175 000 €28,5 m²

Niittykatu 7, Niittykumpu, Espoo1h+kt+kph+las.parveke+terassi

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
128,25 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Moderni yksiö loistavalla sijainnilla Niittykummussa

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja viihtyisään pikkukotiin Espoon Niittykummussa. Vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 2. kerroksen asunto yhdistää modernin asumisen mukavuudet, toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaisen sijainnin palveluiden ja metroaseman läheisyydessä.

Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kaunis parkettilattia viimeistelee harmonisen skandinaavisen ilmeen. Vaalea avokeittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen, muodostaen viihtyisän ja käytännöllisen oleskelutilan arkeen ja vapaa-aikaan. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa.

Asunnon ehdoton valtti on lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana lähes ympäri vuoden. Lisäksi oma upea terassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia kesäpäivistä, aamukahvista tai illoista ystävien kanssa.

Kodikas alkovi luo rauhallisen tilan levolle ja tehokas pohjaratkaisu mahdollistaa myös pienen etätyöpisteen sijoittamisen asuntoon. Tilava kylpyhuone on varustettu vaaleilla laatoilla, tyylikkäillä kalusteilla, suihkulla sekä tilavarauksella pesukoneelle tai pesutornille. Eteisen kiinteät kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja pitää vaatteet järjestyksessä.

Asunto sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Niittykummun Piazzassa, jonka modernit yhteistilat lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat muun muassa viihtyisä saunaosasto, kuntosali sekä autohalli. Hyvin hoidettu yhtiö ja edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Niittykummun sijainti tarjoaa sujuvan arjen. Metroasema, kauppakeskuksen kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä ihastuttava koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 7, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
30054694
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
1 322 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+las.parveke+terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Asunto vapautuu heti kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Näkymät
Kaupunkinäkymät taloyhtoön pihapiiriin.
Tulevat remontit
2025-2029: Ei suunniteltuja töitä
Tehdyt remontit
Yhtiön on otettu asuinkäyttöön lokakuussa 2021, ja 1-vuotis takuutarkastuksen ennakkotarkastus on suoritettu 11.-12.10.2022. Vuositarkastuksen jälkikatselmus toteutettu 10/2023 Hausia Oy:n kanssa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Niittykumpu kauppakeskus
Koulu: Alueella koulut
Päiväkoti: Alueella päiväkoteja
Terveysasema: Espoon tervysasema. Kirjasto: Espoon kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Laajakaista, Kiinteistöyhteys kuitu, 10M. Palveluntarjoaja: Kaapeli TV (Elisa). Ilmoitettu nopeus: 10M. Yhteystapa: Kiinteistökuitu

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
81 114,36 €
Neliöhinta
6 140,35 € / m²
Velkaosuus
93 885,64 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Asunnon tontinlunastushinta on alustavasti 33 696,69 €. Lunastushintaan lisätään kolmen prosentin varainsiirtovero sekä ainakin seuraavat kulut, jotka jaetaan samalla kertaa lunastushinnan maksavien osakkaiden kesken: kaupanvahvistajan palkkio, HYPO Pankin ilmoittamat lunastuskulut, lainhuudon hakemisesta aiheutuva maksu ja isännöintitoimiston kirjanpitäjän työstä aiheutuvat kustannukset.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
128,25 € / kk
Pääomavastike
598,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
862,98 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 136,23 € / kk. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, osakkailla lunastusmahdollisuus vuosittain, kts. yhtiöjärjestys 8 §. Mikäli huoneiston maksuissa ei ole maksuvelvollisuutta tonttivuokravastikkeen maksamiseen on kyseisen huoneiston osalta tonttisuus lunastettu. Laajakaistamaksu 3,90 e/kk Vesimaksuennakko 24,00 e/kk Saunamaksu vakiovuoro 1 krt / viikko 6,25 euroa Autohallipaikka 1,89 e/m2. Lisätietoa velkaosuudesta: RL1 rakennuslaina OP.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Niittykummun Piazza, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.11.2025 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräisen enintään kahden kuukauden pääoma- ja hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Autohallipaikkojen latausinfra on valmistunut paikoille 10-16 vuoden 2025 aikana.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
1 322 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Jari Sepänkumpu 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto ja metro
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2068
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiössä autohalli.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri