138 500 €27,5 m²

Niittykatu 2, Niittykumpu, Espoo1h+k+kh+parveke

Velaton hinta
138 500 €
Hoitovastike
173,25 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Valoisa yksiö peruskorjatussa atriumtalossa

Tarjolla on ainutlaatuinen koti Niittykummun sydämessä: Jaakko Laapotin suunnitteleman atriumpihallisen talon valoisa yksiö.

Asunto tarjoaa modernin asumismukavuuden 1960-luvun arkkitehtonisessa kokonaisuudessa. Koti lämpiää miellyttävästi ja taloudellisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuone on ikkunallinen, siinä on taittuvat suihkuseinät ja tilaa pyykinpesukoneelle. Keittiössä on valoa tuova ja käryjä tuulettava ikkuna sekä arkea helpottava astianpesukone. Asunnon valoisuutta ja avaruutta korostavat tilava lasitettu parveke sekä laajat ikkunapinnat, joista avautuvat avarat puistonäkymät.

Yhtiössä on tehty kattava peruskorjaus, jossa uusittiin mm. vesiputket, viemärit, sähköt, tietoliikenneyhteydet, piha, yleiset tilat ja varastot. Lisäksi lämmityksessä on siirrytty taloudelliseen maalämpöön ja varauduttu aurinkovoimalan mahdolliseen toteuttamiseen. Parhaillaan viimeistelyvaiheessa on julkisivu-, parveke- ja kattoremontti, jossa asumista häiritsevät työt on jo tehty. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja on kunnoltaan lähes uudenveroinen. Tarkemmat tiedot korjauksista löytyvät isännöitsijäntodistuksesta.

Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut ja nopeat joukkoliikenneyhteydet ovat kivenheiton päässä. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja sähköauton latausvalmiudella. Samassa rapussa on huoneiston irtainvarasto. Yhtiössä on lisäksi kaksi saunaa, urheiluvälinevarasto, talopesula sekä liiketila, joka tuottaa vuokratuloa noin 10 000 € vuodessa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 2, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
24525118
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kh+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
06.07.2026
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
2018 - 2019
Piharemontti
2018 - 2019
Julkisivuremontti
2025 - 2026
Kattoremontti
2025 - 2026
Parvekeremontti
2025 - 2026
Putkiremontti
2018 - 2019
Tulevat remontit
2026 Loppusuoralla oleva katto, parveke ja julkisivu-urakka 2026 Pilaritalon jalankulkuvalojen ja pilarivalojen asennus 2026 Yläpohjien iv-vaakakanavien korjaus 2028 - 2030 Aurinkovoimaloiden asennuksen kannattavuus- ja mahdollisuusselvitys (runkokaapelointi on olemassa) 2026 - 2030 Huolto- ja ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
Uusimmat: Jäteastiat Molok, B – C –talojen kattokorjaus (pinnoitus) 2005, Parveke- ja osittainen julkisivu-urakka 2006, Lumiesteet ja ulkoseinien korjausta 2007, Poistohormien nuohous 2010, B – C –talojen alapohjien tyhjennys, käyttövesiputkien runkojen uusinta ja näiden sisäpihojen kunnostus sekä B – C –talojen sisäpihojen kunnostus ja alapohjien tuuletuksen parantaminen 2014, Kattorakenteiden ja räystäskourujen korjausta 2012, Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2015, LVIS-hankkeen suunnittelu 2017, Lukitus iLOQ-lukitukseksi 2018, LVIS-hanke, maalämpö, sähköautojen latausjärjestelmä 2019. A-talon hissien uusiminen esteettömiksi 2019, Pääovien saranointien uusinta 2023, A - C portaiden oviautomaattien asennus 2025, Julkisivu- vesikatto ja parvekekorjausten suunnittelu 2025 Palovaroitinten asennus huoneistoihin 2025, Julkisivu- vesikatto ja parvekekorjausten käynnistys 2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Telian taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10 Mbit/s) sis. vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
138 500 €
Myyntihinta
107 810,22 €
Neliöhinta
5 036,36 € / m²
Velkaosuus
30 689,78 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Liiketila, 56,5 m2, n. 10 000 e/v

Vastikkeet

Hoitovastike
173,25 € / kk
Pääomavastike
73,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu veloitetaan jälkikäteen toteutuneen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,40 €/m3, lämmin vesi 9,80 €/m3
Saunamaksu
12 e/kk
Muut kustannukset
A-päädyn sähköpistokepaikka 25 €/kk sis auton moottorilämmittimen energian kulutuksen, Nittykujan parkkialueen sähköpistokepaikan vuokra 23 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
28 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
F2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, yhtiöllä 61 autopaikkaa, joista 57 latausmahdollisuudella
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, sähköauton latausvalmiudella
Pintamateriaalit
Laminaatti, Vinyyli