578 000 €187 m²

Nimismiehenmäki 6, Muurala, Espoo4h, tkh, avok, rt, khh, s, 2 wc, 2 vh, var ja at

Velaton hinta
578 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Avara ja valoisa erillistalo Espoon Muuralassa tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tämä hyväkuntoinen ja kodikas talo sijaitsee kauniilla ja suojaisalla tontilla, jossa vehreä piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Asuintilat kätevästi 1-tasossa.

Avara olohuone(korkea huonetila), avokeittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa tunnelmaa luo tyylikäs takka. Vuonna 2021 remontoitu avokeittiö on moderni ja ajaton, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kaikissa huoneissa on kaapistot. Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä runsaat säilytystilat tekee arjen askareista sujuvampia.

Alakerrassa on tilava lämmin autotalli, pieni verstas, varasto sekä tunnelmallinen takkahuone.

Suurella vehreällä piha-alueella on tilaa lasten leikkiä ja pelailla sekä tilaa myös usealle autolle, ja lämmin autotalli.

Kaksi takkaa, korkea huonetila, miellyttävä eritasoratkaisu, ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, asuintilat yhdessä tasossa, asut kuin omakotitalossa, upea puutarha.

Talo on hyvin rakennettu ja hyvin pidetty joten kunto on hyvä, viimeisimmät remontit, kuten keittiön uudistus ja ulkoterassin rakentaminen, sekä juuri asennettu ilmalämpöpumppu tuovat lisäarvoa tälle kodille.

Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa lapsiperheille, ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat sujuvan liikkumisen.

Tässä unelmiesi koti sinulle joka etsit hiukan erilaista isoa taloa reilun kokoisella ja rauhallisella piha-alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Tiedustelut: MARTTI PITKÄNEN LKV, RAK.MESTARI 0400 809 503 MARTTI.PITKANEN@KOTILKV.FI

Yli 30v turvallista talokauppaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
80511846
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
2 159 m²
Kokonaispinta-ala
275 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat omistajan antaman tiedon mukaan huoneistoala 187m2, muut tilat 88m2 (kellarikerros).
Muut tilat 88m2 tarkoittaa kellarikerosta. Pinta-alaan on laskettu mukaan jo rakennusvaiheessa rakennettu ruokailutila talviterassin/viherhuoneen tilalle.
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinpinta-ala on 175m2, kerrosala 204m2 ja kokonaisala 306m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, tkh, avok, rt, khh, s, 2 wc, 2 vh, var ja at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (induktio, integroitu), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs ja ajaton 2021 remontoitu avokeittiö.
Kodinkoneet ja keittiötasot on uusittu v 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone kaksi suihkua, lavuaari, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystilaa.
Näkymät
Kaunis vehreä näkymä omaan puutarhaan.
Tehdyt remontit
B-talo: Ajotien ja pihan laatoitus 2006 Vesikaton uusiminen 2012 Ulkoseinä eteläpääty maalaus 2020 Keittiön kodinkoneet, työtasot ja maalaus 2021 Lämmityksen optimiointi, automaation lisäys 2022 Ulkoterassi ja huvimaja 2022 Ulkopenkereet: heittokivirappauksen pinnoitteen uusiminen 2023 Ilmalämpöpumppu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallinen sähkösauna, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Kunkku kävellen n. 1,3 km / 17 min / autolla n. 1,7 km / 4 min
Lidl Mikkelä autolla n. 1,7 km / 4 min
Entresse / Espoontori kauppakeskus autolla n. 2,1 km / 7 min

Samaria terveyskeskus autolla n. 2,3 km / 5 min
Jorvin sairaala autolla n. 3,2 km / 8 min

Lähistöllä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. Keski Espoon uimahalli ja urheilupuisto, House of games urheiluhalli, Löfkulla golf, kuntosaleja.

Lisäksi alueella paljon sisustus- / erikoisliikkeitä mm. K-Rauta, Rusta, Jysk, Ikea ja Gigantti.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Katso yhtiöjärjestyksen 6§ lunastuslauseke.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
578 000 €
Myyntihinta
578 000 €
Neliöhinta
3 090,91 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero + kiinteistövakuutus + vesi + jäte + sähköt vuonna 2025= n. 426€/kk Oma vesimittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Peurahaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kahden erillistalon yhtiö, jossa molemmat vastaavat omasta talostaan ja hallinta-alueestaan itse.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 159 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Lähin bussipysäkki Muuralantie kävellen n. 300 m / 4 min Espoon keskuksen juna-asema lähellä.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.06.2025
Pihan kuvaus
Kaunis vehreä ja suojaisa piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattia-, ilma-, kattolämmitys, patterit. Kokonaissähkön kulutus: 26522 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, kaksi takkaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla tilaa usealle autolle, lämmin autotalli.
Keittiön lattia
Marmorilaatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilunkokoiset makuuhuoneet kaikissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone ja ruokailutila, jossa takka ja kulku ulos terassille ja pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.