1 390 000 €293 m²

Iirislahdentie 40 E, Iirislahti, Espoo4 mh, 2 x k, rt, oh, kirjasto, 2 x wc, 2 x kph, 2 x vh, tv-huone, kuntoilutila/varasto, khh, takkahuone, saunaosasto, varasto, 2 auton talli, ullakko/varasto.

Myyntihinta
1 390 000 €
Asuinpinta-ala
293 m²
Huoneita
8
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Tämä kodikas omakotitalo Espoon Iirislahdessa tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin perheelle. Kolmikerroksinen kivitalo on rakennettu vuonna 1997. Talon sydän on valoisa olohuone, joka sijaitsee muutaman askeleen korkeammalla kuin ruokailutila, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman.

Keittiö on tilava ja kodikas, varustettuna vaaleilla kaapistoilla ja tummanharmailla graniittitasoilla. Talon erillisessä yksiössä on oma avokeittiö, mikä lisää monikäyttöisyyttä. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja lisää makuuhuonetilaa löytyy sekä yksiöstä että alimmasta kerroksesta.

Rentoutumiseen on tarjolla tilava saunaosasto, jossa on ikkunat Gräsanojan suuntaan. Saunan yhteydessä on kaksi suihkua, kylpyamme sekä erillinen wc. Lisäksi talossa on takkahuone, tv-huone ja kuntoilutila, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen ajanviettoon.

Talon tontti rajoittuu Gräsanojaan, jota pitkin pääsee merelle, ja omalta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät länteen. Autotallissa on tilaa kahdelle autolle, ja ullakko tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Iirislahti on rauhallinen ja merellinen asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on lähellä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iirislahdentie 40 E, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
80509287
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
293 m²
Tontin pinta-ala
1 068 m²
Kokonaispinta-ala
354 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k + ruokasali + sauna 163 m2 sekä kellaritilat 105 m2, autotalli 42 m2, 1 h + k 25 m2, lisäksi varasto 15 m2 ja tekninen tila 4 m2.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 191 m2, rakennusoikeus/kerrosala 290 m2 ja kokonaisala 425 m2, kellarin pinta-ala 135 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, 2 x k, rt, oh, kirjasto, 2 x wc, 2 x kph, 2 x vh, tv-huone, kuntoilutila/varasto, khh, takkahuone, saunaosasto, varasto, 2 auton talli, ullakko/varasto.
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suomen Talokatsastus Oy on tehnyt kuntotarkastuksen 7.5. 2026.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Tilava ja kodikas keittiö, jossa vaaleat kaapistot ja näyttävät tummanharmaat graniittitasot.
Toinen keittiö sijaitsee rakennuksen erillisessä yksiössä. Tämä keittiö on avokeittiö, jonka varusteina on vaaleat kaapistot, kivitaso, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili, allaskaappi, kaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on kaksi, toinen masterbedroomin yhteydessä ja toinen yksiössä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, yksi saunan yhteydessä ja toinen keskikerroksessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: 15 m2 varastotila on autotallin päällä oleva ullakko.
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu 2025 Muilta osin normaaleja kunnostus ja huoltotoimenpiteitä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Tontti rajoittuu Gräsanojaan, jota pitkin pääsee merelle.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja pilarikiuas. Tilava sauna, jossa on ikkunat Gräsanojan suuntaan.
Saunan yhteydessä on kaksi suihkua, kylpyamme sekä erillinen wc.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-23-209-8
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Antenni

Hinta

Myyntihinta
1 390 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
346€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkölasku ollut keskimäärin 161 €/kk. Puhtaanapito sisältää jätehuollon ja piha-alueiden talvikunnossapidon.
Kiinteistövero
2 155 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi ja siporex
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 068 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Tontti on loiva rinnetontti, joka rajoittuu Gräsanojaan. Oma laituri ja venepaikka, Gräsanojaa pitkin on pääsy merelle.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Tontti rajoittuu Gräsanojaan, jota pitkin pääsee merelle.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.05.2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 2-3 tilavaa makuuhuonetta, yksiössä yksi ja alimmassa kerroksessa yksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka on muutaman askelman ruokailutilaa korkeammalla.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
84 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 41 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.