875 000 €159 m²

Pikkalantie 12 A, Säteri, Espoooh + k + rt + 5 h + s + 3 kph + 3 erill. wc + khh + ask.h + aula + et

Myyntihinta
875 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Säteri
Kaupunki
Espoo

Yksilöllinen, poikkeuksellisen perusteellisesti saneerattu upea koti huippusijainnilla Espoon Säterissä.

Tämän harmonisen ja valoisan kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa ja lisäksi asunnossa on myös kellari. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, ruokailutila, erillinen keittiö, kaksi huonetta sekä wc. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, ja lisäksi yläkerrassa on kaksi huonetta, tilava aula sekä toinen kylpyhuone. Upea v. 2019 uusittu sauna pesuhuoneineen sijaitsee kellarissa, jossa on myös monikäyttöinen askartelu-/tv-huone, iso kodinhoitohuone, wc sekä reilusti säilytystilaa. Pihalla on v. 2015 rakennettu lämmin kahden auton autotalli sekä vaja.

Talon lämmitysjärjestelmä on muutettu v. 2016 maalämpöön ja asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Energiatehokkuutta lisäävät myös poistoilman lämmön talteenotto ja varaava takka. Viilennyksestä huolehtii v. 2025 uusittu ilmalämpöpumppu. Tämä tunnelmallinen ja tyylikäs koti on alun perin rakennettu 1950-luvulla, ja se on remontoitu huolella 2000-luvulla. Käytännössä talo on uudistettu nykyaikaiseksi alkuperäisen rungon ympärille. Kuntotarkastus on tehty v. 2023 ja uusi tarkastus energiatodistuksineen tehdään kesäkuussa.

Kiinteistöstä myydään määräosa, joka hallinnanjakosopimuksen mukaan hallitsee noin 1073 m2 suuruista osaa kauniista loivasti viettävästä tontista. Pihalla kasvaa mm. iso hapankirsikka-, makeakirsikka-, omena- ja luumupuu, pari karviaista sekä puna- ja mustaherukkapensaat.

Asunto sijaitsee aivan huippusijainnilla pientalovaltaisella asuinalueella noin 2 km päässä Leppävaaran keskuksesta. Raide-Jokeri kulkee alle kilometrin päässä. Upeat lenkkeilyreitit tarjoava merenranta uintipaikkoineen sekä luonnonsuojelualueineen ja luontopolkuineen on myös vain noin 2 km päässä.

Sovi esittelystä ja anna tämän ihanan kodin valloittaa sydämesi.

Lisätiedot ja yhteydenotot: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pikkalantie 12 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Säteri
Kohdenumero
80509956
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
1 073 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 159 m2 sisältää alakerran (noin 82 m2) lisäksi yläkerran yli 1,6 m korkeat tilat (noin 50,5 m2) sekä kellarista saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen, wc:n ja kodinhoitohuoneen (noin 26,5 m2).
Muiden tilojen pinta-ala noin 55 m2 sisältää yläkerran alle 1,6 m korkeat tilat ja kellarista teknisen tilan, kaksi varastotilaa sekä askarteluhuoneen.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + rt + 5 h + s + 3 kph + 3 erill. wc + khh + ask.h + aula + et
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Miele v. 2016), erillisuuni (AEG v. 2021), liesi (AEG v. 2021), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja pyyhekuivain/seinäpatteri. Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu.
Yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain/seinäpatteri ja erillinen wc. Toisessa kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, kaapit ja pyyhekuivain/seinäpatteri. Kylpyhuoneiden lattia on laatoitettu ja seinät on osin laatoitettu, osin maalattu ja osin paneloitu. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on wc-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Alakerran wc:ssä on wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Kellarin wc:ssä on wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja varastohuoneet kellarissa, kylmäkellari, autotalli. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin iso kahden auton autotalli (64 k-m2).
Tehdyt remontit
- V. 2026 makuuhuoneen seinät maalattu ja toisen makuuhuoneen seinät maalattu sekä tapetoitu. - V. 2025 maalattu sisäportaat. - V. 2025 ilmalämpöpumppu. - V. 2025 askarteluhuoneen/tv-huoneen lattia laatoitettu ja seinät maalattu. - V. 2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö (tehty viiden vuoden välein). - V. 2021 uusittu talon julkisivun panelointi, karmilistat, ikkunapellit, jyrsijäsuojaus, maalaus, sokkelin pinnoitus, myös autotalli. - V. 2019 uusittu sauna ja kylpyhuone. - V. 2016 asennettu maalämpö. - V. 2015 rakennettu autotalli. - V. 2005 peruskorjattu 1. ja 2. kerros: uusittu lattiat, asennettu lattialämmitys ja parketti, uusittu takka, uusittu ikkunat, asennettu 1. krs höyrynsulku, 2. krs lisäeristys, uusittu kattotuolit, yläpohja ja vesikatto. Uusittu myös koko sähköistys, ohjelmoitava valaistus, pistorasiat, LVI-putket ja kojeet. - V. 2002 peruskorjattu kellarikerros: purettu lattia ja ei-kantavat seinät, uusittu maanvarainen lattia ja kapillaarikatko, laitettu lattialämmitys, eristetty seinät polyuretaanilevyillä, muutettu vanhan autotallin käyttötarkoitus, asennettu IV-kone ja -putkisto. - V. 2002-2005 uusittu viemärit, myös tonttiviemäri. - V. 2001 ulko-ovet. - V. 2000 salaojaremontti, sokkelin ulkopuolen eristys, patolevy ja sepelikerros, jv-pumppaamon asennus. - V. 2000 keittiöremontti: uusittu lattia ja lattialämmitys, uusittu kalusteet ja koneet, uusittu sähköt ml. sähkökeskus ja ohjelmoitava valaistus sekä pistorasiat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-51-186-6
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Myyntihinta
875 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 666 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut v. 2025 noin 22 000 kWh, joka sisältää sähköauton latauksen noin 5 500 kWh.
Kiinteistövero
1 634 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tilataan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen LTO:lla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 073 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Koko tontin pinta-ala on 2018 m2. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueisiin A, B ja C sekä yhteiskäyttöalueeseen. Nyt myytävä määräosa hallitsee aluetta A, joka on hallinnanjakosopimuksen mukaan pinta-alaltaan noin 1073 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on vielä käyttämättä 17 k-m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.06.2023
Muut rakennukset
Autotalli ja lämmin kahden auton talli ja lisäksi kiinteistöllä on vaja.
Pihan kuvaus
Pihalla kasvaa mm. iso hapankirsikka-, makeakirsikka-, omena- ja luumupuu, pari karviaista sekä puna- ja mustaherukkapensaat.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutilan lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Yläkerran työhuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Huoneessa on kattoikkuna. Alakerran kirjastohuoneen lattia on parkettia ja seinät on osin maalattu sekä osin tapetoitu. Askartelu-/tv-huoneen (kellarissa) lattia on laatoitettu ja seinät on osin maalattu sekä osin seinässä on koristepuulista. Yläkerran aulan lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Portaikon seinä on sormipaneelia. Eteisen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Eteisessä on liukuovikaapit.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatoitettu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, ranskalainen parveke ja huoneessa on kattoikkuna. Yläkerran toisen makuuhuoneen seinät on maalattu ja toisessa on osin maalattu sekä osin tapetoitu. Alakerran makuuhuoneen seinät on osin maalattu ja osin tapetoitu. Kaikkien makuuhuoneiden lattia on parkettia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli, maali ja puolipaneeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava takka. Olohuoneesta on käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.