232 000 €52,5 m²

Hauenkalliontie 8 D, Haukilahti, Espoo2 h, keittiö, vaatehuone, kph/wc ja lasitettu parveke

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja valoisa huoneisto Haukilahdessa

Tarjolla valoisa ja avarilla näkymillä varustettu huoneisto hissitaloyhtiössä. Asunnon ihastuttava kokonaisuus muodostuu olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta, kylpyhuone/wc:stä, vaatehuoneesta ja lasitetusta parvekkeesta.

Huoneiston keittiössä on valkoiset kaapistot ja siellä on mukavasti lasku- sekä kaappitilaa. Olohuone on tilava, ruokailutila sijoittuu olohuoneen kupeeseen, keittiön viereen. Asunnossa on kylpyhuone/wc, jonne mahtuu myös pyykinpesukone. Makuuhuoneen yhteydessä on länteen suuntaava lasitettu parveke. Kaappitilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa, vaatehuoneessa ja yhtiön tarjoamassa huoneistokohtaisessa verkkovarassa.

Tämän Haukilahden sydämessä sijaitsevan asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät näkymät, valoisuus (jonka takaa koko huoneiston seinän leveydellä olevat ikkunat) sekä lasitettu parveke länteen. Tämä hyväkuntoinen, muuttovalmis asunto on poikkeuksellisen ihastuttava.

Asunto sijaitsee vuonna 1966 valmistuneessa taloyhtiössä, jota on hoidettu säännönmukaisesti. Esimerkiksi linjasaneeraus on tehty vuonna 2021). Lisämukavuutta tuo osakkaiden käytössä oleva pesutupa, erillinen Haukisauna poikkeuksellisen laaja ja kaunis piha-alue. Osakkailla on mahdollisuus myös piha- ja autohallipaikkoihin jonotusperiaatteella.

Alue sopii rauhaisaa asumista arvostavalle. Täällä asut kaikessa hiljaisuudessa ja kuitenkin lähellä on hyvät palvelut. Lähikauppa on muutamn minuutin kö metrin päässä. Kauppakeskus Niitty sijaitsee puolestaan reilun kilometrin etäisyydellä. Sieltä löytyvät moninaiset palvelut kuten Alko, K-Supermarket ja S-market. Pääset myös helposti nauttimaan upeista ulkoilumaastoista, rantareiteistä, uimarannoista ja kirjastosta. Haukilahden ranta ja meri ovat kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Pääset helposti Länsiväylälle ja sitä pitkin on helppo siirtyä kehäteille. Helsingin keskustaankin on matkaa vain noin 10 km. Haukilahdesta ovat tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Linja-autopysäkki sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja Niittykummun metroasemalle on reilun vartin kävelymatka.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hauenkalliontie 8 D, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80508190
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
6 666 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi edellä mainittu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
2 h, keittiö, vaatehuone, kph/wc ja lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö:
Maalatut seinät ja laattalattiat. Allas, allashana. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni-liesi ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc:
Laatoitetut seinät ja lattia. Suihku ja suihkuseinä. Allas, allashana, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Sähkötoiminen lattialämmitys ja pyyhepatteri. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Vehreät kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla: -Sähköpääkeskuksien kartoitus, alustavasti suunnitteilla/2028 -Runkovesiputkien uusinnan suunnittelu, alustavasti suunnitteilla/2028 (Liittymät Haukisaunasta / Haukilaivaan.) -D-rapun varastorakennuksen peltikaton maalaus, alustavasti suunnitteilla/2027 -Lamellitalon A, B ja C peltikaton saneeraus suunnittelu, alustavasti suunnitteilla/2027 -Lämmönvaihtimien uusinta, alustavasti suunnitteilla/2026 (Lämmönvaihtimen uusiminen Tornitaloon/lamellitaloon.) Hankkeiden toteutusajankohdat päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Haukilaiva vastaa omien osakkeidensa suhteessa Haukisauna Oy:n kustannuksista, myös tulevista korjauskustannuksista joista ei vielä ole saatu tarkempaa kustannustietoa tai aikataulua.
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty: -Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin Valmis/2025 -Asfaltin korjaus ja paikkaus töitä Valmis/2024 -Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen Valmis/2024 -Ilmastointikanavien nuohous, tasapainotus ja säätö Valmis/2023 -Linjasaneeraus Valmis/2021 (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, asennettu uudet sähkökeskukset ja valokuitu) -Hissin peruskorjaus Valmis/2017 -Käyttövesijohtojen ja sähköjen hankesuunnitelma Valmis/2016 -Piharakennuksen korjaussuunnittelu Valmis/2016 -Ilmastoinnin puhdistus ja säätö Valmis/2015 -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Valmis/2015 -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Valmis/2015 -Viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen Valmis/2015 -Leikkipaikan kunnostaminen Valmis/2015 -Parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan Valmis/2015 -Sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen Valmis/2015 -Julkisivuremontin loppuun saattaminen Valmis/2014 -Julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto Valmis/2013 -Viemärien pinnoitus Valmis/2013 -Kylpyhuoneiden kuntoarvio Valmis/2013 -Huoltorak. (D-talon) katon huolto ja korjaus Valmis/2012 -Lamellitalon katon huoltomaalaus Valmis/2011 -Käyttövesisiirtimen uusiminen Valmis/2009 -D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden Valmis/2009 -ulkoverhouslevyjen uusiminen Valmis/2009 -Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus Valmis/2009 -Jäteaitauksen teko, D-talo Valmis/2008 -Tornitalon autolämmitystolppien uusiminen Valmis/2008 -Putkiston kuntotutkimus Valmis/2007 -Antenni ja E-kanavanipun kunnostus Valmis/2007 -Antenniverkon uusiminen (ketju 800 standardi) Valmis/2006 -Koodilukkojen asennus Valmis/2006 -Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus Valmis/2004
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-14-33-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
199 291,88 €
Neliöhinta
4 419,05 € / m²
Velkaosuus
32 708,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,20 € / kk
Pääomavastike
343,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
659,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Laajakaistamaksu 1,50 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukilaiva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: -Parkkipaikka, 33 kpl -Väestönsuoja -Ulkoiluvälinevarasto, 2 kpl -Irtaimistovarasto, 2 kpl -Vaunuvarasto -Kellarikomerot. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaan omaehtoisessa kylpyhuonekorjauksessa taloyhtiö maksaa lattian ja suihkunurkan vesieristystyön ja -materiaalit sekä korjaustyön valvonnan. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 270 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 666 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ari Muhonen, ari.muhonen@braleva.fi, +358103276402
Kaavoitustiedot
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, p. 09-816 25500.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä autopaikkoja 33 kpl. Autopaikkajono.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: Maalatut seinät ja parkettilattiat. Käynti vaatehuoneeseen. Vaatehuone: Hyllytilaa ja tilaa ripustettaville vaatteille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maalatut seinät ja parkettilattiat. Vaatekaapisto (myös vaatekaapiston takaa on käynti vaatehuoneeseen, mutta se on tällä hetkellä tukittu vaatekaapistolla).
Olohuoneen varusteet
Olohuone: Maalatut seinät ja parkettilattiat.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.