238 000 €49,5 m²

Leppävaarankatu 17 C, Leppävaara, Espoo2h+k+sauna+lasitettu parveke

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
242,55 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Heti vapaa kaksio hyvällä sijainnilla Leppävaarassa

Tämä kodikas ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee rauhallisessa luhtitalossa Leppävaarassa. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: erillinen keittiö, valoisa olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu, tilava makuuhuone, oma sauna ja lasitettu parveke. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2001 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Pihapiiri on viihtyisä, ja asukkaiden käytössä on omat kasvihuoneet, jotka tuovat alueelle yhteisöllistä ja vehreää tunnelmaa. Sijainti on erinomainen: aivan Sellon palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä, mutta kuitenkin rauhallisella ja suojaisalla alueella. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät helppo arki, hyvä sijainti ja lämminhenkinen asuminen.

Sovi yksityisesittely: Elina Valoranta Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat 044 237 9922 elina.valoranta@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leppävaarankatu 17 C, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80510289
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
5 968 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 16.4.2026 päätettiin tehdä taloyhtiön toimesta ja kustannuksella kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen sokeri- ja paperitoukkatorjunta. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Perustukset ja runko: Sokkeleiden kunnostus ja elastisten saumojen uusiminen Julkisivut: Julkisivujen puhdistusta ja huoltomaalausta Parvekkeet: Kaiteiden huoltokorjaukset Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaukset Piha, ulkoalueet: Paritalojen välisten aitojen uusiminen. Pihan puuosien huoltokäsittely Huoneistojen märkätilat: Märkätilaremonttien suunnittelu ja toteutus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen
Tehdyt remontit
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Pihavalaistuksen parantaminen 2024 Latausasema kahdelle autopaikalle 2024 Lämmitysjärjestelmän remontti 2023 Terassien pesu ja öljyäminen 2023 Ulkoportaiden laatoitusten korjaus 2022 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto kaikissa huoneistoissa 2022 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2021 Piharemontin viimeistelytyöt 2020 Piha-alueen kunnostusremontti 2020 Kurtturuusujen poisto 2020 Kattojen kunnostusremontti 2020 Maamassojen vaihto sokkeleiden vierestä 2019 Terassien liukuovien huoltotoimet D28, D29, E31, F32, G34, H36, I39 2018 Puuterassien huoltotoimet 2018 Pihan rima-aidat uusittu 2018 Vesikaton huoltokorjaustöitä 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2019 Paritalojen terassiovien kuntoarvio 2019 Lasitettujen parvekkeiden kuntoarvio 2017 Märkätilakuntoarvio 2017 Katon kuntoarvio 2010 Taloyhtiön kuntoarvio
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Sello palveluineen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 2019 Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston osakas on allekirjoittamallaan sitoumuksella ottanut täyden vastuun laitteesta, sen kunnossapidosta, siihen liittyvistä asennuksista sekä laitteen ja sen asennuksen suorista ja välillisistä vaikutuksista, kustannuksista sekä laitteen tai sen asennuksen mahdollisesti kiinteistölle aiheuttamien vahinkojen korvaamisesta. Edelleen osakas on sitoutunut kustannuksellaan korjaamaan tai poistamaan laitteen mikäli laite aiheuttaa haittaa yhtiölle tai muille osakkaille. Osakkaan vastuu jatkuu myös huoneiston osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle siihen saakka kunnes uusi osakas on allekirjoittanut vastaavan sitoumuksen taloyhtiötä kohtaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-051-0231-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M / 10 M, Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
4 808,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra € 50 / kk Autopaikkavuokra lataus € 65 / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Purotar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 045 210,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Linnanjärvi Oy, Tero Listenmaa, 0207551304
Kaavoitustiedot
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sellon-kauppakeskuksen-laajennus https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-uusi-ilme
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
0 m²
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihalla kasvihuoneita, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sijaitsevat erillisessä Leppäviidan Pysäköinti -pysäköintitalossa osoitteessa Puuportti, jossa taloyhtiöllä yhteensä 30 autopaikkaa. Taloyhtiön hallinnassa oleville autopaikoille on mahdollista asentaa sähkö- ja hybridiauton latauslaite.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, maakellari, kasvihuoneet ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.