosketusnäyttö uusittu / säätöhuolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Kunkku n. 1,8 km. Espoon keskus palveluineen n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-071-0020-0012
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 25M

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
2 916,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
504 € / kk
Korjausvastike
72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkojen sähkölaskutus 0,15 €/kWh. Huoneistolle kuuluu yksi piha-autopaikka, hinta sisältyy vastkkeeseen. Autopaikkamaksu € 15,- / kk veloitetaan mahdollisesta lisäautopaikasta.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Kurrenkolo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunarakennus, jossa sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Huoneistoille varatut kylmät varastotilat, ovat pihapiirissä sijaitsevassa varastorakennuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 514 083 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.3027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 995 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Liisa Salpakivi, aspa@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 600 m. Juna-asema n. 2,5 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Afry kuntoarvioselvitys.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä suojaisa sisäpiha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
14.06.2076
Tontin vuokra
73 357,32 € / vuosi
Tontin kuvaus
Taloyhtiön tontti koostuu kolmesta eri tontista, 0010, 0011, ja 0012. Kolmen tontin kokonaispinta-ala on 10 462 m². Kolmen tontin yhteisvuokra on € 73 357,32 / vuosi.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka, joka sisältyy vuokravastikeeseen. Lisäksi yhtiöllä on vuokrattavana kolme kakkosautopaikkaa , neljä vieraspaikkaa ja kaksi invapaikkaa. Lisäautopaikan vuokra on € 15,- / kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 53. Pihapaikat sähköpistokkeella: 53.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv (Elisa 25M)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, muissa vaatekaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.