484 000 €118,5 m²

Helmipöllönkatu 6 B, Lintuvaara, Espoo5h, k, 2 kph, s, aula, vh, parveke, terassi, piha

Velaton hinta
484 000 €
Hoitovastike
474 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa viihtymään Lintuvaaran rauhalliselle ja perheystävälliselle alueelle!

Tämä vuonna 2013 valmistunut lähes 120 m²:n paritalokoti tarjoaa toimivat puitteet suuremmankin perheen arkeen, modernia asumista, käytännöllisiä tilaratkaisuja ja aurinkoisia oleskelutiloja unohtamatta.

Kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee kätevästi alakerrassa esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai perheen teinin omaksi rauhalliseksi tilaksi. Kaksi kylpyhuonetta helpottavat arjen sujuvuutta ja tuovat mukavuutta kiireisiin aamuihin.

Avara ja valoisa oleskelutila unohtamatta etelänsuuntaan olevaa pihaa, jossa pääsee nauttimaan auringosta pitkälle iltaan asti. Myös parveke avautuu etelään, tarjoten täydellisen paikan aamukahveille tai kesäilloista nauttimiseen.

Säilytystilaa tästä kodista löytyy poikkeuksellisen hyvin: pihavaraston lisäksi käytössä ovat taloyhtiön häkkivarastot. Arkea helpottaa myös autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella.

Lintuvaara tunnetaan erityisesti lapsiperheiden suosimana alueena. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudetkin. Alue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa arki rullaa sujuvasti ja palvelut ovat sopivan lähellä.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin tavalla, joka tuntuu heti kotiin tullessa. Soita niin mennään yhdessä tutustumaan.

Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI jaana.huurinainen@roof.fi / p. 040 359 3747

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helmipöllönkatu 6 B, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
80506920
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
1 894 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 kph, s, aula, vh, parveke, terassi, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kokonisuudessaan 11/2019. Uusittu samalla myös uuni, liesi, mikro, asianpesukone ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ak kph: amme, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Yk kph: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pyykkikaappi, pesukoneliitintä, pesutorni.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Vesikaton tarkastus. 2027 Julkisivujen huoltomaalauksia. 2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
2025 Suoritettiin tavanomaisia vuosihuoltoja ja korjauksia 2024 Huoneiston B28 märkätila uusittu. 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2022 Autopaikkojen sähköistyksen parantaminen latauksen mahdollistamiseksi. 2020 Julkisivujen ja roskakatoksen huoltomaalausta. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 Märkätilakartoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KAUPPA: Alepa 1,3 km, Sello n 3,5 km
LIIKUNTA: Uusmäen ulkokuntosali n. 600 m. Leppävaaran uimahalli ja maauimala n 3 km. Hyvät lenkkeilymaastot lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
484 000 €
Myyntihinta
484 000 €
Neliöhinta
4 084,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
474 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 20 e/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, mikä tasoitetaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Helmipöllö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 006 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 894 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Tiina Pesonen, tiina@10p.fi, 0400 269 611
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja Leppävaaran juna-asema n 3,5 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneet on kartoitettu 10-vuotistarkastusten yhteydessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tontin osuus on hallinnanjakosopimuksella kolmen yhtiön välillä ( As Oy Espoon Puputtaja ja As Oy Espoon Visertäjä kanssa) yhteensä 5750 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on autopaikkoja vuokrattavissa useampi, kaikki paikat varattuina (tilanne 22.05.2026). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä on autokatospaikka missä on valmiina sähköauton lataus mahdollisuus (hidas lataus 10 A sulake). Sähköautojen tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, sähköstä maksetaan ennakkoa 15 e/kk. Katospaikka on oma osake ja myydään erikseen 7 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, pesutorni.