449 000 €72 m²

Sepetlahdentie 1 C, Matinkylä, Espoo3h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Moderni kolmio omalla saunalla Matinkylästä lähellä rantaraittia ja Ison Omenan palveluita

Modernia asumista meren ja palveluiden äärellä Matinkylässä

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen valoisaan ja tyylikkääseen kolmioon Sepetlahdentie 1:ssä. Huolella suunniteltu koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta nautinnollista.

Asunnon sydämen muodostavat avara olohuone ja moderni avokeittiö, joiden yhtenäinen tila kutsuu viihtymään niin arjen keskellä kuin ystäviä kestitessä. Olohuoneesta avautuu kulku poikkeuksellisen suurelle lasitetulle parvekkeelle – viihtyisälle lisähuoneelle, jossa voit nauttia aamukahvit keväästä pitkälle syksyyn. Oman saunan pehmeät löylyt kruunaavat päivän.

Myös taloyhtiö vastaa tämän päivän asumistoiveisiin. Uudehkossa yhtiössä asukkaiden käytössä ovat talosauna kerhohuoneineen ja kattoterasseineen, maksuton kuntosali, talopesula, ulkovälinevarasto sekä vehreä ja viihtyisä sisäpiha leikkialueineen – turvallinen ympäristö niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville.

Sijainti on Matinkylän parhaimmistoa. Arjen palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä:

*Matinkylän metroasema noin 700 metrin päässä – metrolla Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Matinkylä on yksi pääkaupunkiseudun merkittävimmistä joukkoliikenteen solmukohdista. *Kauppakeskus Iso Omena noin 700 metrin päässä. Keskuksesta löytyy noin 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat julkiset palvelut kirjastosta terveysasemaan. *Espoon ikoninen Rantaraitti alkaa lähes kotiovelta ja tarjoaa kilometreittäin merellisiä ulkoilu- ja pyöräilyreittejä upeissa maisemissa. *Matinkylän uimaranta sijaitsee noin 1 kilometrin päässä. Kesäpäivistä voi nauttia valvotulla hiekkarannalla, jonka palveluihin kuuluvat muun muassa kioski- ja terassipalvelut sekä puku- ja saunatilat. *Rannan tuntumassa houkuttelevat myös merelliset kahvilat ja ravintolat, joissa voi pysähtyä nauttimaan lounaasta, illallisesta tai auringonlaskusta Suomenlahden äärellä.

Tässä kodissa yhdistyvät modernin uudiskodin helppous, laadukkaat yhteiset tilat sekä Matinkylän ainutlaatuinen merellinen elämäntapa. Kun metro, kattavat palvelut, meri, rantaraitti ja virkistysmahdollisuudet löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä, on arki juuri niin vaivatonta kuin sen toivoisit olevan.

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti tarjoaa puitteet elää juuri sellaista elämää, josta moni Matinkylässä haaveilee.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepetlahdentie 1 C, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80515382
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 360,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Keramiikkataso. Varustus: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, pyyhekuivain, seinämallinen wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiö on valmistunut 2022. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa. Vuositarkastuskokous on pidetty perustajaurakoitsijan Hausia Oy:n kokoon kutsumana 16.8.2023. Vuositarkastuksen jälkitarkastusta ei ole pidetty. Kerhotilojen käyttötarkoituksen muutos asunnoiksi 2026 Aurinkopaneelit 2026 Savunpoistoluukkujen ja keskuksen huolto sekä uudet akut 2028
Tehdyt remontit
Savunpoistoluukkujen ja – keskuksen huolto ja uudet akut Kera Group Oy 2025 Vuosikorjauskokous on pidetty 16.8.2023. Perustajaurakoitsija Hausia Oy on aloittanut vuosikorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut: Tiistilän uusi koulu valmistuu kesällä 2024, Mattlidenin, Matinlahden ja Espoon kristillinen koulu. Matinkylän lukio.
Palvelut: Alepa ja K-Supermarket 300 m. Iso Omena 700 m.
Päiväkodit: Useita lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkoja koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 10 §).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
6 236,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,99 €/kk Kylmä vesi 4,74 €/m3 Lämmin vesi 8,70 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokkalan Seaside, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sisäpuolen hoidosta, puhtaanapidosta ja lumenpoistosta, sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiökokouksessa 17.11.2025 valtuutettiin hallitus valmistelemaan sähköautojen latauspaikkojen yhtiöjärjestysmuutosta siten, että selvityksessä otetaan huomioon nykyisten ja uusien latauspaikkojen aiheuttamat kustannukset ja niiden kohdistaminen oikeille tahoille sekä varmistaa, että latauspaikka-asiassa huomioidaan asoy-laki. Osakkeenomistajat tai muut huoneiston haltijat voivat asentaa parvekkeelleen /terassialueelleen ilmalämpöpumpun siten että se on sijoitettu kaidekorkeuden alapuolelle. Laitteen äänitaso ei saa ylittää 45dB ja kondenssivedenpoisto on järjestettävä siten että se ei aiheuta vahinkoa yhtiön rakenteille. Kyseisten laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiön tilikausi on 1.7-30.6. Yhtiöllä on luottolimiittitili 20.000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 508 471,80 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 360,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Olli Herrala, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ilmanvaihdon tarkastus kahdessa asunnossa – Cervi Oy 2023 Rakentamisvaiheen selvitys – Kiinteistökonsultti PP-Con Oy 2022-2023 Tavarantarkastus kahdessa kylpyhuoneessa 2023 Vuosikorjauksiin liittyviä selvityksiä – Kiinteistökonsultti PP-Con Oy 2023–2024 Ilmanvaihdon kartoitus ja tarkastusmittauksia -Tuloilma.com 2024 3 huoneisto märkätilojen katselmus ja muistio – Kiinteistöliitto Uusimaa 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.12.2049
Tontin vuokra
215 865 € / vuosi
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 48.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, kerhohuone, irtaimistovarastot, ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on peililiukuovilla varustetut kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja lasi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei