119 000 €33,5 m²

Merenkulkijankatu 1, Espoonlahti, Espoo1h,kk,lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
150,75 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Tilava yksiö erinomaisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, jossa avarat näkymät ja toimiva pohjaratkaisu luovat viihtyisän kokonaisuuden. Asunnon lasitettu parveke toimii loistavana lisätilana keväästä syksyyn ja on täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikka etätyöskentelyyn. Sijainti on todella hyvä. Espoonlahti on dynaamisesti kehittyvä alue, joka tarjoaa asukkailleen sujuvan arjen. Kaupunkikeskus Lippulaiva sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sieltä löydät yli 100 liikettä, ravintolaa, kahvilaa sekä kattavat peruspalvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Espoonlahden metroasema on aivan vieressä, mahdollistaen nopean ja vaivattoman liikkumisen Helsinkiin. Taloyhtiössä on panostettu tulevaisuuden ratkaisuihin, kuten maalämpöön. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Spacious studio apartment in an excellent location. Welcome to explore this bright studio apartment, where open views and a functional layout create a comfortable and inviting living space. The glazed balcony serves as an excellent additional space from spring to autumn. The location is truly excellent. Espoonlahti is a dynamically developing area that offers residents an easy and convenient everyday life. The Lippulaiva urban center is just a short walk away, featuring over 100 shops, restaurants, cafés, as well as comprehensive everyday services. Transport connections are exceptional. The Espoonlahti metro station is right next door, enabling quick and effortless access to Helsinki. The housing company has invested in future-oriented solutions, such as geothermal heating. Please contact us to arrange a viewing.

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
1414008
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
6 156 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. asunto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilit. Lattia: Laatta. Seinät: Pelti
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Kadulle, avoimet näkymät
Tulevat remontit
2026: katon kuntotarkastus, märkätilojen kuntoarvio. 2027: putkiston kuntokartoitus. 2028: porraskäytävien maalaus, raja-aidan kunnostus. 2030-2040: varautuminen linjasaneeraukseen, toteutus putkiston tutkimustulosten perusteella.
Tehdyt remontit
2025: pihojen kunnostus, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: julkisivusaneerauksen viimeistelyt, maalämpöurakan 1-v. tarkastus, lukoston uudistaminen, IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä, kattokaivojen lämpökaapelin asennus. 2023: julkisivusaneeraus; parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät, linjasulkusäätöjen uusinta, pesulan kuivauspuhaltimen uusinta. 2022: sähköautolatausinfran rakentaminen, parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, aurinkovoimalan rakentaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen ja muutos maalämpöön, saunojen kiukaiden ja kiuasseinien uusinta, salaojien uusinta C- ja B-portaiden alueella. 2021: julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloitus kuntotutkimuksen perusteella, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu. 2019-2020: kellarin lattioiden kunnostus, 2019: julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimukset, huoneistokohtaisten vesimittarien ja huoltoluukkujen tarkistus. 2014: kylpyhuonekorjaukset. 2013: Ekonor Lämpövahti, vesimittarien etäluenta, ulkoportaiden ja luiskien korjaukset. 2012: salaojajärjestelmän kuvaus ja puhdistus, käyttövesisiirtimen uusiminen, talosaunojen saneeraus, vesimittarin vaihto. 2011: Isännöintiväylä Oy:n paikoitusalueen kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus. 2010-2011: kylpyhuoneiden korjauksia. Tarkemmin KPTS 18.3.2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Koulumäen koulu n. 0,65 km, Storängens skola n. 0,5 km, Espoonlahden lukio n. 0,6 km; Päiväkodit: Espoonlahden päiväkoti n. 0,05 km, Pilke Playschool n. 0,5 km; Ruokakaupat: Kaupunkikeskus Lippulaivan useat kaupat n. 0,35 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto, Apteekki, Posti ym. Lippulaiva n. 0,35 km, Espoonlahden urheilupuisto n. 0,05 km, Espoonlahden jäähalli n. 0,15 km, Espoonlahden terveysasema n. 0,29 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
92 089,67 €
Neliöhinta
3 552,24 € / m²
Velkaosuus
26 910,33 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
150,75 € / kk
Pääomavastike
190,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: 15 €/hlö/kk vesiennakkomaksu 1.7. alkaen hoitovastike 144,05 €/kk, rahoitusvastike 171,87 €/kk ja vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk. Lämmin vesi laskutetaan huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kipparinkoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yk 2025: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään sillä määrällä, jolla yhtiön pitkäaikaisia lainoja lyhennetään vuoden 2024 aikana. Päätettiin hakea tupakointikieltoa Espoon kaupungilta Asunto-osakeyhtiö Kipparinkodon asuntojen huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä käynnistämään hakuprosessi välittömästi. Päätettiin tupakointikiellon kirjaamisesta yhtiön järjestyssääntöihin koskien porraskatoksia ja sisäilmanottojen läheisiä alueita. Tupakointi on sallittua täloyhtiön pihalla merkityllä tupakointipaikalla. Yhtiökokous 10.6.2024: päätettiin energiayhteisön perustamisesta vaihtoehdolla, jossa taloyhtiö myy käyttämättä jääneen tuotannon. . Yk 14.5.2025: valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enint. 2 kk vastikkeita vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, sekä tarkastamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 156 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Saija Tuomikoski, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Liikenneyhteydet
Metro ja bussiterminaali Lippulaiva n. 0,39 km, Bussi n. 0,5 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, koneellinen poisto, aurinkovoimala
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiönetti/10 M/10M (TLK).
Lainalaskuri