298 000 €78 m²

Vähäntorpantie 7, Mankkaa, Espoo3h, k, sauna / kph, wc, vh, piha-alue.

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja viihtyisä koti Mankkaalla.

Asunnossa on hyvän elämän lähtökohdat: avokeittiö ja olohuone luovat puitteet yhteisiin hetkiin.

Kodin sydän on ajattoman kaunis keittiö, joka on uusittu vuonna 2021. Keittiössä on tilaa kokkaamiseen sekä runsaasti säilytystilaa. Ruokailutilaan mahtuvat perhe ja ystävät ruokailemaan sekä viihtymään, tila jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle piha-alueelle, terassille joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille , paikkana, jossa aamu alkaa rauhallisesti kahvikupin äärellä ja ilta päättyy viihtyisään yhdessäoloon. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti eteisen molemmille puolille, ja toisessa niistä on oma vaatehuone. Kylpyhuone / sauna sekä erillinen wc tuovat arkeen toimivuutta ja mukavuutta. Autolle sähkölataus mahdollisuus valmiina. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja pihapiiri tarjoaa viihtyisät sekä turvalliset puitteet myös perheen pienimmille. Huoneistolle kuuluu autopaikka, ja lisäksi mahdollisuus toiseen autopaikkaan – molemmissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Mankkaa on pidetty ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Kaupat, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevästi läheltä, ja sujuvat kulkuyhteydet vievät niin Tapiolaan kuin Helsingin keskustaan. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva kokonaisuus ja lämmin tunnelma. Tervetuloa ihastumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
1414046
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 465,7 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, sauna / kph, wc, vh, piha-alue.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke. Keittiö uusittu 2021. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. 2020 uusittu terassi yhteensä n.34 m2. Kunnossapitovastuu: osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili, lattialämmitys. Erill wc: peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: Laatta. kph: sähkölattialämmitys. wc patteri. Wc: lattia maalattu laattamaalilla. Seinät: Laatta, sauna: paneeli, erill.wc: maali
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, vaatehuone. Verkkovarasto. Yhtiön yhteinen ulkovälinevarasto.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Makuuhuoneet pohjoisen suuntaan. Keittiö/ olohuone etelän suuntaan.
Tulevat remontit
2026 Vesijohtojen kuntotutkimus, A ja B talojen takapihojen aitojen korjaus 2026-2029 Huoneistokohtaisten sähköpatterien uusiminen tarpeen mukaan, kannustetaan osakkaita omatoimiseen kph-remonttiin yhtiön päättämällä tuella, tarvittavat vika- ja kunnossapitotyöt 2027 Puuosien maalaukset
Tehdyt remontit
Aikaisemman asukkaan tekemät remontit : keittiön seinän purkaminen saunan lattia ja kph remontoitu 2002, pesukoneliitäntä, kaapistot 2018, lämminvesivaraaja. Erill. wc remontoitu kalusteineen 2018, wc istuin 2017. Nykyisten asukkaiden tekemät remontit : Keittiö 2021, sisäovet vaihdettu 2021 laminaattilattiat 2021. kph:n saumoja korjattu/vaihdettu 2026 . Ilmalämpöpumppu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. 2025 Yläpohjan tiivistystyöt 2025 Julkisivun iv aukkojen tiivistys 2025 B1 Lämminvesivaraaja 2025 Sähköautojen latausvalmius taloyhtiön autopaikoille 2025 Palovaroittimet 2025 Myrskysuojat kartoitus ja laitto (kaikki asunnot) 2025 F1 vesivahingon korjaus 2024 Vuotavien vesipostien uusiminen (kaikki käyty läpi) 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2023 Lämminvesivaraajat; D 2 2022 Sadevesikaivojen korjaukset 2021 Puiden kaatoja 2019 Viemärien huuhtelu 2017 Ikkunaremontti 2016 Huoneistojen märkätilojen uusimisia 2016 Ulkovalojen uusiminen 2015 Hulevesiohjaus ja päällysteet kivineen sekä aidat 2015 Huoneistoihin uusittiin ulko-ovet 2014 Sokkelien rappaukset 2013 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2012 Kanavapuhaltimet uusittu 2012 Lämpötolppajärjestelmän uusiminen 2012 Yläpohjan lisäeristäminen 2010 Vesikatteen, räystäskourujen, syöksytorvien, palotikkaiden ja lumiesteiden uusiminen sekä aluskattei 2009 Jätekatoksen uusiminen 2007 Takaovet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Taavinkylän koulu n. 1,4 km, Mankkaanpuron koulu n. 1,8 km, Mankkaan koulu (yläkoulu) n. 1,8 km, International School Suurpelto n. 2,9 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km, Taavinkylän lastentalo n. 1,1 km, Portängens Daghem n. 1 km, Mankkaan päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-supermarket n. 0,5 km, Mankkaa Lidl ja Alepa n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Tapiolan urheilupuisto n. 3,8 km, Tapiola Golf n. 0,7 km, Leikkipuisto Porttipuisto, porttikuja 18 n. 0,9 km
Lisätiedot
Mahdollisuus 2 autopaikkaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
294 658,56 €
Neliöhinta
3 820,51 € / m²
Velkaosuus
3 341,44 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeiset 12 kuukautta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vähäntorpantie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Sähköauton lataus 20,00 €/paikka/kuukausi, tasauslasku vuoden lopussa. Ylimääräinen autopaikka 4,166 €/paikka/kuukausi (50,00 €/vuosi). Yhtiökokous 7.5.2026: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omatoimiseen kph remonttiin yhtiön vuoden 2012 yhtiökokouksessa päätetyllä tuella. Jos osakas tekee vapaaehtoisen remontin sauna-kylpyhuonetilassa, yhtiö korvaa enintään 1000 € vesieristysmateriaalista kerran 15 vuoden aikana/ asunto. Käytäntö alkoi 2012, eikä korvausta makseta takautuvasti. Taloyhtiön 16 autopaikasta 14 on lämmitystolpallisia paikkoja ja 2:ssa on hybridiautojen latauspaikka. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lähtökohtaisesti yksi autopaikka ja lisämaksusta on toisia paikkoja. Vesijohtojen kuntotutkimus on tarkoitus olla huolto/kartoituskäynti mikä vesiputkien tilanne on. Tämän perusteella taas on mahdollista tehdä päätöksiä että onko remonttitarvetta. ( hallituksen pj:n viesti ) Viemärit on kuvattu joskin 2015 tienoilla ja ne ovat olleet kunnossa joten niihin ei ole tarkoitus puuttua. Salaojat on talojen päädyissä sekä talojen etupuolilla. F-talon yläpohja on nyt tiivistetty ja kaikkien talojen päätykolmioiden iv aukkojen tiivistykset on korjattu.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 465,7 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen kiinteistöhuolto. Huoltoyhtiö hoitaa hiekoituksen ja lumityöt yhteisiltä alueilta.
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki, p. 09 61815700, Kimmo Honkaniemi, p. 09 838 72558, kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,3 km, Juna-asema Kera n. 1,9 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: Leikkimökki ei kuulu kauppaan. lasten leikkipaikka
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköautolataus mahdollisuus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu parisänky. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa on kiinteät kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti piha-alueelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu 2025. Sälekaihtimet. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: omat nettiyhteydet.
Lainalaskuri