Iirislahdenranta 4 A, Iirislahti, Espoo●5h+k+khh+2x kph+wc+s+vh+at

Iirislahdenranta 4 – Modernia kivitaloasumista parhaiden palveluiden äärellä!

Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus päästä asumaan täysin uuteen, korkeatasoiseen kivitaloon yhdelle Espoon halutuimmista sijainneista. Talot valmistuvat kesäkuussa, poislukien kalusteet jotka jätämme sinulle valittavaksi. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa oman kotisi ilmeeseen valitsemalla esimerkiksi keittiön ja kodinhoitohuoneen kalusteet sekä säilytysratkaisut oman tyylisi mukaan.

Kolmesta jäljellä olevasta talosta jokainen on yksilöllinen. Erilaiset laatoitukset ja sisustusratkaisut tekevät kodeista persoonallisia ja antavat mahdollisuuden löytää juuri oma suosikkisi.

Kohde rakentuu upealle 3466 m² hallinnanjakosopimuksella jaetulle tontille, joka rajautuu Gräsanojaan. Kaupunki tulee muuttamaan ojan näyttäväksi, 14 metriä leveäksi pienveneväyläksi tänä kesänä, josta pääsee suoraan merelle. Rantaan rakennetaan tukimuuri kaupungin toimesta johon tulee yhteensä neljälle veneelle paikka. Tämä tekee kohteesta poikkeuksellisen ja mahdollistaa veneilyn uudella tavalla, suoraan kotipihasta.

Talot ovat Lammin kivitaloja. Julkisivut on rapattu kaksivärisiksi ja katot ovat konesaumapeltiä. Materiaalit ja varustelu edustavat korkeaa laatutasoa. Keittiöt ja kalusteet ovat Noblessan mallistoa ja kodinkoneet Mielen.

Talojen pohjaratkaisut on suunniteltu toimiviksi ja avariksi modernin perheen tarpeisiin. Jokaisessa kodissa yhdistyvät neljä makuuhuonetta, näyttävät oleskelutilat sekä käytännöllinen keittiö ja erilliset kodinhoitotilat. Tilavat kylpyhuoneet, runsaat säilytysratkaisut ja suora kulku sisältä autotalliin tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ympäri vuoden, ja moderni arkkitehtuuri antaa kodeille ajattoman ilmeen. Lisäksi tilavat pihat, terassit ja parvekkeet tarjoavat upeat puitteet ulkona oleskeluun ja rentoutumiseen – halutessasi myös lasitettuna.

Autoille löytyy oma autotalli, autokatos ja pihapaikka sekä sähköauton latausvalmius. Oikeus kulkea rantaan ja käyttää venepaikkaa myydän erikseen hintaan 30 000 euroa. Rannassa on neljälle veneelle kylkikiinnityspaikat kaupungin alueella.

Energiatehokkuus on suunniteltu tämän päivän vaatimusten mukaisesti. Lämmityksestä vastaa ilma-vesilämpöpumppu ja kesähelteitä varten jokaisessa talossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen. Lisäksi voit halutessasi täydentää kokonaisuutta aurinkopaneeleilla.

Sijainti yhdistää meren läheisyyden ja arjen helppouden täydellisesti. Haukilahden palvelut ja Iso Omena ovat kävelyetäisyydellä, samoin koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja päivittäispalvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla – Kehä II, Länsiväylä, metro ja bussit ovat kaikki helposti saavutettavissa. Helsingin keskustaan ajat noin 10 minuutissa.

Vapaat talot A – 1 090 000 € Hallinta-alue 350 m² B – 1 090 000 € Hallinta-alue 380 m² C – 1 090 000 € Hallinta-alue 377 m²

Asuinpinta-ala: 132 m² + varasto/tekninen tila 5,5 m² + autotalli 21 m²

Kysy rohkeasti lisää ja tule tutustumaan. Pääset muuttamaan uuteen kotiin 8 viikkoa kalustevalintojen jälkeen.

Tämän kohteen sinulle myy,

JANNE KIESELBACH Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 806 8299 janne@kbh.fi

Ja

ANTTI NIINIMÄKI Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com