98 000 €75 m²

Kirstinsyrjä 6 C, Suvela, Espoo3h+k+kph+p. (yj:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
318,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suvela
Kaupunki
Espoo

Remontoitavaa kohdetta etsivälle Espoon Suvelasta putkiremontoitu kolmio

Edullinen kohde osaaville käsille Suvelan parhaalla sijainnilla. Kylpyhuone on remontoitu juuri valmistuneessa putkiremontissa. Remonttien lainaosuudet jyvitetään myöhemmin tänä vuonna asunnoille. Arvio tulevasta velkaosuudesta on noin 62500 euroa tai kuukausittainen rahoitusvastike 430 euroa.

Nyt pääsee pienellä rahalla kiinni hyvin hoidettuun yhtiöön. Tule tutustumaan ja tekemään omia suunnitelmiasi.

Terveisin,

Pasi Pekkarinen KOTI LKV | LKV MEPA Oy Toimitusjohtaja, YKV, LKV, KiAT, tradenomi, kaupanvahvistaja 045 665 0983 pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirstinsyrjä 6 C, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suvela
Kohdenumero
21893839
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3,78 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p. (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii remontin keittiön ja pintojen osalta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Työtasot: laminaatti. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS vuodesta 2026 alkaen 2026 Väestösuojan tiiveyskoe 2026 Pihaportaiden uusiminen 2027 Pihan kunnostus 2027 Vesikaton kuntotarkastus 2027-28 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2027-28 LTO 2027-28 Aurinkopaneelien asennus 2028 Parkkipaikkojen kunnostus 2029 Sähköautojen latauspisteet 2030 Talosaunojen kunnostus 2031 Julkisivun kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Autokannen kunnostus 2004 Julkisivuremontti. 2011 Talosaunojen peruskorjaus 2013 LVI- kuntokartoitus 2013 Paikoitustason korjaustyöt 2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014 LVI- suunnittelutyöt laaditun kuntokartoituksen pohjalta 2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 Lämmitysverkoston venttiilien ja linjasulkujen uusiminen ja säätötyöt laadittujen suunnitelmien mukaisesti. IV- kanavien mittaus-, puhdistus- ja säätötyöt 2017 Etupihan asfaltointi ja laatoituksen uusiminen 2018 Seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimista 2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems. 2019 Hissien kuntokartoitus ja hankesuunnitelma, Hissikonsultit HS Oy. Ikkuna- ja oviurakan hankesuunnittelun ja kilpailutuksen aloitus . 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanottoaukkojen tukkiminen ja savunpoistoluukkujen asentaminen. 2020 Jäteveden tarkastuskaivon TK1 kansiston esiin otto ja kaivon puhdistaminen juurikasvustosta, puun kaato. 2020 Parkkiruutujen numerointi. 2020 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusimista 2021 Vesikatteen ja poistoilmakoneiden uusiminen, ilmamäärien säätö. 2021 Elementtisaumausten uusiminen. 2021 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusimista 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Julkisivun pesu 2022 Ulko-ovien uusiminen 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Linjasaneerauksen suunnittelu 2025-26 Hissien uusiminen 2025-26 Linjasaneeraus (velkaosuuksia ei vielä jaettu huoneistoille)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kirstinmäki n. 200 m, Entresse n. 1,1 km Koulut: Kirstin koulu (1.-6. luokat) n. 600 m Päiväkoti: Alueella päiväkoteja Lisätietoa palveluista: Espoon keskuksen laajat kaupalliset ja julkiset palvelut, erinomaiset liikuntapalvelut ja hyvät julkiset yhteydet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
89 548,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 306,67 € / m²
Velkaosuus
8 451,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318,75 € / kk
Pääomavastike
91,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7 alkaen vesimaksut peritään (oman mittarin) kulutuksen mukaisesti. Kylmävesi 4,7 €/m3 ja lämmin vesi 10,50 €/m3. Yhtiö tulee perimään vesiennakkoa 25 €/hlö, joka tasataan vesitasauslaskutuksen yhteydessä.

1.7. alkaen huoneiston nyt perityt rahoitusvastikkeet ovat yhteensä 85 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 6 €/kk, lämmin autopaikka 12 €/kk, autokatospaikka 18 €/kk, mopopaikka 4 €/kk. 1.7. alkaen autopaikkamaksut ovat: kylmä 8 €/kk, lämmin 15 €/kk, autokatospaikka 20 €/kk, mopopaikka 5 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 k:n ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä niin, että niillä kyetään kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satokirsti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,78 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Virve Petkoi, Elielinaukio 5 B, 00100 HELSINKI, Isännöinti Luotsi Oy, virve.petkoi@isannointiluotsi.fi, puh. 010 207 5300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit vieressä, juna-asema noin 1,3 km, sujuvat yhteydet omalla autolla ja pyöräillen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.