- Kohdenumero
- 80510924
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 545 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 77 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 77 m2 sekä käyttöullakko 35 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avokeittiö+erillinen wc+kph+s+lämmin käyttöullakko+terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Festivo kotikylmiö (jääkaappi, pakastin, alalaatikot vihanneksille), uuni (Kiertoilmauuni), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
- Näkymät
- Piha-alue
Sisäpiha alue
- Tulevat remontit
- 2025
- Hiekka-alueiden, taloyhtiön pihan, leikkikentän, ym., hoito
- IV-kanavien nuohous
- Maalausprojektit + aitojen korjaus
- Aluekartta
Lisätietoa: Toimintakertomuksen 2025 mukaan piha-aitaremontti ei toteutunut, mutta aidan tukirakenteista tehtiin lisäselvityksiä ja rakenteet todettiin jämäköiksi ilman havaittavaa lahoamista. Pihaa kunnostettiin talkoovoimin, hiekkalaatikon hiekat vaihdettiin ja turvahiekkaa lisättiin keinujen alle. Lisäksi toteutettiin ilmanvaihtokanavien ja huippuimurien huolto.
Taloyhtiöltä 01.06.2026 saadun tiedon mukaan kunnossapitotarveselvityksessä mainittu hiekka-alueiden, pihan ja leikkikentän kunnostus tarkoittaa pääasiassa jatkuvaluonteista kunnossapitoa, kuten sorateiden kuoppien paikkaamista ja piha-alueiden ylläpitoa.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus on toteutettu vuonna 2025 ja työ on merkitty suoritetuksi isännöitsijäntodistukseen.
2026
- Hiekka-alueiden, taloyhtiön pihan, leikkikentän, ym., hoito
- Maalausprojektit + aitojen korjaus
- Pintasorien vaihto sokkelin vierestä
- Terijoensalavien ja pihjalan kaato
Taloyhtiöltä 1.6.2026 saadun tiedon mukaan vuonna 2025 suunniteltu aitaremontti on siirtynyt vuodelle 2026. Aitaremontti, A-talon päädyn salaojan uusiminen sekä alueella kasvavien puiden kaataminen liittyvät samaan kokonaisuuteen. Hanketta käsitellään seuraavaksi hallituksen kokouksessa, minkä jälkeen asia etenee yhtiökokouksen päätettäväksi.
Hankkeelle ei ole vielä laadittu kustannusarviota, vaan tarjoukset ovat parhaillaan valmistelussa ja ne käsitellään ennen jatkopäätöksiä.
Taloyhtiöltä 1.6.2026 saadun tiedon mukaan kunnossapitotarveselvityksessä mainittu pintasorien vaihto liittyy rakennusten sokkeleiden vierustoihin. Osassa rakennuksia sokkelin vierustalla on käytetty tarkoitukseen soveltumatonta kiviainesta, joka on tarkoitus vaihtaa oikeanlaiseen materiaaliin. Kyseessä on pienimuotoinen kunnossapitotoimenpide, joka on tarkoitus toteuttaa taloyhtiön omana työnä.
2027
- Rapautuneiden sokkelien tasoite / maalaus
- Tonttiviemärien huuhtelu
2028
- Sähköiset lukitusjärjestelmät
2029
- Hiekka-alueiden, taloyhtiön pihan, leikkikentän, ym., hoito
2030
- IV-kanavien nuohous
- Salaojien kuntotarkistus / remontointi
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- 2025: ilmanvaihtokanavien puhdistus. Vuoden 2025 yhtiökokouksessa maininta ”A talon päädyn salaojan uusiminen 2 vuoden sisällä, muun remontin yhteydessä.”
2024: sähköautojen latausasemien infran ja latureiden (Garo Entity) sekä Garo MELN lämmitysrasia asennus jokaiselle autokatospaikalle (yht 8 kpl).
2022: toteutettiin huoneistojen viemärien ja pääviemärien huuhtelu ja kuvaus, sekä tyhjennettiin sadevesikaivot.
2021: Lämminvesivaraajat uusittu (B,C,D,E ja G).
2020: Lämminvesivaraajat uusittu (H).
2019: Lämminvesivaraajat uusittu (A, F).
2018: Tuloilmaventtiilien uusinta.
2018: IV-poistokanavien nuohous ja poistopuhaltimien tarkistus ja kaksi puhallinta uusittu (B ja F).
2015: Salaojien ja jätevesiviemärien tonttiviemärien painehuuhtelu sekä salaojakaivojen ja sadevesikaivojen tyhjennys.
2014: ikkunoiden ulkopuolisten puuosien sekä varaston maalaus.
2014: piha-aitojen maalaus viimeksi.
2013-14: Sokkelien sorastuksen uusiminen.
2011: DNA valokuitu tuotu taloyhtiöön, ja samalla 10M taloyhtiölaajakaista (huoneistovedot vanhassa antenniverkossa koaksiaalikaapelein – kaapelimodeemit).
2011: Piha-aitaremontti.
2011: Kattoremontti.
2009: Takapihan ovet uusittu.
2009: Huippuimurit uusittu.
2009: Julkisivujen maalaus kesä.
2007: Ulko-ovet uusittu.
2003: Jätekatos ja uudet lukittavat postilaatikot.
2001: eteläpäätyjen maalaus.
2000: Perusurakoitsijan suorittama lämmöneristyksen korjaus ja lämminvesivaraajien vaihto.
1994: Sadevesikaivoja lisätty.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas: Harvian tornikiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Viherlaakson ja Kauniaisten keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Kauppakeskus Sello n. 5 km. Alueella myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde ei sijaitse varsinaisella lentomelualueella, mutta alueen läheisyydessä. Kohde sijaitsee lisäksi lentoaseman laskeutumisvyöhykkeen alueella.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/431/source/230134060)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/431/source/230134066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/431/source/230134068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/431/source/230134070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/431/source/230134071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/431/source/230134074)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/431/source/230134075)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/431/source/230134076)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/431/source/230134077)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/431/source/230134078)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/431/source/230134079)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/431/source/230134081)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/431/source/230134082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/431/source/230134083)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/431/source/230134084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/431/source/230134085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/431/source/230134086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/431/source/230134087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/431/source/230134088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/431/source/230134089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/431/source/230134090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/431/source/230134091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/431/source/230134092)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/431/source/230134093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/431/source/230134094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/431/source/230134095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/431/source/230134096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/431/source/230134098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/431/source/230134101)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/431/source/230134103)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/431/source/230134105)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/431/source/230134107)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/431/source/230134109)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/431/source/230134111)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/431/source/230134114)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/431/source/230134115)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/431/source/230134117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/431/source/230134118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/431/source/230134119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/431/source/230134120)
