Tarjouskauppakohde

199 000 €67,5 m²

Myötätuulenmäki 1 B, Saunalahti, Espoo3h+k+s+parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
337,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Tyylikkäästi remontoitu perhekoti

Myötätuulenmäki 1:ssä Espoon halutulla Saunalahden alueella sijaitsee tämä upeasti vuonna 2021 kauttaaltaan pintaremontoitu kolmio, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Remontin yhteydessä asuntoon uusittiin tyylikäs keittiö sekä näyttävä kylpyhuone laadukkain materiaalein ja ajattomin ratkaisuin – kokonaisuus on moderni, harmoninen ja erittäin hyvin pidetty.

Kodikas ja valoisa olohuone avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle/terassille, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Modernisti varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tekevät asunnosta toimivan myös perhekäyttöön, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Saunalahti tunnetaan erityisesti viihtyisyydestään ja perheystävällisestä tunnelmastaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilualueet sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa ja mukavaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi autohallipaikkoja on vuokrattavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen kunto, laadukkaasti toteutettu remontti sekä rauhallinen sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot: Snooa LKV Juha Kallahti p. 0405309179 juha@snooa.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
199 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80509168
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
5 236 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Käynnissä olevat: 2026: Lämmitysjärjestelmän uusinnat - Kaukolämmön siirrinpaketin uusiminen: Hankkeen suunnittelut ja toteutus (Rahankäyttö valtuutus: 35.000 €) 2026: Vesikattotarkastus (Rahankäyttö valtuutus: 3.000 €) 2027: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus: Hankkeen suunnittelut ja toteutus (Kustannusarvio: 30.000 €) Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2027: Lukituksen uusinta - Nykyinen Exec-avaimilla: Toteutussuunnittelu (Kustannusarvio: 5.000 €) 2028: Kiinteistön kuntoarvio - Tutkitaan osasta huoneistoista märkätilat (Kustannusarvio: 6.000 €) 2028: Lukituksen uusinta - Nykyinen Exec-avaimilla: Hankkeen toteutus (Kustannusarvio: 16.000 €) 2034 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin + yleiset tilat (Kustannusarvio: 4.500 €)
Tehdyt remontit
2005 Muutto ja vastaanottotarkastus - 15.12.2005 muuttopäivä ja vastaanottotarkastus(sisä-ja ulkopuoliset työt lukuunottamatta piha-ja istutustöitä). 2006 Hallinnon luovutus - Hallinnon luovutus 15.3.2006. 2007: Vuositarkastus - Vuositarkastus 18.1.2007. 2008: Takuutarkastus - Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus. 2009: Pihaportaat B-talon eteen 2010: Ajohidaste, töyssy 2014: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, Pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2015: Hissien hälytysjärjestelmä: Hisseihin asennettu kaksisuuntaisella puheyhteydellä varustettu KRM/GSM-hälytysjärjestelmä. Järjestelmä mahdollistaa hissin teknisen kunnon ja hälytysjärjestelmän toiminnan varmistamisen päivittäin, Huopakattojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen, Parvekevuotojen tarkastus 2016: Kaikkien märkätilojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen 2017: Hissien toimintavarmuutta parantava ovikorjauspaketti - Uusittu taajuusmuuttaja,hissikorin ovessa sekä sisääntulokerroksen ovessa uusitaan rullat, liukuohjaimet, koskettimet ja sulkumekanismin osat. 2018: Elementtisaumojen tarkastus 2019: Elementtisaumojen uusinta: Hanke 2021: Kiinteistöautomaation modernisointi 2023: Savunpoistokeskusten (2kpl) uusiminen paloturvallisuussyistä 2024: Palovaroittimien hankinta 2024-2026: IV-kanavien puhdistus ja säätö (rahankäyttö valtuutus: 15 000 €) 2025: Hissien kuntoarvio (meklarin toimesta tehtävä), Energiatodistuksen uusiminen 2025-2026: Valurautaisten pystyviemäreiden sukitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-42-231-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 mbit/s, Telia taloyhtiönettiliittymä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 948,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
337,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pystyviemäreiden sukitushankke on valmistunut, mistä jyvittyy ko. huoneistolle yhteensä 2.511,00 euron yhtiölainaosuus.

Muut maksut

Saunan kustannukset
50,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Autohallipaikan vuokra/Ristiviidan Pysäköinti: 27,50 €/kk - Autohallipaikan vuokra/Myötätuulenmäki: 29,70 €/kk - Autokatospaikan vuokra/Ristiviidan Pysäköinti: 22,00 €/kk - Autokatospaikan vuokra/Myötätuulenmäki: 23,60 €/kk - Autopaikan vuokra avokannella k-krs Ristiviita: 14,00 €/kk - Autopaikan vuokra tontilla m-taso/Ristiviita: 13,20 €/kk - Autopaikan vuokra/Myötätuulenmäki: 16,50 €/kk - Autopaikan vuokra/Matalikko: 16,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merikummeli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 157 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo ja poisto + lto
Tontin koko
5 236 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä on hallinnassaan 53 kpl autopaikkoja, jotka ovat jakautuneet seuraavasti: - Ristiiviidan pysäköinti 32 kpl - Myötätuulenmäen pysäköintialue 17 kpl, joista 8 hallipaikkaa, 5 katospaikkaa sekä 4 avopaikkaa - Matalikon LPA alue 4 kpl Autopaikkasäännöt saa välittäjältä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 57. Pihapaikat sähköpistokkeella: 57.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli ja kalanruotovinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja kalanruotovinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli ja kalanruotovinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.