448 000 €110,5 m²

Soukan rantatie 6 B, Soukka, Espoooh, avok, 2 mh, lounge, kph, wc, kph/wc, vh, sauna, parveke, terassipiha

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
353,60 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä rivitalokoti Soukan Rantatiellä - lähellä merta ja luontoa

Tervetuloa viihtymään Soukan rauhalliselle ja merelliselle alueelle!

Tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa yhdistyvät yksityisyys, perheystävällinen ja luonnonläheinen elämäntyyli. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa helposti myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen yläkertaan.

Kodissa hurmaavat kauniit vanhat parkettilattiat sekä tunnelmallinen keittiönurkkaus, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mukavasti. Tilava terassi tarjoaa kesäisin runsaasti aurinkoa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen tai illanviettoon. Yläkerran parvekkeelta avautuu myös pieni merinäköala.

Vaikka kyseessä on rivitalo, korkeat aidat naapureiden suuntaan tekevät terassista suojaisan ja erittäin yksityisen. Soukan merkittävä myyntivaltti on sen ympäristö ja tunnelma – täällä on hyvä olla ja asua. Alueella vallitsee vahva yhteisöllisyys ja naapurusto on tunnettu mukavista ihmisistään. Soukka on perheystävällinen, rauhallinen, merellinen ja kaunis alue, jossa luonto on aina lähellä. Upeat rantareitit, puistot ja ulkoilualueet tarjoavat viihtyisät puitteet vapaa-aikaan, ja samalla palvelut sekä liikenneyhteydet löytyvät läheltä.

Välkommen till ett trivsamt radhus i lugna och havsnära Sökö! Här bor du på ett familjevänligt och naturnära område med strand, fina parkmiljöer och service nära till hands.

Bostaden erbjuder två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje rum i anslutning till balkongen på övre våningen. Stor solig terrass, egen bastu och en glimt av havsutsikt skapar en härlig helhet. De vackra gamla parkettgolven och den mysiga kökshörnan ger hemmet charm och värme.

Området är känt för sin gemenskap, lugna atmosfär och trevliga grannar – ett hem där det verkligen är lätt att trivas.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i våra öppna visningar! Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar: Kai Mäkinen Partner, LKV, LVV kai@centrallkv.fi +358 500 577 334

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soukan rantatie 6 B, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80511256
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
1 605 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi kylmä ulkovarasto ja oma terassipiha-alue sekä etu- että takapuolella.
Huoneiston kokoonpano
oh, avok, 2 mh, lounge, kph, wc, kph/wc, vh, sauna, parveke, terassipiha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tasokas keittiö, josta näkymät vehreälle sisäpiha-alueelle ja terassille, keittiön yhteydessä tilaa ruokapöydälle.
Keittiössä hyvin työskentelytilaa, ikkuna tuo valoisuutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 4.8 m².
Terassin kuvaus
Isot omat terassialueet sekä etu( 65m2)-että takapihalla(17m2)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kph ja pyykinpesutila ja erillinen wc- kph/saunatiloista pääsy takaterassille. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc on pesu/saunatilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneet sekä ylä-että alakerrassa.
Näkymät
Näkymät takapihan suuntaan ovat kauniit metsä- ja kalliomaisemat-, etupihan suuntaan näkymät omalle terassipihalle ja yläkerran parvekkeelta metsäiset näkymät yli taloyhtiön piha-alueen meren suuntaan
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien kunnon tarkastus: samassa yhteydessä ikkunoiden ja ulko-ovien kanssa Perustukset ja runko- rappausten ja kivijalan tarkastus Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus: etelänpuoleisten ikkunapuitteiden kunnon tarkastus, pienimuotoista tarkastusta tehty säännöllisesti vuosittain Väliaitojen korjaus ja maalaus 2027-2028 Tarvittavat muutoksen leikkipaikan viihtyisyyden parantamiseksi 2028-2029 Lukituksen uusiminen: Hanke Lämmitys-ja jäähdytysjärjestelmä: maalämmön mahdollisuuden selvittäminen 2032 Ilmanvaihto. puhdistus ja säätötyö 2034 Energiatodistuksen uusiminen: nykyinen voimassa 10.5.2034 asti
Tehdyt remontit
Ajankohta Toimenpide 2001 Rakennusten ulkopintojen maalausta 2002 Lämminvesipumpun moottorin uusinta 2002 Jätehuoneeseen teetettiin uusi ovi 2002 C -talon katon aluskatteet korjattiin 2003 Ulkomaalaukset loppuun 2004 Postilaatikot uusittiin 2005 Teetettiin märkätilojen kosteusmittaukset.: Toteutussuunnittelu 2005 Märkätilaraportti 1.5.2005 AnticimexOy 2008 Taloyhtiön kaikki aidat uusittiin 2009 Kuntoarvio - 2009 Teetettiin koko taloyhtiön kuntoarvio PTS korjaussuunnitelma ja märkätilojen kosteusmittaukset. Raportti Kuntoarvio Raksystems - Anticimex 17.9.2010: Toteutussuunnittelu 2009 A2 märkätilaremontti - Asunto A2 alakerran, kylpy- ja kodinhoitohuone sekä sauna ja yläkerran kylpyhuone remontoitiin.Uusitiin vesieristeet, laatta, vesijohdot ja viemärit. kylpyhuoneen ulko-ovi vaihd 2010 2010 2010 2010 Asuntojen ilmastointikanavat ja huippuimurit puhdistettiin Asuntojen ulko-ovet tarkastettiin ja tiivistettiin tarpeen mukaan. 2010 Ovikellot korjattiin Kaikkien WC pönttöjen mekanismin tiivisteet vaihdettiin (A2 ja B4 ei vaihdettu) Lisäksi tehtiin seuraavia korjauksia: - • • A, B ja C -talojen etelänpuoleisia ikkunanpuitteita korjattiin • • A1 ja B 4 yläkerran yhden ikkunnan avausmekanismit uusittiin • • A ja C -talon välinen pe: Toteutussuunnittelu 2010 2011 2011 Tikkaat A-B-ja C- taloihin uusittiin C12 ja C13 asuntojen pihanpuoleisten perkoloiden korjaus, osittainen uusinta Märkätilaremontit - Aloitettiin taloyhtiön kaikkien, ei A2, märkätilojen, kylpyhuoneiden ja saunojen täydellinen remontti, joka käsitti vesieristeiden, laatoitusten, viemärien ja vesikalusteiden uusin: Hankkeen toteutus 2011 2011 2012 2012 Uusittiin huippuimurit asunnoissa B6, B7, B8, B9. Kesäkuussa 2011 uusittiin lämmönjakohuoneen alajakokeskus.: Hankkeen toteutus Säädettiin huoneistojen pattereja (lämmitystä) ja uusittiin patterien palloventtiilejä Märkätilaremonttien loppuun saattaminen - Märkätilaremontti jatkui ja kaikki loput märkätilat valmistuivat lokakuuhun 2012 mennessä.: Hankkeen toteutus 2013 2013 2013 C-talon huippuimurit tarkistettiin ja ne olivat kunnossa. Uusittiin huippuimurit asuntoihin B5, B4, A3, A2, A1. A3 Radonmittaus - Huoneistossa A3 suoritettiin radonmittaus STUKin toimesta 4.2-24.2.2013. Radonpitoisuus oli niin alhainen, ettei jatkotoimenpiteitä tarvita 2013 Ulko-ovien tiivisteet vaihdettiin. 2013 2014 Kaikki taloyhtiön rakennukset, puu- ja teräsosat sekä ulko-ovet maalattiin. Asennettiin pääsisäänkäynnin ulko-oviin sisäpuolelle vääntönupit ja osaan ovista suojakuvut. 2014 Uusittiin huippuimurit asuntoihin C10,C11,C12 ja C13 2014 Paikattiin piha-asfalttia 2015 Korjattiin autokatosten kattorakenteita: Toteutussuunnittelu 2016 B -talon eteläpäädyn pengerrysmuurien korjaaminen. - Muurit purettiin ja niiden perustuksia parannettiin ja muurit koottiin uudestaan 2016 2018 Rakennusten A, B ja C kattojen perusteellinen puhdistaminen painepesurilla Pihakiveyksien uusimista, leikkipaikka ja sisäänkäynti 2018 Leikkipaikan valaistus uusittiin 2019 A1 ja A2 huippuimurit uusittu Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen ja autojen lämmitysjärjestelmän uusiminen Sähköautojen latauskartoitus 2020 Puun kaato- huonokuntoisten puiden kaato 2021 Vesikalusteiden kunnon kartoitus ja päivitys Piha-aitojen maalaus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Salaojat, sadevesi-ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus; huoltotoimia ja kuntotarkastus 2023-2025 Rikkinäisten tiilten vaihto tarvittaessa, A-, B- ja C-talojen kattojen aluskatteiden tarkastus ja mahdollinen korjaaminen, kattojen pinnoitus/uusiminen tulevaisuudessa 2024 Märkätilojen saumojen tarkastus 2024-2025 Sadevesiviemäröinnin ja asfaltoinnin uusiminen. Hanke 2025 Palovaroittimien uusinta Rahankäyttö valtuutus 2000€
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan viereisestä tilasta pääsy takaterassille vilvoittelemaan, saunasta kauniit näkymät metsäisen sisäpihan suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Metro 550 m (samoin Soukan ostari ja K-kauppa jne)
Bussipysäkki 250 m
Puropuisto 300m (iso lasten leikkipuisto)
Klobben uimaranta n 500 m (autolla 650 m)
- talviuinti, rannalla Beach Gym, jäätelökioski, tulevaisuudessa ravintola ja saunat?
Soukan venesatama 500 m ja vesibussit
Espoon rantaraitti, ulkoilu, lenkkeily, pyöräily
Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,2 km (lähipalveluiden keskus, lähes 100 erilaista myymälää, kahvilaa, ravintolaa ja palvelua)
Kuntosaleja
Espoonlahden Uimahalli 950 m,
Espoonlahden urheilupuisto 900 m : jalkapallo, jääkiekko, luistelu, pesis jne

Soukan merkittävä myyntivaltti on ympäristötekijät. Hyvä olla ja asua - yhteisöllisyys on vahvaa, mukavat naapurit. Perheystävällinen, rauhallinen, merellinen ja kaunis. Luonto on aina lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Klobben uimaranta n 500 m - talviuinti, rannalla Beach Gym, jäätelökioski Soukan venesatama 500 m ja vesibussit Espoon rantaraitti, ulkoilu, lenkkeily, pyöräily Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,2 km Kuntosaleja Espoonlahden Uimahalli 950 m, Espoonlahden urheilupuisto 900 m - Kolme tekonurmikenttää, pesäpallokenttä (talvisin tekojää), ulkosalibandykenttä, juoksusuora ja pituushyppypaikka, skeittipuisto, pumptrack-pyöräilyrata, ulkokuntoiluvälineitä ja beachvolleykenttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-33-023-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
439 061,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 054,30 € / m²
Velkaosuus
8 938,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
353,60 € / kk
Pääomavastike
169,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Velkaosuus on mahdollista maksaa kaksi kertaa vuodessa, eräpäivät; 20.5. ja 20.11.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 12 €/paikka/kk Sähköauto latausmaksu 25€ Laajakaistamaksu 5€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuor-Ranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 504 563,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 605 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Metro 550 m Bussipysäkki 250 m
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Taloyhtiön piha-alue lasten leikkialueineen ja huoneistolla omat isot terassipiha-alueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistolla katospaikka. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autokatospaikat: 13.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Isot terassialueet etu-ja takapihalla, lisäksi yläkerrassa parveke
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Sisääntulon yhteydessä, näkymät etupihan terassialueelle, kattokorkeus 3,1 m.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.