379 000 €81,5 m²

Itätuulenkuja 3 B, Tapiola, Espoo4h+kk+rt+s+p

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
489 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tapiolan sykkivässä sydämessä odottaa kolmen makuuhuoneen koti, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnon läheisyys. Valoisa neliö talon toisessa kerroksessa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun perheen arkeen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan jossa viihdytään. Makuuhuoneita on kolme ja yhdestä on käynti länteen päin aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa voit nauttia myös oman saunan lämmöstä.

Vuonna 1980 valmistuneessa As. Oy Itätuulenkuja 3 :ssa on viime vuosina tehty useita remontteja mm. pihakansiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivukorjaus ja nyt on käynnissä linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Muutama vuosi sitten uusittu sisäpiha kutsuu taloyhtiön asukkaat vauvasta vaariin viihtymään ja nauttimaan. Pihalta löytyy viljelylaatikoita, lasten leikkipaikka ja rauhallinen miljöö oleskeluun ja rentoutumiseen. Taloyhtiössä on hissi sekä monipuoliset yhteiset tilat sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto jne. Talonyhtiön parkkihallissa on jokaiselle osakkaalle varattu yksi autopaikka.

Tapiola tunnetaan vehreänä ja arkkitehtonisesti arvostettuna kaupunginosana, joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnon ja kulttuurin ystäville. Monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat, päiväkodit ja koulut löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä, ja lähimetsät ja Otsonlahti kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan. Metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta pääkaupunkiseudulla sujuvaa ja vaivatonta. Keskeinen mutta rauhallinen sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittely ja myynti: MARJAANA SUOMINEN asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 841 6558 marjaana@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Itätuulenkuja 3 B, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21862202
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2 347 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kk+rt+s+p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattialämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi ja allaskaapisto, bidee suihku.
Tulevat remontit
2026 Linjasaneerauksen suunnittelu 2026-2027, B-talon portaikon ikkunaseinän korjaus, Lukituksen uusiminen, poistoilmahormien puhdistus ja ilmanvaihdon, tasapainotus A-talo, A-talon seinäelementtien klinkkerikorjaukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027 Elementtisaumausten uusiminen 2028 Linjasaneeraukset toteutus 2028-2029, hissien peruskorjaus 2028-2029, patteriverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
Tehdyt remontit
Seinien maalaus koko huoneistossa v 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Sähköautojen latausmahdollisuus kahdella autopaikalla, poistoilmahormien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus B-talo, vesikaton vedeneristeen uusiminen 2023 Julkisivuremontti B-talossa 2021-2022 Piha- ja kansiremontti 2020 Kansiremontin suunnittelu 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja ilmastoinnin perussäätö. 2018 Kansiremontin suunnittelu, A-insinöörit Oy 2014 Poistoilmahormien puhdistus 2014 Ikkunoiden ulkomaalaus etelä-länsisuunnat 2012 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2007 Autosuojan verkkoaidan maalaus 2005 Poistoilmahormien puhdistus 2005 Ikkunoiden ulkomaalaus 1999 Porrashuoneremontti 1998 Ikkunoiden ulkomaalaus 1995 Elementtisaumat 1994 Vesikatto 1994 Autopaik. aidat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2019 uusittu sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: makuuhuoneen String työpisteen
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
332 464,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 650,31 € / m²
Velkaosuus
46 535,21 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus koostuu kahdesta lainasta:
PO2 Ikkunaremontti 2019, 5 407,21 €
PO3 Kansiremontti 2022, 41 128,00 €
Lainaosuuksia voi maksaa pois lainojen lyhennys- ja koronmaksupäivinä kesä- ja joulukuussa.

Vastikkeet

Hoitovastike
489 € / kk
Pääomavastike
317,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 20 €/kk, autosähköpaikka 30 €/kk, kakkos-autopaikka 60 €/kk, varastovuokra 120 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastike ja rahoitusvastike. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Itätuulenkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
101,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 12.07.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 347 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuollosta arkipäivinä vastaa talonmies Jaakko Palviainen, muina aikoina Kotikatu Tapiola Oy. Siivouksesta vastaa Kuurapalvelut Oy/Haltiakoti Oy.
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Isännöitsijä Hannu Koskinen 0400 451 660, hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki / kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 22. piha-autopaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä mekaaninen. Yj 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, terasseilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan ja terasseillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämăn vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.