635 000 €95 m²

Tontunmäentie 36 B, Tontunmäki, Espoo3 h, k, rt, askh, khh/ph, s, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke ja terassi

Velaton hinta
635 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2022 valmistunut moderni ja tyylikäs paritalokoti, joka tarjoaa rauhallista asumista erinomaisilla yhteyksillä. Asunto on suunniteltu huolella ja se on loistavassa kunnossa. Kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät kokonaisuudesta harmonisen. Valoisat ja avarat tilat sekä suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja luovat ihanteellisen ympäristön uusille asukkaille.

Eteinen on tilava ja upea laattalattia tekee siitä helppohoitoisen. Peililiukuovikaapistot tuovat hyvin säilytystilaa ulkovaatteille sekä kengille. Yläkertaan sinut johdattaa sirot ja vankat Gradon lasikaiteelliset portaat. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat metsämaisemat, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua pitkän päivän jälkeen. Tyylikäs Noblessan keittiö integroiduilla Siemensin kodinkoneilla ja maitokahvin värisillä kaapistoilla tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Ruokapöydälle on tilaa olohuoneen yhteydessä. Yläkerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, jossa on kiinteä kaapisto sekä kaunis kylpyhuone.

Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja käynti lasitetulle terassille, josta on portaat pihalle. Makuuhuoneessa on miellyttävä ja allergikoillekin sopiva kokolattiamatto. Alakerrasta löytyy myös moneen käyttötarkoitukseen soveltuva askarteluhuone omalla sisäänkäynnillä, kylpyhuone, kodinhoitotila, tyylikäs sauna sekä erillinen wc.

Hulppea 11 perheen Lammin kivitaloyhtiö sijaitsee loistopaikalla rajoittuen puistoon. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee kahdella omalla tontilla yhteispinta-alaltaan 3037 m². Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksella. Taloyhtiöllä on A-talon alakerrassa suuri yhteinen ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, tekniset tilat ja jokaiselle huoneistolle oma kellarikomero. Rakentajana on toiminut Bilto Oy.

Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Urheilupuiston ja Niittykummun metroasemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja. Lähistöllä on myös monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ja puistoja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa aktiivista elämäntapaa ja luonnon läheisyyttä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.

Suurella sydämellä sinua palvelee: Pekka Lahtinen | 0400 606 730 | pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI TAI TONTTISI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi tai tontistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Sijainti
Tontunmäentie 36 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kohdenumero
80514026
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 037 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala jakautuu seuraavast: asuintilat 76 m² (oh, k, 2 x mh, kph, vh, eteinen + aputilat 19 m² (askarteluhuone, ph/khh, sauna) = 95 m².
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, rt, askh, khh/ph, s, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke ja terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Noblessan tyylikäs keittiö. Maitokahvin väriset kaapistot. Integroidut Siemensin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi lounaaseen, josta portaat omalle pihalle. Terassilla valmius porealtaalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, seinä-wc, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.

Alakerran pesuhuone: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (seinä-wc), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Avoimet metsämaisemat lounaaseen sekä lähiympäristöön.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut syksyllä 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Seuraavassa joitain erittelyjä korjaus- ja kunnossapitotoiminnasta seuraavalle 5 vuodelle: · 2025: Vuositakuukorjaukset perustaja-urakoitsijan toimesta. · Tarkastelujakson loppupuoli: esim. piha-aitojen ja vastaavien puuosien huoltomaalauksia, näiden rakenteiden suositeltava maalausväli 5-7 vuotta. · Tarkastelujakson loppupuolella mahdollisesti iv-kanavistojen nuohouksia puhdistuksia. · Tarkastelujakson loppupuolella esim. viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelut sekä salaojajärjestelmän kuvaus- ja huuhtelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs sauna. Iki-kiuas. Lasiseinä ja -ovi pesuhuoneen puolelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella paljon puistoja ja kattavat palvelut ruokakaupoista harrastusmahdollisuuksiin ja lähikauppoihin, mm. Esport Arena & Center, urheilukentät, Alepa, Lidl & kauppakeskus Niitty palveluineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-15-6-11, 49-15-6-12
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloliittymä, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
635 000 €
Neliöhinta
6 684,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tontunmäentie 36
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja rappaus
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 037 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Lohja Oy, Ari Partanen, 0504484847
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Hyvät yhteydet kävellen, autolla sekä julkisilla kulkuvälineillä, mm. Niittykummun metroasema n. 950 m ja Urheilupuiston metroasema n. 1,1 km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä on autokatos (sähköautonlatausasema sekä tavallinen pistoke) sekä autopaikka ilman katosta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 11. Autokatospaikat: 11.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset lämpimät kellarikomerot, tekninen tila, valokuitu
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila: lasi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa ja yläkerrassa yksi per kerros. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kulku alakerran lasitetulle terassille. Lattia: kokolattiamatto (allergiavapaa). Seinät: tapetti. Yläkerran makuuhuoneessa kiinteä liukuovikaapisto. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lisäksi alakerrassa monikäyttöinen askarteluhuone, jonne oma sisäänkäynti. Liukuovikaapistossa huoneiston teknisiä laitteita. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa. Suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Tilaa ruokapöydälle. Ilmalämpöpumppu. Kulku lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali