640 000 €146 m²

Hempontie 3, Lintuvaara, Espoo5 h + k + khh + s + ph + pukuhuone + kh/wc + erillinen wc + vh

Myyntihinta
640 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Kaunis, vankka talo upealla tontilla

Tämä kaunis, hyvin rakennettu tiilitalo sijaitsee harvinaisen suurella tontilla Lintuvaaran arvostetulla alueella. Pohjaratkaisu muuntuu moneen ja tarjoaa tilaa erilaisiin tarpeisiin. Talossa on erittäin suuri lasitettu terassi ja lisäksi suuri parveke/terassi molemmissa kerroksissa. Puutarha on keidas, jossa on omenapuita, marjapensaita, luonnonkasvillisuutta ja nurmikkoaluetta. Lisäksi pihalla on suuri terassialue, jossa on upotettu, aurinkoenergialla lämpiävä ulkouima-allas.

Sähköä kuluu maltillisesti, sillä talossa on ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit sekä kolme varaavaa tulipesää: leivinuuni, puuhella ja takka. Talo on vankka, hyvin hoidettu ja kuntotarkastuksen mukaan "poikkeuksellisen siisti ja hyväkuntoinen ikäisekseen". Säilytystilaa on runsaasti niin talon sisällä kuin ulkorakennuksissa. Talossa on autotalli, ja tontilla myös autokatos varastoineen sekä suuri ulkovaja.

Sijainti on erinomainen niin autoilijalle, kuin julkista liikennettä käyttävälle (lähellä Leppävaaran juna-asema, pikaratikka, bussiliikenne, kaupunkipyöräparkki). Lähellä ovat päiväkodit ja koulut, Sellon (Leppävaara) ja Kaaren (Kannelmäki) kaupat ja muut palvelut, sekä Leppävaaran uimahalli, maauimala ja urheilukeskus. Sijainti päättyvän tien varrella lisää rauhallisuutta. Puutarhassa tunnelma on kuin olisi maalla, vaikka liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja palvelut ovat lähellä.

Talo vapautuu nopeasti sopimuksen mukaan. VARAA ITSELLESI SOPIVA NÄYTTÖAIKA, puh. 050 4904176

Perustiedot

Sijainti
Hempontie 3, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
24514523
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 617 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 146 m2; Talon kokonaisala 197 m2 (sisältää autotallin ja lasitetun, katetun terassin). Autokatoksen yhteydessä oleva varasto on 14 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h + k + khh + s + ph + pukuhuone + kh/wc + erillinen wc + vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus on tehty, jonka perusteella talon kunto on poikkeuksellisen hyvä ikäisekseen. Taloa on huollettu ja kunnostettu säännöllisesti. Talossa on salaojitus ja sadevesien poistojärjestelmä.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu nopeasti sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Pakastin, Jää-viileäkaappi, Puuhella. Leivinuuni. Ruokailutila keittiön läheisyydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Talon yläkerrassa on suuri katettu ja lasitettu terassi, jonne pääsee sisäkautta tai ulkokautta omia portaita pitkin. Lisäksi molemmissa kerroksissa on suuri puolikaarenmuotoinen parveke/terassi. Pihalla on terassialue, jossa on lämmitettävä, terassiin upotettu ulko-uima-allas (pyöreä, halkaisija 5m, syvyys 150 cm).
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerta: kylpyhuone, jossa on poreamme ja wc.
Alakerta: Saunan yhteydessä erillinen pesuhuone, jossa on kaksi suihkua. Pesuhuoneen vieressä on pukeutumishuone (siellä on myös jääkaappi-pakastin). Erillinen wc. Kodinhoitohuone, jossa on pesukone, runsaasti kaappitilaa ja kuivauskaappi.
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Kodinhoitohuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkohuone, Autotalli, Autokatos, Ulkovarasto, Pihavaja/Puuliiteri
Ominaisuudet
Valoisa, Yläkerrassa korkeat huoneet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin, tontille paistaa aurinko eri suunnista koko päivän, aurinkoinen uima-allasterassi, talossa ja puutarhassa on myös varjoisia tiloja.
Näkymät
Vehreät näkymät suurella tontilla, paljon puita, kaunis ja monimuotoinen, suojaisa puutarha
Tehdyt remontit
Kuntotarkastus on tehty 16.4.2026, josta selviävät talossa tehdyt remontit ja kunto. Kuntotarkastuksen perusteella talossa ei ole välittömiä korjaustarpeita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-439-6-211

Hinta

Myyntihinta
640 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus noin 18 000 - 19 000 kWh/vuodessa. Jätemaksu 206,63 e (v. 2025, monilokerojäteastia ja sekajäteastia, oma kompostori). Käyttövesi- ja jätevesimaksut 722 e (v. 2025) (sisältää uima-altaan täytön).
Kiinteistövero
1778 e

Talon ja tontin tiedot

Lisätietoa taloyhtiöstä
Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, yhden omakotitalon yhtiö. Talolla on oma tontti (tila). Talon myynnin yhteydessä myydään kaikki osake-yhtiön osakkeet. Varainsiirtovero on ostajalle 1,5 %.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
1
Muut tilat
autokatos + varasto, pihavaja/puuliiteri, ulkouima-allas
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
1 617 m²
Harrastusmahdollisuudet
Lähellä: Ulkoilureittejä, kuntosali, Leppävaaran urheilupuisto ja urheiluhalli, jalkapallo/urheilu/luistelukenttiä, uimahalli ja maauimala, koiran ulkoilutuksen mahdollisuudet, ulkokuntosali
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Rautatieasema (Leppävaara) lähellä, Pikaratikka lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Kaupunkipyöräparkki lähellä
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä. Espoon kaupunki on laittanut kortteliin vireille maltillisen rakennusoikeuden lisäämisen.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, kolme varaavaa tulipesää. Asuinhuoneissa on huonekohtaiset ilmanvaihtimet, joissa on lämmön talteenotto.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Poikkeuksellisen suuri, tasainen aurinkoinen tontti. Suuri terassialue, omenapuita, marjapensaita, perennoja, nurmikkoaluetta, luonnonmukaista aluetta, puita.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos, Pihalla pysäköintitilaa
Pintamateriaalit
Alarran tiloissa on laattalattiat (yhdessä makuuhuoneessa parketti), yläkerrassa on kaikissa huoneissa parketti (kylpyhuoneessa laattalattia).