338 000 €70,5 m²

Puolikuu 2 A, Olari, Espoo3h+kt+s

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
352,50 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto kahdella parvekkeella!

Tämä tasokas kerrostaloasunto tarjoaa modernin ja viihtyisän kodin vuonna 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä.

Asunto koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, keittiöstä ja valoisasta olohuoneesta, joka on asunnon keskiössä, luoden mukavan tilan yhdessäololle. Kaksi makuuhuonetta asunnon molemmin puolin tarjoavat rauhallisuutta perheen arkeen.

Tässä asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee asumisesta vaivatonta ja toimivaa. Vuodenajan vaihtelut ovat havainnoitavissa kodin ikkunoista, luoden harmonista tunnelmaa ja lämpöä sisätiloihin.

Sijainti palvelee täydellisesti arkea. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuinliikuntamahdollisuudetkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti; Marianne Beckman | marianne@strand.fi | 0400 879 816

Perustiedot

Sijainti
Puolikuu 2 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20426481
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
5 055 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni,astianpesukone, jääkaappi/pakastin, erillinen pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaapistolla, wc-istuin, seinät ja lattia laatoitettu, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2026 Valmistautuminen 10-vuotistarkastukseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Latausselvitys autohallin sähköjärjestelmän soveltuvuudesta, palovaroittimien ja vesikalusteiden patterien uusinta, katon vuotokorjaukset (rakennuttaja) 2020 Kulunvalvonta kellari-, ulkovälinevarastojen ja autohallin oviin 2019 1-vuotistakuukorjaukset kahdessa vuodessa ja tarkastusraportti, Raksystems 2017 Huoltokirja 2017 lähtien, hallinnon luovutus 19.12.2017
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
4 794,33 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
352,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€ / henkilö. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä ja tonttiosuussuoritukset rahastoidaan tonttirahastoon. Päätetiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntäähallitukselle valtuus korottaa tai laskea pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siiretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekiströintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero velattomasta myyntihinnasta 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olarin Festivo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
89 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Tasakatto huopakatteella
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut 6/2025, energialuokitus on ollut sen mukaan C2013. Isännötisijältä saamani tiedon mukaan uusi energiatodistus on saatavilla kesäkuussa 2026.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 055 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy (Kiinteistöhuolto Tahti)
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4, 00180 Helsinki asiakaspalvelu@braleva .fi Isännöitsijä Tuomas Iissalo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi-aineistot-kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maalattu, parkettilattiat, kaapistot, Toisesta makuuhuoneesta käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Avaran olohuoneen seinät maalattu, parkettilattiat. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.