249 900 €50,5 m²

Sininärhentie 5 B, Vallikallio, Espoo2h+kt

Velaton hinta
249 900 €
Hoitovastike
222,20 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Avara kaksio hyvällä sijainnilla

Espoon Vallikalliossa, Leppävaaran sydämessä, odottaa valoisa ja nykyaikainen kaksio uutta omistajaa. Tämä 50,5 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäilloista.

Asunnon moderni keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu. Taloyhtiössä on myös sauna sekä hyvät säilytystilat ulkoiluvälineille.

Asunto Oy Sininärhintie 5 tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, kuten taloyhtiölaajakaistan ja mahdollisuuden autopaikan hankintaan. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! I'm also happy to help you in English!

Ayala Maimon Helsingin VendoLKV 0405249600

Minut tavoittaa myös WhatsAppillä iltaisin ja viikonloppuisin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sininärhentie 5 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
80502644
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
3 851 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AVHL:n mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
2025 Parvekelasien huolto 2026 Jäteaitauksen ja istutusaltaiden huoltokäsittely 2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus, alatasanne ja 1. krs 2028 llmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein 2030 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus 2030 Lukituksen uudistustarpeen suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat) 2024 Väestönsuojan tarkastus 2023 Kaiteiden korroosiosuojaukset 2023 Parvekepellitysten korjaukset 2023 Piha-alueen painautumien korjaus 2023 Hissien hälytyspuhelinten uusita 2023 Videovalvontalaitteiston uusinta 2023 Murtosuojausten uusinta 2022 Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein 2020 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus 2016 Paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10 vuotta kestäväksi paristoksi 2016 Kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä 15 § koskee autotallin tai autopaikkaosakkeiden lunastusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 50M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
249 900 €
Myyntihinta
195 011,97 €
Neliöhinta
4 948,51 € / m²
Velkaosuus
54 888,03 €
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,20 € / kk
Pääomavastike
479,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
701,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
24,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa sekä rahastoida osakkaiden maksamat lainanlyhennykset ja osakaslyhennykset. Auton latausoikeusmaksu 800 €, latausoikeusmaksu 32 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sininärhintie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 518 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 851 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sakari Hekkala, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi, +358207481061
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on yhteensä 52 autopaikkaa, joista 28 on maantasossa, 22 talon alla ja 2 autotallia. Talon alla sijaitsevat autopaikat ja tallipaikat ovat osakkeina myytäviä paikkoja. Pihapaikat ovat taloyhtiön hallinnassa olevia vuokrapaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.