159 000 €44 m²

Kivenhakkaajankuja 3 B, Leppävaara, Espoo2h+kk+s+p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Hissitalon kaksio, oma sauna

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee kivalla paikalla laajojen ulkoilumaastojen vieressä ja se tarjoaa loistavat puitteet sinkulle tai pariskunnalle. Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Vuonna 1995 valmistuneessa talossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen.

Asunnossa on oma sauna, joka tuo mukavuutta ja rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisia. Keittiö on varusteltu peruslaitteilla ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja läheiset puistot tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhallinen keitaasi.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi

Two-room apartment in a building with an elevator, private sauna.

This charming two-room apartment is located in a nice location next to extensive outdoor areas and offers a great setting for a single or couple. The apartment is on the third floor, and the building has an elevator, which makes everyday life smoother. The house, which was completed in 1995, has undergone regular renovations, which ensures carefree living.

The apartment has its own sauna, which brings comfort and relaxation at the end of a busy day. The living room and bedroom are bright. The kitchen is equipped with basic appliances and the bathroom has a washing machine connection. The balcony offers additional space and the opportunity to enjoy the outdoors in peace.

The area has excellent transport connections and nearby parks offer great outdoor activities. Leppävaara's diverse services are within easy reach, which makes this apartment an attractive option. Seize the opportunity and make this home your own peaceful oasis.

Additional information and viewing reservations Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80505511
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 543 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä.
Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, kellarivarasto.
Tulevat remontit
2026 Alapohjan tarkastus. Vesikaton tarkastus ja pinnoitus/maalaus sekä varusteiden uusiminen. C-talon hulevesien ohjaus. 2028 Salaojaurakan toteutussuunnittelu, Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2029 Salaojaurakka. Hissien peruskorjaukset. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TEHDYT KUNNOSSAPITOHANKKEET 2006 Käyttövesiverkoston linjasäädöt. 2007 Autohallioven uusiminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2008 Rakennusten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2009 Rakennuksen kuntoarvio. 2010 Pihaurakka ja salaojien kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen päivitys. 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö, Vesikattojen kunnostusta. 2012 Kaukolämpölaitteiden korjausta, Kuivaushuoneiden kuivauskoneet, LVI-korjauksia. 2013-2014 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2015 Porrashuoneet ja yleiset tilat. 2016 Rakennusten kuntoarvio. 2017 IV-laitteiden kunnostus ja säätö. 2018 Vesivahingon korjaustyöt A 10 ja A 14, LJK-uusimis- ja lämmönsäätöurakan suunnittelu ja toteutus. 2019 A ja C -talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen. 2020 Sisäpihan autohalliin johtavien portaiden ovien vaihto ja yleinen kunnostus, Salaojien tarkastuskaivojen nosto ja kuvaus, B-rapun edessä oleva kiveys jatkettu, Elementtisaumauksien kunnon kartoittaminen, Vesikaton kuntokartoitus, Ensimmäisen kerroksen rappujen edessä olevien elementtiseinien maalaus, B ja C-rakennusten syöksyputkien korjaukset, Pelastussuunnitelman päivitys, VSS-painetesti. 2021 Elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton pienimuotoiset korjaukset (pienimuotoiset korjaukset antavat katolle lisäelinikää arviolta noin 5-10 vuotta.), Autohallin betonirakenteiden kuntokartoitus. 2022 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu As. Oy Kivihakun kanssa, Autohallin sähköpääkeskuksien uusinta ja kaapelointi latauspisteille. 2023 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, Asuntojen hajulukkojen tarkistus ja puhdistus. 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, Jätekatoksen ja pihakatoksen kattojen maalaus, Autohallin pihakannen vuotojen korjaus ja autohallin lukituksen uusinta. 2025 A15, A11, A7, A3 ja kellari - vesivahingon korjaukset. Vesikaton ja hissien kuntotarkastukset. Leikkialueen ja pihakalusteiden tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Kiinteistökuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
156 285,94 €
Neliöhinta
3 613,64 € / m²
Velkaosuus
2 714,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Pääomavastike
78,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 220 euroa/kk. Vesivastike 1.7.2026 alkaen 25 e/kk/hlö.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 25 e/kk, autotallivuokra 43 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kivenhakkaajankuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 948 418 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Oskari Akselinmäki, asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa autohallin yhdessä naapuritaloyhtiö Kivihakun kanssa. Kivenhakkaajankujan osuus hallista on 51%.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, muovimatto.