199 000 €42,5 m²

Perilänniitty 5 B, Vermonniitty, Espoo2h+avok+kph+vh+las.parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
178,50 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kaupunki
Espoo

Moderni ja hyväkuntoinen valmiiksi vuokrattu kaksio Vermonniityn kehittyvältä ja suositulta alueelta, jossa arki on helppoa ja yhteydet poikkeuksellisen hyvät

Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja lasitetun parvekkeen, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kodista on ainoastaan digistailatut kuvat käytössä, joten tämä on huomioitava.

Kodin avara olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa ja nauttia luonnonvalosta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja hyvin laskutilaa. Makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joka tekee arjesta sujuvaa ja pitää kodin siistinä. Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä tarjoaa nykyaikaiset puitteet pyykkihuollolle

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu (874 €/kk), mikä tekee tästä mahdollisen sijoituskohteen. Samalla koti sopii erinomaisesti myös ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista ja joustavaa aikataulua oman muuton suhteen.

Vermonniitty on yksi pääkaupunkiseudun nopeimmin kehittyvistä alueista. Raide-Jokeri, Leppävaaran palvelut, lukuisat liikuntamahdollisuudet ja sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle tekevät sijainnista erinomaisen sekä asumisen että sijoittamisen näkökulmasta. Kaupat, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kaikki läheltä.

Tämä koti on tasapainoinen kokonaisuus modernia laatua ja kehittyvää sijaintia, sellainen valinta, joka toimii sekä sijoittajalle että ensiasunnon ostajalle.

Kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyinä, joten varaa omasi.

Vain yksityisesittelyt!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Toni Maaranen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV toni@neliotliikkuu.fi 040 357 6689 (myös WA)

IG&TT: tonipmaaranen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perilänniitty 5 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kohdenumero
80513236
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
3 543 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna, ahvl mukainen vapautuminen.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, allas ja allaslaatikosto, pöytätaso, kaapistot, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. (Yhtiöjärjestys 4 §).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus- ja säätötyö 2025 Kuntokartoitus (10-vuotistarkastus) 2027 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2028 Savunpoistoluukkujen akkujen määräaikaisvaihto 2025-2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä Yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata kiinteistön länsipuolista pihaa ympyröivä aita kulkuportein ja kustantaa hanke hoitobudjetista.
Tehdyt remontit
2024 Palotarkastajan neuvontakäynti 2023 Palovaroittimien akut vaihdettu 2020-2023 Vuositarkastus, korjauksia 2021 B 45 vesivahinkokorjauksia 2019 Asuinhuoneistojen lämpökuvaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa K-supermarket n. 450 m, Sellon monipuoliset palvelut n. 1,3 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoja, autopaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 10 §).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti , 100M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 682,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
157,25 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,50 € / kk
Tontin vuokravastike
157,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 8,10 €/kk Vesitasaus kylmä 4,45 €/m3 Vesitasaus lämmin 7,74 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Päivänkorento
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 375 895 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Sanna Siivonen, palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raide-Jokeri pikaratikka, Mäkkylän juna-asema, Leppävaaran juna-asema
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
39 825,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin määräosan voi maksaa pois kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Osakkaille lähetetään sitova tontin lunastuskysely yhtiökokouskutsussa ja ilmoitus tehdään viimeistään yhtiökokouksessa. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli vuonna 2024 n. 861,98 euroa per m2, eli tälle huoneistolle n. 36 634,15 euroa. Hinta on indeksisidonnainen ja määräytyy lunastushetkellä. Lisäksi huoneistoon kohdistuvan tontin määräosan lunastava osakas maksaa lunastukseen liittyvät kulut, varainsiirtoveron 3 % ja kaupanvahvistuskulun.
Maanvuokraaja
Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat 40 kpl Moottoripyöräpaikat 3 kpl Autopaikat (LE) piha 2 kpl Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja.
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapisto. Vaatehuoneessa on hyllyt ja tanko. Lattia: laminaatti. Seinä: maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei