1 300 000 €245,5 m²

Toppelundintie 5 A, Haukilahti, Espoo5mh, oh, k, ruokailutila, takkah., 2 vapaa-ajanh., kodinhoitoh., 2 x wc (toisessa suihku), eteis-, sauna- ja ulkotilat (Yj: 8h+k)

Velaton hinta
1 300 000 €
Hoitovastike
1 129,30 € / kk
Asuinpinta-ala
245,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Arkkitehtoninen helmi Haukilahdessa – Valoa, rauhaa ja ajatonta designia metsikön helmassa

Tässä kodissa arkkitehtuuri, valo ja tunnelma kohtaavat tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensi hetkestä lähtien. Arvostetulla Toppelundin alueella Haukilahdessa sijaitseva poikkeuksellinen, harvinaisesti täysin yhdessä tasossa oleva rivitalon päätykoti tarjoaa yhdistelmän modernia designia, yksityisyyttä ja lähes ateljeemaista tilantuntua aivan metsikön helmassa. Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy omaan etupihaan, vaikuttavaan atriumpihaan ja suuriin lasipintoihin.

Kodin sydän rakentuu avaran olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön ympärille. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Betonilattiat, minimalistiset pinnat ja tyylikkäät värit luovat modernin tunnelman. Olohuoneen saumaton yhteys suojaisaan atriumpihaan luo arjen keitaan, ja tiloihin asennettu laadukas Sonos-äänentoistojärjestelmä viimeistelee tunnelman. Keittiössä marmoritason, saarekkeen ja huippukodinkoneiden ympärille rakentuu tila, joka on yhtä aikaa elegantti ja toimiva.

Kodin monipuolisiin tiloihin lukeutuvat lisäksi avara eteinen, elegantti ruokailutila, tunnelmallinen takkahuone, tilava vaatehuone sekä viihtyisä patio. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa tarjoten vehreitä näkymiä. Arjen sujuvuus on tässä kodissa taattu erinomaisilla, puusepäntyönä toteutetuilla säilytystiloilla. Kylpy- ja saunaosasto on kuin pieni spa omassa kodissa, ja se tarjoaa arjen luksusta kylpyammeella, sadesuihkuilla ja lasiovisella saunalla.

Ulkotilat ovat tämän päätyasunnon harvinaisuus: kodin keskellä avautuva atriumpiha, yksityinen etupiha, laajat terassit ja metsäinen ympäristö luovat täysin omakotitalomaisen tunnelman.

Asunto Oy Westendin Puisto Bostads Ab on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, joka nimestään huolimatta sijaitsee arvostetussa Haukilahdessa. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia muun muassa julkisivujen, ikkunoiden ja kattojen osalta. Alue tarjoaa rauhaa, vehreyttä, merenrannan upeat ulkoilureitit ja erinomaiset yhteydet Helsinkiin.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä arkkitehtonista näyttävyyttä, käytännöllistä yksitasoista arkea ja yksityistä rauhaa – kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Toppelundintie 5 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
21070796
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
245,5 m²
Tontin pinta-ala
3,50 ha
Kokonaispinta-ala
245,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5mh, oh, k, ruokailutila, takkah., 2 vapaa-ajanh., kodinhoitoh., 2 x wc (toisessa suihku), eteis-, sauna- ja ulkotilat (Yj: 8h+k)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaunis avokeittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, näyttävät marmoritasot ja iso saareke.

Keittiö:
Kitzen + marmoritasot
ABL-laatat
Hanat: Vola
Jääkaappi & pakastin: Gaggenau
Liesi: Bosh
Uuni: Miele
Astianpesukone: Miele

Työtasot: marmori
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hanat ja suihkut (pl KHH): Vola
Varusteet: Kylpyamme, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili
ja wc-istuin
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikkia hanat huoneistossa ovat tasokkaita tanskalaisia Volan tuotteita
Yhteensä:
1 x WC: WC-istuin, pesuallas
1 x WC & Suihku (en-suite): WC- istuin, pesuallas taso, suihku
Saunatila: 1 x WC: WC istuin, pesuallas ja pukuhuone, suihkuhuone kylpyammeella, sauna.
Tulevat remontit
2024-2025 Asfaltoinnin korjauksia tarpeen mukaan. Parkkipaikan penkereen uusinta. Autopaikkojen latausjärjestelmän uusiminen. 2025-2027 Jäteaseman aitaaminen 2026-2028 Katos autotallin kellarin portaiden päälle 2026 Kuntoarvion päivitys linjasaneerausrakan jälkeen 2027 Puuaidojen kunnostus ja maalaus 2027 Aluevarusteiden kunnostukset 1-2 kertaa jakson aikana 2027 Tiilijulkisivujen puhdistus 2027-2029 Ovien ja ikkunoiden uusinta 2030 Autotallirakennusten salaojitus ja sokkelin vesieristys ja verkkovarastojen kunnostus
Tehdyt remontit
REMONTISSA 2016 UUSITTIIN -Käyttövesiputket ja viemärit -Lämmitysjärjestelmä (pattereiden poisto ja vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän asennus) -Sähköt-Alakatot ja valaisimet -Osa kevyistä väliseinistä -Lattiat kokonaisuudessaan maahan asti, tehtiin uudet eristeet, lattialämmitys ja betoni -Saunasiipi purettiin käytännössä kokonaan ja rakennettiin uudestaan (paitsi ulkopuolen tiiliseinä) -Ulkopuolelta kunnostettiin kaikki salaojat ja piha uudistettiin kokonaisuudessaan -Kaikki pintamateriaalit uusittiin Vuoden 2025 peruskorjausurakan yhteydessä asunnon A 1 osalta paljastui rakennusaikainen (1960-luvun lopulta peräisin oleva) viemäröinnin virheellinen ristiinkytkentä. Tämä asennusvirhe korjattiin asuntokohtaisena työnä välittömästi urakan aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Yhtiössä on nyt valmistunut mittava ja perusteellisesti suunniteltu peruskorjaushanke (2024–2026), joka takaa huoletonta ja modernia asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Kattava hanke piti sisällään taloyhtiön käyttövesi- ja sähköjärjestelmien sekä koko linjaston kokonaisvaltaisen uusimisen. Hankkeen huolellinen suunnittelu tehtiin vuosina 2021–2023, ja itse urakka on nyt onnistuneesti saatu päätökseen. Tämä arvokas päivitys modernisoi talotekniikan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle ja tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. 2026 Palovaroittimet 2025 Puuston ja pensaiden hoito säännöllisesti jakson aikana 2025 Autopaikkojen omistajat voivat hallituksen luvalla, osakkaan muutostyönä ja omakustanteisesti asentaa Type-2 latauspistokkeen kapasiteetin puitteissa 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021-2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen ja energiaremontin suunnittelu, 2019 A-talon vesikatteiden uusiminen, julkisivuremontti, pl A-talo 2018 Julkisivun kunnostus: Muut paitsi A-talo 2017 Lämmönjakokeskuksen uusimiseen liittyvät työt, B-L-talojen pitkien sivujen sokkelien korjaus ja sorastus, piha-istutusten korjaus/parannus sokkeli sorastuksen jäljiltä. 2016 Valaistuksen parantaminen 2015 Pohja- ja piha-alueen viemäreiden huuhtelu, A-talon sumentuneiden ikkunoiden kunnostus, Pihasuunnitelman laatiminen ja ensivaiheen toteutus, A-talon pihaporttien kunnostus / uusiminen, lämmönvaihtimen uusinta ja Fortumin suora kaukolämpösopimus (toteutus) 2014 Huoneistojen ulko- ja pihaovien uusinta, B-L-talojen putkistojen (sisältäen runkolinjat) ja A-talon viemäreiden kuntotutkimus 2013 Salaojien puhdistus ja ongelmakohtien kuvaus, B, C, D, E, H, I ja L-talojen katot kunnostettu, Pohjoispään varaston portaiden kunnostus 2012 Ikkunoiden kunnostus / uusimistyö jatkuu vuoden 2012 aikana 2012 Katon uusinnan suunnittelu + toteutus. Talot F, G ja K. 2011 Ikkunoiden kunnostus / uusimistyö jatkuu vuoden 2011 aikana E ja G, Huoneisto-ovien läpikäynti kunnostusta varten, Autotallin päädyn portaiden ja muurin kunnostus 2011 Märkätilojen tarkastus 2010 Toppelundintiellä, roska-aseman luona olevat kaksi vieraspaikkaa muutetaan tolppapaikoiksi. Pohjoispäässä neljä vieraspaikkaa muutetaan tolppapaikoiksi, Ikkunoiden kunnostuksen / uusimisen suunnittelun yhteenveto, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Talot A, D, J ja L. 2010 Leikkivälineiden maalauskunnostus sekä turvallisuuden parantaminen 2010 Takkapiippujen kunnostus 2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2010 Katon kuntotarkastus, tekninen käyttöikä päättymässä. 2010 Autotalli 2:n (eteläinen talli) valaistuksen lisääminen, autotallien ovien yläpuoleisten ikkunoiden yhtenäistäminen. 2009 Kiinteistökatsastus 2009 A-talon linjasaneeraus (758 t€) 2008-2009 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusimistyön takuutark. ja -korjaukset (TM 143536) 2008 A-talon vesi- ja viemärijohtojen uusim
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna osaston ovet lasia.
Karavan sauna
Suihku
WC
Kiuas: Magnum Sade
Puu: käsitelty haapa
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 300 000 €
Myyntihinta
1 300 000 €
Neliöhinta
5 295,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 129,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 129,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 15.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike ja määrittää tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendin Puisto Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
1
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus uusitaan linjasaneerausurakan jälkeen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,50 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Beka Burhan, Westendin Lämpö O
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Eevert Holma +358207488259 eevert.holma@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus 2019 Putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 45. piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Väestönsuoja. Yhtiöjärjestys 5§ on määrätty osakkeenomistajan ja yhtiön kunnossapitovastuista Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapito- ja muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. Ylimääräinen yhtiökokous 27.6.2024 päätti, että yhtiö korvaa kosteiden tilojen remonteista vesieristykset ja lattiakaivot asennuksineen vallitsevaan kohtuulliseen hintatasoon pohjautuvan urakoitsijan laskutuksen mukaisesti, mikäli näitä ei ole uusittu rakennusmääräysten muututtua vuonna 1998. Korvaus sisältää vesieristyksen osalta eristämisen kylpyhuoneiden lattioihin ja seiniin, saunatiloissa lattiaan ja 20 cm korkeudelle seinille, WC:ssä lattiaan ja 10 cm korkeudelle seinillä. WC- tiloihin, missä lattiakaivoa ei ole, suositellaan niiden lisäämistä, mutta yhtiö ei niitä korvaa.
Muut tilat
Monipuoliset harraste- ja vapaa-ajantilat Asunnossa on kaksi erillistä vapaa-ajantilaa, jotka muuntuvat joustavasti eri tarpeisiin. Ensimmäinen huone toimii erinomaisesti esimerkiksi kuntosalina. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu toinen vapaa-ajantila, johon on oma, erillinen sisäänkäyntinsä atriumpihan kautta – tämä tila tarjoaa loistavat puitteet vaikkapa rauhalliseen etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi. Käytännölliset ja viihtyisät ulkotilat Aidattu etupiha: Suojaisa ja turvallinen sisääntulo, josta löytyy lämmitetty varasto sekä kaksi kätevää säilytysnurkkausta arjen tavaroille. Atriumpiha: Asunnon helmenä on yksityinen atriumpiha, jonka kiinteä grillikatos grilleineen kutsuu viettämään iltaa omassa rauhassa. Pihalla on lisäksi kaksi säilytyskomeroa, erillinen säilytysnurkkaus, kätevä takaportti sekä suora käynti erilliseen vapaa-ajantilaan. Asumismukavuus ja talotekniikka Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys, ja saunatilan lämpötilaa on mahdollista säätää erikseen juuri omiin mieltymyksiin sopivaksi. Arjen luksusta ja saumatonta tunnelmaa kotiin tuo olohuoneeseen ja keittiöön valmiiksi asennettu, laadukas Sonos-äänentoistojärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: kcf korodur ja yhdessä huoneessa on elämyslattia betonipinnoitteella (2025). Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: betoni. Makuuhuoneessa: betoni. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi isoa ja kaksi pienempää makuuhuonetta. Vaatekaapit asunnossa puusepäntyötä.