158 000 €60,5 m²

Täysikuu 10 B, Olari, Espoo2h+k+vh+las.p

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
226,88 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla Olarin palveluiden vierestä. Heti vapaa, toimivapohjainen kuudennen kerroksen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Avara pohjaratkaisu, jossa kaikki huoneet ovat tilavia ja helppoja sisustaa. Kauniisti uusitussa keittiössä on runsaasti kaappeja ja työtasoa sekä suloinen kulmaikkuna. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu reilun kokoinen sohvaryhmä helposti, ja lasitetulta parvekkeelta on hienot maisemat pitkälle. Eteisen iso vaatehuone ratkaisee monet säilytysongelmat. Asunto on siistikuntoinen. Kylpyhuoneen uusiminen tullaan tekemään yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä (arvio 5v).

Yhtiössä on isot remontit hoidettu asianmukaisesti. Lämmitys on energiatehokkaan maalämmön tuottamaa, ja vastike on sen myötä todella kohtuullinen! Suositun asuinalueen päiväkodit ja koulut ovat lähistöllä kuten myös Keskuspuiston ulkoilumahdollisuudet. Hissitalo, esteetön kulku.

Esittelyt kesäaikana sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi. Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti
Täysikuu 10 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21349248
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 266,1 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiönet- keittiön varusteena jää-/pakastinkaappi, siivouskaappi, keraaminen liesi, astianpesukone sekä paljon säilytys- ja laskutilaa. Ranskalaiselta parvekkeelta avarat näkymät. Keittiö uusittu edellisen osakkaan toimesta v. 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa amme, suihku, pyyhekuivain, wc-istuin, käsienpesuallas, peili- ja kylpyhuonekaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 on suunnitteilla seuraavaa: - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien huuhtelu - Varaudutaan linjasaneeraukseen Yhtiökokous 29.4.2026 Vahvistettiin talousarvion ja korjaussuunnitelman mukaiset hankkeet vuodelle 2026, kameravalvonta-laitteiston hankinta, lukituksen sarjoitus (älylukko) ja putkiston kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiötä on kunnostettu mm. seuraavasti. Yksityiskohtainen listaus saatavana välittäjältä. 2025 Julkisivurappauksen paikkakorjaus 2025 IV-hormien nuohous ja säätötyö, suodattimien vaihto 2024 C-talon päädyn vajoaman korjaus ja alapohjan putsaus 2023 Energiaremontti: maalämpö-, PILP-järjestelmä ja aurinkovoimala 2023 Pihan asfaltointi (osana energiaremonttia) 2022 Vesikatteiden peruskorjaus 2020 Leikkialueen uusiminen 2020 Sokkeleiden sepelikaistojen lisäys 2020 B- ja C-talojen alapohjien huoltoluukkujen lisäys 2020 Parvekkeiden ja julkisivujen betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus 2020 Ikkunoiden rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen (27 kpl) 2020 Sähköpääkeskusten lämpökuvaus 2019 B-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2018 C-talon ulkopuolisen jätevesiviemärin korjaus 2017 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Liiketunnistinvalaisimien asennus kellaritiloihin ja väestösuojiin 2015 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen (takuutyö) ja pieliseinien maalaus 2013-2014 Pihakunnostus 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2011 Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2011 Sähköisten savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2011 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2008 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2007 Hissien peruskorjaus ja modernisointi 2003 Parvekkeiden korjaus 2003 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2001 Parvekkeiden lattioiden kunnostus 1999 B-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Olari n. 350 m, Prisma Olari n. 1,2 km (Prisman yhteydessä apteekki, Alko ja 24 pesula). Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,6 km. Koulut: Päivänkehrän koulu n. 850 m, Komeetan koulu ja Kuitinmäen koulu n. 1,2 km, Espoon Steinerkoulu n. 900 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähietäisyydellä, mm. Kuutamon päiväkoti n. 50 m. Lisäksi Kuunsäteen päiväkoti, Kuitinmäen päiväkoti, Olars daghem sekä englanninkielinen Carousel Nursery School ja Honey Monsters.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, eteisen spottivalaisimet, vaatehuoneen säilytysratkaisu, sälekaihtimet sekä parvekekaihtimet ja -laatat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
150 134,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 611,57 € / m²
Velkaosuus
7 865,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
226,88 € / kk
Pääomavastike
45,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 15 € / kk Autopaikkavuokra II sähkötön 11 € / kk Autopaikkavuokra III sähköauto 17 € / kk Saunamaksu, joka vko 10,00 € / kk Saunamaksu, joka 2. vko 7,50 € / kk Saunamaksu, kertakorvaus 10,00 € / kerta Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen sen vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herttalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
104
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 Koneellinen poistoilmanvaihto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 266,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Ehta isännöinti Isännöitsijänä Jarkko Väisänen
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Olarinkadulla (n. 200 m), Kuunkadulla (n. 350 m) ja Ruomelantiellä (n. 450 m). Useita liityntä- ja poikittaislinjoja. Lähin metroasema Iso Omenassa (n. 1,6 km).
Kuntotutkimus
Putkiston kuntotutkimus 2001, 2008, 2013 ja 2017. Hissien kuntotutkimus 2005. Julkisivujen kuntotutkimus 2005 ja 2007.
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 57. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarastot (lastenvaunu- ja pyörävarastot), väestönsuoja (2), kylmäkellari (3), saunaosastot (3), kuivaushuone (3), huoneistokohtaiset varastot DNA Welho 25/10M, kaapeli-TV.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, johon on helppo sijoittaa vaatekaapistot lisäsäilytystilaksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.