225 000 €64 m²

Hauenkalliontie 2 B 34, Haukilahti, Espoo3h + k + p

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
434,16 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Merellinen ja arvostettu Haukilahti kutsuu!

Hyvällä sijainnilla toimivapohjainen pienen perheen asunto. Tämä valoisa kulmahuoneisto on täysin remontoitu ja näin ollen muuttovalmis.

Olohuone on yhteydessä toimivaan keittiöön. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset . Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Kylpyhuone sekä erillinen WC ovat linjasaneerauksen jäljiltä uudet ja tyylikkäät.

Yhtiöllä on iso viihtyisä piha-alue, jolla viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, mistä kertoo myös asianmukainen PTS-suunnitelma. Julkisivut on korjattu, ikkunat vaihdettu, linjasaneeraus valmistumassa ym.

Kohteen sijainti on loistava. Haukilahden ranta ravintoloineen sijaitsee pienen kävelymatkan päässä. Linja-auto yhteydet ovat hyvät ja Helsingin keskustaan pääset vartissa. Niittykummun Metroasemalle kävelet hetkessä. Kaupat sijaitsevat kivenheiton päässä Haukilahden ostoskeskuksessa. Kattavammat palvelut löytyvät Isosta-Omenasta. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös lähialueella.

Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia ja yhtiön linjasaneeraus valmistuu kesäkuun aikana.

HUOM! Velattomaan hintaan ei sisälly linjasaneeraukseen kohdistuvaa osuutta ko asuntoon, jonka arvio on n. 74.000€. Tulevassa rahoitusvastikkeessa linjasaneerauksen osuus on arvioitu n. 460€/kk. Nämä vahvistuvat sen jälkeen kun jyvitykseet on tehty. Lisätietoja isännöitsijältä.

Sovi yksityisnäyttö ja tule tutustumaan kohteeseen oman aikataulusi mukaan. Yhteydenotot: Kaj Grönholm LKV, KTM Himax Lkv Oy kaj@himaxlkv.fi 0400 439753 www.himaxlkv.fi

Jag betjänar också på svenska. Service also in English.

Oma asunto myymättä? Ota yhteyttä, niin tarjoan erilaisen vaihtoehdon asunnon myyntiin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
24512025
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Pihalle
Kylpyhuoneen remontit
Tehty linjasaneerauksen yhteydessä 2026
Putkiremontti
2025 - 2026
Tulevat remontit
2026 Väestönsuojatilojen kunnostus ja varusteiden uusiminen. Väestösuojan tiiveyskoe. Parvekkeiden kuntokartoitus. Ulkovarastojen kuntokartoitus. Rappukäytävien ulko-ovien ja sisäänkäynnin sisäovien kunnostus, huoneisto-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen. 2027–28 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Perusmuurien näkyvien sokkelipintojen huoltomaalaus. Viherpihan kunnostus. Hissien kunnostuksen kartoitus. Sähköautojen latausratkaisun kartoitus. 2029 - Porrashuoneet: seinä- ja kattopintojen ja kerrostaso- ovien kunnostus. Mahdollinen toteutus jo lvis-urakan yhteydessä. Asfalttipintojen kunnostus. Varautuminen hissien kunnostukseen/uusimiseen. Varautuminen asuintalojen vesikattojen kunnostukseen. Varautuminen ulkovarastojen kunnostukseen. Varautuminen parvekkeiden kunnostukseen. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
1998 Päätyjulkisivut 1999 Vesikattojen uusiminen 2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, märkätilojen saneeraus 2001 Lukitus uusittu 2002 Patteriventtiilien, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä, IV-kanavien puhdistus 2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu 2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu 2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelit kunnostettu 2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin perussäätö, rappukäytävien valaisimet kunnostettu 2015 Viemarihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit 2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus. 2018 Salojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A 2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän pystysadevesiviemärin sukitus. 2019 20 huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. A-talon päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö. 2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen kosteusvahingon laajenemisen estämiseksi 2022 Sähköjärjestelmän kunnostuksen hankesuunnittelu 2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2022 Jätepisteiden uusiminen 2023 Päätyjulkisivujen kunnostus 2023 Kosteusvaurioiden korjaus päätyjulkisivujen puoleisissa huoneistoissa 2024 LVIS hankesuunnittelu 2024 Asvaltin paikkakorjauksia 2024 Sammalen poisto asuintalojen katoilta 2024 VSS-tilan toimintakunnon tarkastus 2025-2026 Linjasaneeraus
Keittiön remontit
2026
Muut remontit
2026
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Muut ehdot
HUOM! Velkaosuudessa ja rahoitusvastikkeessa ei ole mukana linjasaneerauksen kustannuksia Arviot jyvitettynä ko asunnolle on velkaosuus n. 74.000€ (arvio) ja rahoitusvastike 460€/kk (arvio).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho 10

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
213 112,41 €
Neliöhinta
3 515,63 € / m²
Velkaosuus
11 887,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
434,16 € / kk
Pääomavastike
84,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästölahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
10 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho laajakaista 10
Kiinteistönhoito
Oiva Talotekniikka Oy
Isännöinti
Ehta Isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Haukisauna Oy
Pintamateriaalit
Vinyyli