Tarjouskauppakohde

109 000 € (100 000 €)53 m²

Yläkartanonkuja 6, Soukka, Espoo2h, k, kph, las.p

Velaton hinta
109 000 € (100 000 €)
Hoitovastike
310,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio Soukan parhaalta paikalta ylimmästä kerroksesta!

Tervetuloa kotiin Espoon Soukkaan. Tämä kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle, joka haluat luoda kodin omien toiveidesi mukaan. Asunto kaipaa remontoijaa, mutta palkitsee tekijänsä – pohja on toimiva ja potentiaali suuri. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen. Seitsemännen kerroksen kaksio tarjoaa rauhallista asumista ja avarat, puistomaiset näkymät lännen suuntaan. Ylin kerros takaa oman rauhan ja viihtyisän tunnelman, jossa on mukava nauttia arjen pienistä hetkistä.

Asunto Oy Satoreimari on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu kattavasti vuosien varrella muun muassa linjasaneeraus, hissien uusiminen sekä maalämpöön siirtyminen. Taloyhtiö panostaa asukkaiden viihtyvyyteen ja esteettömyyteen.

Sijainti yhdistää sujuvan arjen ja vehreän ympäristön. Soukan kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle ja ihastumaan sen näkymiin sekä rauhalliseen sijaintiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
100 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
109 000 €

Perustiedot

Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
68700715
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
8 500 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Avarat puistomaiset näkymät lännen suuntaan
Tulevat remontit
Vesikaton korjausurakka Päätetty/2026, Rengasvaraston kunnostustavan selvittäminen (2026-2027) Alustavasti suunnitteilla/2026, Peruskuntoarvion ja 10 v. teknisen PTS:n laatiminen (2026-2027) Alustavasti suunnitteilla/2026, Ikkunoiden kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla/2028, Latauspaikat, sähköauto (2029-2030) Alustavasti suunnitteilla/2029
Tehdyt remontit
1992 / Länsisivun ikkunoiden kunnostus, Parvekelattioiden pinnoitus: 1995 / Pohjois-, itä- ja eteläjulkisivujen lisälämmön-eristys: ja levytys sekä etuikkunoiden asennus: 1998 / Tähtikaapeli-verkon asennus julkisivulevytyksen alle: 1998 - 2006 / Parvekelasitus: 2001 / Saunaosastojen peruskorjaus: 2002 / Kylpyhuoneiden kuntoarvio: 2003. Kymmenenkylpyhuoneen korjaus: Yhtiö maksaa kuivatuksen ja vesieristeen asennuksen: 2003 / Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen: sekä lämmön perussäätö, Salaojakartoitus: 2004 / Lukostojen uusiminen: 2005 / Tuuletusparvekkeiden kunnostus: 2007 / 5 kpl kylpyhuone-korjauksia, Ilmanvaihdon korjaus, LVI-kuntotutkimus (tehty 2000, päivitetty 2007), Porrashuoneiden maalaus 2 kerrosta alhaalta: 2008 / Molok-syväkeräysjärjestelmä: 2009 - 2010 / Linjasaneerauksen hankesuunnittelu: 2011 - 2012 / Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu: 2011 / Piha- ja pohjaviemärien saneeraus: 2012 / Pelastustien rakentaminen: 2013 / Linjasaneeraus: -1-vaihe (pystyviemärit): 2015 / Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, Sähkö- ja telenousujohtojen uusiminen, (Kiinteistön tietoliikenteen sisäjohtoverkko on uusittu optista kaapelointia käyttäen ja mahdollistaa kaikkien markkinoilla olevien laajakaistaisten internet-liittymien hyödyntämisen. Nykyaikainen kaapelointi on suunniteltu nopeaan tiedonsiirtoon. Uusitussa verkossa kiinteistöliittymät voidaan toteuttaa Ethernettekniikalla. Tällöin kiinteistön sisäiset nopeudet voivat olla 100 Mbit/s tai jopa 1 Gbit/s.), Keittiöiden ja kylpyhuoneiden ja sähköjen uusiminen, Kylmäkellarin osittainen uusiminen, Linjasaneeraus II-vaihe, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Porrashuoneiden maalaus, Sähkö-ja telenousujohtojen uusiminen, Sarjoitusurakka: Exec-lukituksien muutos Abloy Sento avainprofiiliin: 2016 / Pihan kunnostus ja pihavalaistuksen parannus, Vesikaton kevyt kunnostus: Paikkauksia lätäköitymisen torjumiseksi : 2017 / Dir Air ilmanvaihtourakka, Lumonin parvekelasihuolto, Palohälyttimien asennus rappuihin, Pihan sisääntulojen kunnostus: 2018 / Hissien uusiminen esteettömiksi: 2018 / Julkisivun ovien kunnostus: 2018 / Maalämpö-ja lämmöntalteenotto selvitys: 2018 / Maalämpökartoitus: 2018 / Parvekelinjojen elementtisaumaus: 2018 / Parvekepielisaumojen uusiminen: 2018 / Sisääntulon uusiminen esteettömäksi: 2018 / Vesikaton kuntokartoitus: 2019 / Pelastustien valaistusurakka: 2019 / Sähköautokartoitus: 2019 / Yhteen huoneistoon kohdistettu AHA -raportti 2019: / Takaovien uusiminen: 2019 Vesikattokorjaus: 2020 / A-ja B-rappujen lippojen ja vesikaton kaatokorjaus, kattoturvakiinnityspisteet (turvakoukut) lisätty 4 kpl, kestää yksi henkilö per koukku: 2020/ A 23 parvekkeen korvausilman asbestianalyysi: 2020 / Huoneistokaapelointi: 2021 / Sitowise parvekkeiden kuntotutkimus: 2022 / parveke, sokkeli ja parvekeovet: 2022 / Maalämpöurakka: 2022 / Lämmitysverkoston ja patterisäätöjen huolto sekä säätö, tonttivesijohdon uusiminen. 2022 / C-Flush saneeraushuoltopaketti pitää sisällään: verkoston huoltosuunnitelman, säätösuunnitelman, huuhtelun, säädön ja kuntoraportin: 2023 Radonmittaukset (alin huoneistokerros, kellari, VSS-tilat): 2023 / Radonmittaukset (alin huoneistokerros, kellari, VSS-tilat): 2024 / Vanhan jätekatoksen katon purkaminen: 2024 / Pysäköintipaikkamerkintöjen huoltomaalaus: 2024 / Vesikaton kuntokartoitus (Kerabit Katto Oy): 2024 / Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4G yhteensopiviksi (Schindler Oy): 2024-2025 / Vesikaton korjauksen korjaussuunittelu- ja kilpailutusvaiheen käynnistyminen:
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa laajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Neliöhinta
1 886,79 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
109 000 €
Velkaosuus
20 863,56 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
310,50 € / kk
Pääomavastike
184 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Varastovuokra 1€ / kpl. Lisätietoa velkaosuudesta: PO2 Linjasaneeraus 14.017,72 € + PO4 sokkeli ja parvekeurakka 6.845,84 €= 20.863,56 €.310.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoreimari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikaton korjausurakka Päätetty/2026. Tilanne toukokuu 2026: vesikattokorjausurakka toteutetaan kesän ja alkusyksyn 2026 aikana. Urakoitsijana toimii Varsinaisbitumi Etelä-Suomi Oy. Korjaustöiden aikatauluista ym. urakkaan liittyvistä asioista tiedotetaan tarkemmin erikseen.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen ja LTO
Tontin koko
8 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Energiakatu 4, 00180 Helsinki, Isännöitsijä Ismo Korhonen, p. 010 3276419, ismo.korhonen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Rullaverhot.
Lainalaskuri