449 000 €87 m²

Ahtaanoja 11 D 1, Latokaski, Espoo4h+k+kph+s+wc/khh+varasto+autokatos

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2020 valmistunut paritalohuoneisto rauhallisella pientaloalueella Espoon Latokaskessa. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyvät päiväkoti, lähikaupat, hyvät ulkoilualueet sekä sujuvat julkiset yhteydet. Viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki toimii.

Koti sijaitsee päättyvän tien varrella ja hallinnanjakosopimuksella jaetusta tontista tämän asunnon käytössä on oma noin 405 m² alue. Suojaisa ja tasainen piha tarjoaa hyvin tilaa lasten leikeille, oleskelulle ja istutuksille.

Pohjaratkaisu on suunniteltu onnistuneesti perheen arkea ajatellen: alakerran avara oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen toimivaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näyttävät kalanruotoparketit viimeistelevät tilojen tyylikkään ilmeen. Kesäisin oleskelutilat jatkuvat kahdelle suurelle terassille.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin rauhalliset yksityiset tilat, eli kolme makuuhuonetta sekä saunaosasto. Huoneet sopivat hyvin lapsiperheen tarpeisiin ja tarjoavat tarvittaessa myös mahdollisuuden etätyöpisteelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva katettu parveke tuo pienen mukavan lisän tähän kotiin.

Kodissa on panostettu myös käytännöllisyyteen. Autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto ja asfaltoidulla etupihalla on hyvin pysäköintitilaa autolle. Autokatoksessa on lisäksi varaus sähköauton latauspisteelle. Suuri terassi ja tasainen nurmipiha tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön lasten leikeille ja yhdessäololle.

Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisella sijainnilla palveluiden, koulujen ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt allekirjoittaneelta,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
21412225
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 504 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu kokonaisala 222 m² koskee koko rakennusta. Tämän huoneiston kokonaisala on noin puolet koko rakennuksen kokonaisalasta, eli 111 m2, joka saattaa hieman poiketa todellisesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista sekä Espoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc/khh+varasto+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustelu: kalustepeitteinen Siemensin jääpakastinkaappi, ergonomiselle korkeudelle kalusteeseen integroidut Siemensin erillisuuni ja mikro, kalustepeitteinen Siemensin astianpesukone, musta allas, kiiltävämessinkinen allashana sekä Siemensin liesituuletin.

Keittiön lattiat ovat kalanruotoparkettia ja seinät maalatut
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.

Lattiat ovat laattaa ja seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.

Varustelu: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku sadesuihkulla. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc sijaitsee alakerrassa.
Varustelu: wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Lisäksi tilassa on seinusta kodinhoitoon. Kodinhoitohuoneosalle on sijoitettu korkeat kaapistot, paikka pesutornille sekä pesukoneliitäntä.

Wc/kodinhoitohuone on vesieristetty ja korkeiden kodinhoitohuonekaappien takaa löytyy myös valmius suihkulle.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto erillisellä sisäänkäynnillä talon yhteydessä
Tehdyt remontit
2024 Poistoilmalämpöpumpun huoltotyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät haapapaneloitu, lauteet haapaa, lattia laattaa. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistöllä on rasituksia, lisätiedot kiinteistörekisteriote ja rasitesopimus 21.10.2024 Kiinteistölle on suunnitteilla asfaltointia vuonna 2027, asfaltoinnin osalta ja siitä koituvista kustannuksista on sovittu rasitesopimuksessa. Asfaltointi tulee aiheuttamaan kustannuksia rasitesopimuksen edellyttämällä tavalla, tälle huoneistolle koituva kulu on alustavien laskelmien mukaan n. 600-900€. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sähköautonlatausasema Webasto Pure II, type 2, 11 kW
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-46-110-26

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 653,66 € / vuosi. Sähkönkulutus v. 2025 on ollut n. 14 100 kWh, johon sisältyy yhden sähköauton säännöllinen lataus, keskimäärin n. 135 € / kk sis. sähkönsiirron. Vesimaksu n. 50 € / kk, jätemaksut n. 50 € / kk (sis. biojäte 4 vk. välein ja sekajäte joka viikko). Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 504 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalatut
Olohuoneen varusteet
Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalatut

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan