319 000 €54,5 m²

Niittyportti 17 B, Niittykumpu, Espoo3h+avokeittiö+parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
314,48 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Valoisa komio Niittykummussa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kahden makuuhuoneen asuntoon, joka sijaitsee Espoon Niittykummussa! Tämä moderni, vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät olohuone, avokeittiö ja ruokailutila yhdeksi avonaiseksi kokonaisuudeksi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa tilavat kaapistot säilytykseen. Lasitettu parveke tuo asumiseen lisää arjen luksusta ja sinne on mukava mennä rentoutumaan.

Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja työtasot ovat kestävästä kvartsikomposiitista. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioihin on asennettu kestävä vinyylilattia. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin talviaamuihin, ja siellä on tilavaraus pesukoneelle.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joten liikkuminen on helppoa. Yhtiöllä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella on mahdollista ostaa erikseen.

Niittykumpu on rauhallinen ja haluttu asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Niitty löytyy kivenheiton päästä ja sieltä löytyy hyviä ruokakauppoja, ravintoloita sekä metroasema, josta pääset helposti kulkemaan esim. Helsingin keskustaan. Autolla pääset suoraan kehä 2:sta ja länsiväylää pitkin ympäri pääkaupunkiseutua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista ja mukavuutta loistavalla sijainnilla! Varaa aika yksityisnäytölle!

Joni Hietanen joni.hietanen@vivalkv.fi 040559778

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittyportti 17 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80509203
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 799 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 Asuntokauppalain mukaisten 1-vuotisasioiden hoito ja kuntoon saattaminen Helsingin Rakennusteho Oy:n kanssa 2026 Porrashuoneiden paikkamaalauksia 2028 Salaojien tarkastus
Tehdyt remontit
2023 Asuntokauppalain mukaisia rakentajan vastuulla olleita pienempiä korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-15-45-8
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
5 853,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
314,48 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
314,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun yhtiöön on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen vastaavat mittauslaitteet. Hallitus voi määrätä ennakkona perittävän korvauksen kulutetusta vedestä asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Alpha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2023 Asuntokauppalain mukaisia rakentajan vastuulla olleita pienempiä korjauksia 20.1.2025 Taloyhtiöllä on rakentajan kanssa erimielisyys, jossa on parhaillaan tekeillä sovintosopimus liittyen saunojen höyrysulkuihin ja putkiläpivientien tiiviyteen. (Erimielisyys on sovittu ja viat on korjattu). Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti: - valtuuttaa hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen, sekä tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - valtuuttaa hallituksen valitsemaan keskuudestaan hoitokunnan Alpha-jäsen. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Espoon kaupungin 15. kaupunginosan korttelin 45 tontit 7 (Omega), 8 (Alpha) ja 9 (Kappelinrinne 4) nimeävät yhden jäsenen edustamaan yhtiötä hoito-kuntaan. Hoitokunnan päätehtävänä on huolehtia asuntotonttien yhteisesti vastattavan alueen ja pysäköintilaitoksen asianmukaisen ylläpidon ja hoidon järjestämisestä yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 15.5.2020. Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitäessä osakeluetteloa tulee osakkaan varmistaa ja ilmoittaa MML:lle ajantasaiset yhteystietonsa eli osoite ja sähköposti. Tämä on tärkeää, jotta esimerkiksi yhtiökokouskutsut, vastikelaput ja tiedotteet saadaan toimitettua osakkaalle oikein. Tietojesi tarkistuksen / päivityksen voit tehdä Maanmittauslaitoksen kotisivulta löytyvän Huoneistot-osion kautta. Väestönsuoja/irtaimistovarasto, em. tila toimii kriisinaikana As Oy Espoon Alphan väestönsuojana Sauna, kerhotila, pesutupa, varastotilat, kuivaushuone 2 krs, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto Yhteiskäytössä olevat tilat Yhteishallinta-alueella on käytössä autohalli, jossa on 84 pysäköintipaikkaa. As Oy Espoon Alphan osakkailla on 38 osakasomisteista autopaikkaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 214 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 799 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Kristian Wikström, AIT, helsinki@oit.fi, 09 3152 3904
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: yhteishalli, osakepaikat Autohallin muut omistajayhtiöt: (Niittykadun hoitokunta) Asunto Oy Espoon Omega, Kiinteistö Oy Kappelinrinne 4 (Sato). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva normaalia leveämpi sähköauton latausinfralla varustettu autopaikka hintaan 19 000€ Autohallipaikka nro. 50 osakenumerot 122277-122376 Vastike 30€kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.