380 000 €142 m²

Kolmas huvilatie 4, Laaksolahti, Espookeittiö, ruokasali, olohuone, 2 x wc, 2 mh + saunatupa, sauna

Myyntihinta
380 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Myydään koko kiinteistö 1277 m2. kuntotarkastettu vuonna 1947 rakennettu klassinen rintamamiestalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän. Tämä sopii sinulle, joka etsit tunnelmallista ja remontoitua taloa upealla, perinteikkäällä pihapiirillä – tai kaunista paikkaa uuden kodin rakentamiseen. Talossa on käytetty Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan talossa on 157 m2 . Tontille saa rakentaa kaksi asuintaloa. Rakennusoikeutta koko kiinteistölle yhteensä 255 m2 joten rakennusoikeutta on jäljellä n. 98 m2

Tätä taloa on hoidettu esimerkillisesti vuosikymmenten ajan saman perheen omistuksessa. Viime vuosilta keskeisimmät remontit: Katto uusittu 2018: peltikatto, rännit ja lumiesteet. Kaikki vesijohdot uusittu 2012, -patteriverkosto uusittu (myös patterit), viemäriputkisto sukitettu (talon sisältä) • Asuinhuoneiden ikkunat vaihdettu 2010. • Rakennettu lisäsiipi 2003, jossa kylpyhuone ja sauna sekä ns. saunatupa huone. Periaatteessa öljylämmitysjärjestelmän vaihto moderniin muotoon voisi olla paikallaan.

Anna oma tarjouksesi ja jatketaan neuotteluja !!!!

Laaksolahti on yksi Espoon arvostetuimpia pientalo asuinalueita, jonka vehreä ympäristö, läheiset ulkoilureitit ja monipuoliset palvelut tekevät siitä yhden Espoon halutuimmista pientaloalueista. Itsekin alueeella asuvana kiinteistönvälittäjänä kerron mielelläni alueen erinomaisuudesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
56500167
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
1 277 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Tarkistusmitattu pinta-ala. 1.krs 92m², 2.krs 50m². kellari 34 m2, jonka korkeus n. 210 cm. kellariin käynti sisäkautta ja ulkokautta.
Huoneiston kokoonpano
keittiö, ruokasali, olohuone, 2 x wc, 2 mh + saunatupa, sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on asuttavassa kunnossa. Viemäreiden sukitus tehty 2023. Vesijohtojen uusiminen pintavedoin talossa tehty 2012. Ikkunat vaihdettu asuinhuoneiden osalta 2010. 2003 Rakennettu siipirakennus jossa sauna/kph ja huone 2003. Talossa luultavasti purueristeet sekä seinä- että lattiarakenteissa.
Lisätietoa vapautumisesta
miel pidempi vapautumis aika
Keittiön varusteet
keittiön kaapistot 1995 ja osa kaapistoista vaihdettu 2019. Astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Lattia: Laminaatti asennettu 2017. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
2 wc-tilaa: 1. krs wc remontoitu 2019. Yläkerran kylpyhuone/wc rakennettu 1995. 2002 rakennetussa siipiosassa kylpyhuone ja sauna (sähkökiuas). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta
Säilytystilat
Huoneiden vaatekaapistot, kiinteät komerotilat harjan alla. Kellari.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Jupperin koulu n. 1 km, Lähderannan koulu n. 1 km, Viherlaakson koulu ja lukio n. 2,5 km; Päiväkodit: Laaksolahden päiväkoti n. 0,5 km, Jupperin päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: K-market Laaksolahti n. 0,5 km, K-Supermarket/S-market Lähderanta n. 1,4 km; Muut lähipalvelut: Laaksolahden urheilupuisto/uimaranta n. 0,7 km
Lisätiedot
Suomentalotarkastus tehnyt tarkistusmittauksen, jonka mukaan kerrosala olisi 164 m2. Espoon kaupungilla laajennuksen luvan mukaisesti kerrosala olisi 157m2,. Tontilta myydään 1947 rakennettu omakotitalo omalla määräosalla B. Tontista tullaan samana aikaisella kaupalla myytäväksi määräosa A.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-53-16
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kuitu saatavilla kolmas Huvilatiellä.

Hinta

Myyntihinta
380 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): öljyn kulutus myyjän arvio n 2500 l /vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Taloussähkö kulutusperusteinen Puhtaanapito: Hsy:n taraffin mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutusperusteinen Hsy:n tariffin mukaan Lisätietoa / muut maksut: vuoden 2026 kiinteistövero 1273,69€ (talo ja maapohja)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko. Puurunko, rapattu ulkoseinä. Kivijalka.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Pelti, uusittu 2018 (pellitys, rännit ja lumiesteet). Peltikaton pesu tarpeen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Ilmanvaihtoventtiilit lisätty ala- ja yläkertaan 2019.
Tontin koko
1 277 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tontin koko 1277 m2. määräosien kesken vahvistetaan hallinnanjakosopimus. Mahdollisuus ostaa myös koko kiinteistö (kysy kiinteistönvälittäjältä). Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Määräosa B: Omakotitalo (kerrosala 157m2) myydään määräosalla tontista. Määräosan koko tulee olemaan noin 787 m2.
Muut rakennukset
: Pihalla autopaikat
Pihan kuvaus
Taloa ympäröi viihtyisä puutarha
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmälämpöpumppu 2kpl, Öljylämmitys, öljysäiliö tarkastettu 2022. (kattila uusittu 1994, öljypoltin uusittu 2015, öljysäiliön pinnoitus 2022). Poltin sähkövastuksella. Patterit ja lämpöputkistot uusittu 2014.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta. Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapetti. Yläkerrassa tapetti/maalattu
Olohuoneen varusteet
Erillinen ruokailuhuone ja olohuone. Olohuoneessa kaunis kaakeliuuni (purettu ja muurattu uudelleen 2011 ja piipun putkitus asennettu).Vanhan pohjapiirustuksen mukaan ruokailuhuoneessa on ollut takka. Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
2022 asennettu kaksi ilmalämpöpumppua (yläkertaan ja alakertaan). Kellarissa arkkupakastin. Pihalla vanha varasto. Ulkopatio etupihalla (sijaitsee tulevien määräosien rajalla). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Kuitu saatavilla kolmas Huvilatiellä. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri