348 000 €62 m²

Mestarinkatu 5 A, Leppävaara, Espoo3h+avokeittiö+kph+vh+lasitettu parveke (yj.3h+kt+parv.)

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Nyt voi sanoa, että maisemat ovat kohdillaan - samoin itse koti. Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Espoon Leppärastas tarjoaa laadukasta asumista ihanteellisella sijainnilla, josta avautuvat näkymät kohti Laturinkallion metsä- ja kalliomaisemia. Yhtiö sijaitsee rauhallisessa kulmauksessa Mestarinkadun varrella, kuitenkin lähellä Leppävaaran kattavia palveluja ja sujuvia kulkuyhteyksiä.

Asunnon sydämen muodostaa avara ja yhtenäinen olohuoneen ja keittiön kokonaisuus. Keittiö sijoittuu kahdelle seinälle ja on varustettu integroiduin kodinkonein, mikä tarjoaa runsaasti säilytys- ja työtilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa vapaan sisustamisen ilman pattereita. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa viihdyt varmasti metsä- ja kalliomaisemia ihaillen. Tilava eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi ja tarjoaa reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin pesutorni. Kaksi makuuhuonetta - suurempi ja pienempi - tarjoavat myös hyvin säilytystilaa.

Asunto Oy Espoon Leppärastas on rakennusliike Lehdon vuonna 2021 valmistunut yhtiö, joka käsittää 62 asuntoa sekä 31 autohalli- ja ulkopaikkaa omina osakkeinaan. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa tolpallinen ulkoautopaikka (AP7) hintaan 5 000 €. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteydet sekä kerhohuone.

Leppävaara muodostaa viihtyisän ja kehittyvän asuinalueen keskeisellä sijainnilla. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, josta alueen kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaisesti saavutettavissa. Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 0,9 kilometrin päässä, ja Leppävaaran juna-asemalle on sama matka, mikä takaa sujuvan arjen ja nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen: lähialueelta löytyvät puistot, ulkoilureitit sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvien yhteyksien, kattavien palvelujen ja viihtyisän ympäristön ansiosta Leppävaara on käytännöllinen ja haluttu paikka asua.

Sovitaan näytöstä, esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi. Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan?

Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni.

Perustiedot

Sijainti
Mestarinkatu 5 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
620352
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 428 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+vh+lasitettu parveke (yj.3h+kt+parv.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys (suunnitellut korjaushankkeet) -2026 Kevyt kuntoarvio (5 vuotis tarkastus). -2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. -2026 Parvekelasien tarkastus. -2026 Autopaikkojen sähköistys. -2026 Rappurallien teko sisäänkäynteihin. Taloyhtiössä suoritetaan normaalien ylläpito- ja huoltotoimenpiteiden lisäksi vastuukorjauksia omalla kustannuksella.
Tehdyt remontit
2021 Rakennus on valmistunut 12/2021 (Rakennusliike Lehto). 2025 Pihakansi ja julkisivukorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
5 612,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. AP7 ulkoautopaikka, yhtiövastike 16 €/kk, myydään omilla osakkeillaan hintaan 5000 €. Saunavuoro 25 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/vuoro. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Yhtiössä maksetaan vesimaksuennakkoa 20€/kk. Tasauslaskutus: kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³ Hallituksellaa valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Leppärastas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 428 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy Juhani Mauno
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: maali. Lattia:. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Vaatehuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti.