597 000 €118 m²

Jahtikuja 18 A, Lippajärvi, Espoo4h, kt, khh, 2x kph, s, vh, läm.var., parveke, piha

Velaton hinta
597 000 €
Hoitovastike
354 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Asunto Oy Espoon Lippajärven Jahtimaja – Oma tontti – Maalämpö

Tämä vuonna 2018 valmistunut paritalokoti tarjoaa rauhallista asumista Lippajärvellä, sujuvien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunto rajoittuu luonnontilaiseen puistoalueeseen, mikä takaa omalle pihalle ja terassiparvekkeelle upean yksityisyyden sekä esteettömät metsänäkymät ympäri vuoden.

Avara ja korkea olohuone sekä laadukas Puustellin keittiö muodostavat toimivan yhtenäisen kokonaisuuden. Hyvin suunniteltu keittiö jakaa tilaa järkevästi ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä kestävää työskentely- ja laskutasoa. Suuret ja korkeat ikkunat antavat tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta on suora käynti koko huoneiston levyiselle, erittäin tilavalle ja osittain katetulle terassiparvekkeelle. Sieltä on kulku kierreportaita pitkin alas omalle, vehreälle nurmialueelle. Oma piha rajoittuu puistoalueeseen, Jahtimetsään, josta pääsee astumaan suoraan rauhallisille metsäpoluille ja lenkkireiteille.

Toimiva pohjaratkaisu tekee perheen arjesta sujuvaa. Asunnosta löytyy kaksi erillistä pesutilaa, oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillään. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa, ja makuuhuoneet mukautuvat joustavasti myös etätyötarpeisiin.

Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä Auroran ja Järvenperän koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Lippajärveltä löytyy oma lähikauppa, ja laajemmat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä on koti, jossa yhdistyvät sujuva arki, modernin kodin mukavuudet sekä upea luonnonrauha.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: puh. 040 739 2242 miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Jahtikuja 18 A, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
80511040
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 630 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, khh, 2x kph, s, vh, läm.var., parveke, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni (Integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Puustellin laadukas ja hyvin varustettu keittiö, jossa runsaasti kestävää työskentely- ja laskutasoa.
Terassin kuvaus
Terassiparveke, josta näkymät viereiseen metsään. Käynti kierreportaita omalle nurmipihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Sadesuihku x2), suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku (Sadesuihku), peili (Valopeili), pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja seinäkaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc / kylpyhuone. Remontoitu vuonna 2023-2024.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Erillinen vaatehuone. Lämmin ulkovarasto. Terassin alla runsaasti kylmää säilytystilaa.
Näkymät
Kauniit metsänäkymät viereiseen Jahtimetsään.
Tulevat remontit
2026 Kuntoarvio ja PTS 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
Vuositarkastus - ennakkotarkastus 28.2.2019 ja 8.3.2019 jälkitarkastus 3.9.2019 IV-kanavien puhdistus 2021 Roskakatoksen hionta ja käsittely 2022 Kaivot ja salaojat puhdistus 2023 Vesikaton uusiminen vuonna 2023-2024. Alapohjan korjaustyöt vuonna 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilavassa saunassa vastakkain istuttavat lauteet ja lauteisiin upotettu kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Ravioli (n. 800m kävellen / autolla n. 1,3km)
Viherlaakson ja Lähderannan palvelut helposti tavoitettavissa.

Auroran koulu (n. 500m kävellen / autolla n. 1,5km)
Järvenperän koulu (n. 1,2km kävellen / autolla n. 2,6km)

Lähialueella useita päiväkoteja.
Paikallistiedot: .
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-62-33-5,6
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
597 000 €
Myyntihinta
560 514 €
Neliöhinta
5 059,32 € / m²
Velkaosuus
36 486 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
354 € / kk
Korjausvastike
453,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
807,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston velkaosuuden voi maksaa kahdesti vuodessa, 7.2. ja 7.8. Ylimääräisen lyhennyksen / poismaksun mahdollisista järjestelykuluista vastaa osakas. Velkasosuuslaskun tilaus tehdään vähintään kuukautta (1kk) aikaisemmin.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Korjauslainan korkosidonnaisuus: Euribor 12kk + marginaali 0,65%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lippajärven Jahtimaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot:.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 630 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
AO, erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Oma suojaisa nurmipiha, joka rajoittuu Jahtimetsään.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Taloyhtiön tontti koostuu kahdesta paritalosta ja kahdesta kiinteistöstä (tontista), 49-62-33-5 (1282m2) ja 49-62-33-6 (1348m2). Paritalohuoneistot A ja B sijaitsevat kiinteistöllä 49-62-33-5 ja paritalohuoneistot C ja D kiinteistöllä 49-62-33-6.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja irtaimistovarasto
Muut tilat
Laatoitettu eteinen. Tilava erillinen vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen sekä asunnon terassiparvekkeelle. Päämakkarissa myös motorisoitu rullapimennysverho.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat. Käynti terassille. Näkymä viereiseen suojeltuun metsään.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.