Tarjouskauppakohde

145 000 €67 m²

Ohrakaskensyrjä 6-8 A, Latokaski, Espoo3h+k+s+käyttöullakko

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
529,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Paritalokoti rauhallisella Latokasken alueella. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone jossa sauna, olohuone ja keittiö. Olohuoneesta pääsy omalle pihalle. Asunnossa myös käyttöullakko, jonne pääsee olohuoneesta portaita pitkin, ja joka toimii kivana vaikkapa työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai ylimääräiseksi makuutilaksi

Yhtiö koostuu useista paritalorakennuksista ja se on rakennettu vuosina 1978. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä tulossa mm. salaojaremontti.

Latokaski on rauhallinen perhepainotteinen pientaloalue. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet metsien ja Espoon keskuspuiston läheisyyden ansiosta.

Myydään tarjouskaupalla.

Tiedustelut:

mirja.matikainen@aktialkv.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
145 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Ohrakaskensyrjä 6-8 A, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
20940482
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 666,3 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Käyttöullakko n. 22 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto tyydyttävässä / hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Mikäli ulkovarasto puretaan salaojaremontin yhteydessä, ei sitä rakenneta takaisin.
Tulevat remontit
- 2027 piha-alueiden uudelleenjärjestely, sisäänkäyntikatoksien uusiminen ja muurien korjaus sekä kellaritilojen ulkoseinien korjaus, salaojien, sadevesijärjestelmien, lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, viemäreiden painumakorjaukset ja alatalojen viemäreiden kanakoinnin parantaminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenteen uusiminen, optiot märkätilojen uusimisen suunnittelu, lämpöpattereiden uusinta. (Hallitus esittää, että suunnittelu rahoitetaan enintään 70 000 euron remonttilimiitillä / taloyhtiölainalla). - 2026 vesikaton maalaus - 2030 lämmitysverkoston perussäätö - 2032 IV-järjestelmän puhdistukset - 2033 poistoilmakoneiden uusiminen tarvittaessa - 2034 palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2006 asennettu koneelliset poistoilmalaitteet, vesikattojen muutokset harjakatoksi - 2007 ullakkojen muutokset käyttöullakoiksi - 2011 F2 asunnon edustan maapintojen muokkaus, kattojen kaatojen korjaus, vesivauriokorjauksia asunnossa H1, pysäköintialueen kunnostus - 2012 vesivauriokorjauksia asunnossa C2, aitojen kunnostus, B2 asunnon salaojien parannustöitä osakkaan toimesta, kosteuskartoitukset asunnoissa B2 ja G1 - 2013 ulko- ja takovien uusinta, parkkialueen sisääntulon routavaurion korjaus, piha-alueiden kunnostuksia omatoimisesti, aitojen kunnostus omatoimisesti, lämmönjakokeskuksen kiertovesipumpun uusinta, C2 ulkoseinän ilmavuodon korjaus, A1 ja H2 asuntojen märkätilojen kartoitus - 2014 H2 asunnon märkätilakorjaus, IV-hormien ja venttiilien puhdistus ja säädöt, tieliittymän maanrakennuskorjaukset, uusittu käyttöveden moottoriventtiilin toimilaite ja pumppu - 2015 siirrytty Molok-syväkeräysjärjestelmään - 2016 tehty antennijärjestelmän HD-päivitys, uusittu lipputanko - 2017 G2 märkätilakorjaus vesivahinkokorjauksineen, ikkunoiden uusiminen - 2018 F1 asunnon märkätilakorjaus - 2019 F2 asunnon vesivaurio- ja märkätilakorjaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja perussäädöt - 2020 asunnon B2 tiivistyskorjaukset - 2021 asunnon I1 vesivahinkokorjaukset, kuntotutkimukset C2, D1 ja E2 sekä näiden tiivistyskorjaukset - 2022 ilmanvaihdon puhdistukset, mittaukset ja säädöt, valesokkelikorjausten sisäpuolisten osuuksien korjaussuunnittelu - 2023 valesokkelikorjausten sisäpuolisten osuuksien korjaukset, rakennusavaukset, sähköautojen latauskartoitus, märkätilojen lattiakaivojen saumojen tiivistykset, asuntojen sisäpuoliset korjaukset C-talo - 2024 jätevesiviemäreiden vaakarunkoputkien huuhtelu ja kuvaus, valesokkeleiden sisäpuoliset korjaukset A, B, D, E, F, G, H ja I talojen osalta, akkukäyttöisten palovaroittimien asennus - 2025 kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaukset, hankesuunnittelu 2 valmistunut, lukituksen uusiminen, G-talon viemäriputken korjaus, sisäänkäyntikatosten puhdistus ja akuutit korjaukset, ikkunoiden välisten paneelien huoltomaalauksia ja paneelikenttien alareunojen vesipeltien tiivistyksiä tarpeen mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
117 565,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 164,18 € / m²
Velkaosuus
27 434,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
529,30 € / kk
Pääomavastike
276,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
805,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu
- pääomavastike 3 sokkelikorjaus C 56,95 eur/kk
- pääomavastike 4 sokkeleiden sisäpuolet 120,76 eur/kk
- pääomavastike 5 patteriverkosto 2020 33,50 eur/kk
- pääomavastike 6 tiivistyskorjaukset 65,17 eur/kk

Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästö-Teerelä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 22.3.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 666,3 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehta isännöinti asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä koneelliinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka
Muut tilat
Käyttöullakko / parvi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.