398 000 €97,5 m²

Vuoriharjuntie 10 0, Tillinmäki, Espoo4h+k+kph+s+wc+parveke+terassi+var

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
399,75 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

vuonna 2011 rakennettu 3 makuuhuoneen muuttovalmis rivitalokoti halutulla alueella Espoon Tillinmäessä

Tervetuloa kotiin, jossa lapsiperheen arki toimii sujuvasti ja tilaa riittää elämän kaikkiin vaiheisiin. Tämä muuttovalmis kohde tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden rauhallisella alueella – kodin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, erillinen parveke ja oma piha.

Valoisa olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa perheen ja ystävien kanssa, ja yläkerran kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilansa. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc helpottaa erityisesti lapsiperheen aamuruuhkia.

Oma piha tarjoaa turvallisen paikan lasten leikeille, grillailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen, kun taas parveke toimii täydellisenä paikkana saunan jälkeiseen vilvoitteluun ja ilta-auringosta nauttimiseen.

Alue on erityisen houkutteleva lapsiperheille: läheltä löytyvät useat päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähellä sijaitsevat muun muassa Tillinmäen päiväkoti ja Nöykkiönniityn päiväkoti, ja alueella on kattavat varhaiskasvatuspalvelut.

Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Läheiset metsäpolut, puistoalueet ja Espoon laajat ulkoilureitit tekevät arjesta aktiivista ja viihtyisää.

Rauhallinen sijainti, toimivat palvelut ja perheystävällinen ympäristö tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä pitkään. Tässä kodissa on tilaa kasvaa, elää ja nauttia arjesta yhdessä.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö:

Tuija Taivainen LKV kiinteistönvälittäjä mobile | +358 40 5301351 email | tuija@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
80501103
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+parveke+terassi+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, työtaso, kaapistot, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin.
Ikkunalla varustettu tila.
Toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu asunnon sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto (n. 5 m2).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Liikenne- ja paikoitusalueiden asfaltointien paikkaus ja painumien korjaus 2026 Salaojien KL 1-3 vikojen tarkastus 2026 Ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien tarkastus ja huoltokierros 2026 Välikaton korjauksia tarkastuksen pohjalta 2027 Vesimittarien uusinta (etäluettavat) 2028 Lämmitysjärjestelmän toimilaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen tarkastus ja huonesäätimien osittainen uusiminen 2029 Väestönsuojan lattian maalaus 2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2032 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 5-10 vuoden välein
Tehdyt remontit
2018 Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu 2019 Parkkiruutujen maalaus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020 Pihan viheralueiden kunnostus 2021 Kiinteistön kuntoarvio / 10v. vastuutarkastukset 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Piha-alueen puiden huoltoleikkaus 2022 Palovaroittimien uusiminen 2023 Julkisivun puuosien maalauksen suunnitelma-asiakirjojen laatiminen 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien ja ovien huoltomaalaus tarveselvityksen perusteella 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Kattotarkastus ja pieniä korjauksia 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 5-7 vuoden välein
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunalla varustettu tila.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho / Elisa, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
392 116,04 €
Neliöhinta
4 082,05 € / m²
Velkaosuus
5 883,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
399,75 € / kk
Pääomavastike
76,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476,57 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 4,80 €/m2/kk, 468 €/kk
Pääomavastike 2 0,017 €/yks/kk, 62,19 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.7.2026 alkaen: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Kylmä vesi 4,06 €/m3 Lämmin vesi 9,55 €/m2 Yhtiökokouksessa 29.4.2026 päätettiin talousarvion mukaisesti kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike kesäkuussa 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaikukallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön asuinhuoneistoiden ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. (Yhtiöjärjestys 5 §). Taloyhtiön kiinnitykset: 5 136 175 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni/puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Milka Kalmanlehto, milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi, 0207480053
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Kattotarkastus
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu piha-alue. Piha-alueitten hoito - siivous - ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot. Jokaisella huoneistolla on oikeus kulkea omalle piha-alueelleen hoito- tai puhtaanapidon ym. toimien takia yhtiön tontin rajojen mukaisesti. (Yhtiöjärjestys 4 §)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. 24 pihapaikkaa ovat yhtiön hallinnassa ja ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistojen sähköpistokkeellisten autokatospaikkojen sähkö mitataan ko. huoneiston mittarilla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei