518 000 €133 m²

Alakartanontie 35 A, Soukka, EspooOh, 3 mh, ullakkoh, k, kph, 2 wc, s, 2 vh, p, las.terassi

Velaton hinta
518 000 €
Hoitovastike
364,50 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Soukanranta, haluttu ja rauhallinen lapsiperheiden suosima merellinen asuinalue.

Rivitalon pääty meren läheisyydessä, taloyhtiöllä oma ihana ranta + laituri ilta-aurinkoon n 100m päässä.

Tämä avara ja valoisa asunto on remontoitu ja hyvässä kunnossa.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen, kulku viihtyisälle lasitetulle terassille ja pihalle ilta-aurinkoon, lisäksi wc ja tilava eteinen.

Keskikerroksessa on kolme makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta ja parveke ilta-aurinkoon merikin pilkottaa.

Yläkerrassa sijaitsee n. 14m² ullakkotila(lisähuone), jossa yläikkunat.

Runsaasti säilytystilaa helpottamaan lapsiperheen arkea; kaapistot, 2 kpl vaatehuone, ulkovarasto ja kellarikomero.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, remontteja tehty sitä mukaan kun on ollut tarvetta (ikkunat, vesikatto, salaojat ja juuri valmistunut käyttövesiputkien uusiminen). Taloyhtiöllä on kaapeli-tv ja vastike on edullinen. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, sähkön kulutus on pieni.

Mahdollisuus kahteen autopaikkaan, myös sähkö-, hybridiautolle.

Tästä kodista voit kätevästi kävellä vieressä olevaan omaan rantaan esim uimaan tai vaikka suppailemaan.

Koulut, päiväkodit, myös ruotsinkieliset, Soukan ostoskeskus, kauppakeskus Lippulaiva, Espoonlahden urheilupuisto, Klobbenin uimaranta ulkokuntoilulaitteineen, avantouinti ja venesatama tulevine kahviloineen/ravintoloineen kävelyetäisyydellä.

Bussipysäkki n 100m ja Soukan metroasemakin on kävelyetäisyydellä n 800m.

Ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet, Espoon kaunein katu Soukan rantatie jossa merelliset kävelyreitit, kartanomiljöö, Kasavuoren upeat kalliot mahtavine maisemineen ovat vieressä.

Tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Martti Pitkänen, LKV, rak.mest. 0400 809 503 martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yli 30 v kokemuksella.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alakartanontie 35 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80511037
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
4 012,6 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämmin ullakkotila n 14m², tämä tila on yli 160cm korkea tilaa ja on rakennusluvalla rakennettu.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon pinta-ala on 119m².
Lisäksi ulkovarasto n. 4m², verkkokomero n. 3m².
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3 mh, ullakkoh, k, kph, 2 wc, s, 2 vh, p, las.terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on hyvässä kunnossa remonttia ja päivitystä tehty tarpeen tullessa, ei remontin tarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi (induktio), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Tilava ja tyylikäs 2017 uusittu keittiö.
Paljon kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Terassin kuvaus
Iso viihtyisä lasitettu terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2005 remontoitu tyylikäs suihkuhuone, jossa pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, ikkuna, peili, lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, peilikaappi ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: 2016 remontoidut wc:t sekä ylhäällä että alhaalla.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaapistoja, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto asunnon vieressä, lämmin verkkokomero (n. 3m²) taloyhtiön kellarissa.
Tulevat remontit
2027 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2017) 2029 Pihavalaisimien uusiminen 2033 Energiatodistuksen päivitys 10 v välein
Tehdyt remontit
2025 Käyttövesiputkiston uusiminen ja palovaroittimien hankinta asuntoihin 2024 Varastojen sokkeleiden vesieristys ja veden ohjaus 2024 Salaojien huuhtelu 2024 Vesikaton pesu 2024 Jäkälän poisto ulkoseinistä 2023 Laiturin ja aidan rakentaminen rantatontille 2022Rantatontin ruoppaus yhdessä Asunto Oy Soukan Telkän kanssa 2021Sähköautojen latauspisteiden asennus osakasmuutostyönä 2020Asuntojen huippuimurit uusittu 2020Ikkunat ja ovet uusittu 2019Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2018B-talon päädyn ruusurinne poistettu ja havuja istutettu tilalle 2018Led-lamppujen vaihto pihavalaisimiin 2018Takapihan vesikaton lumiesteitä uusittu ja lisätty asunnoissa (A1, A2, A3, B4, B5, B6) 2017Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017Jätekatoksen uusiminen 2017Lämminvesivaraajan uusiminen A3 2017Vesikaton puhdistus BioComp-aineella 2016Lukituksen uusiminen 2015Ikkunapuitteiden maalaus (itä/etelä) + ikkunapeltien uusiminen 2015Kattopeltien maalaus 2015Sähkökaappien releiden tarkistus ja viallisten vaihto 2013Asvaltin ja sadevesikaivon korjausta A-talon eteläpäädyssä 2013Kellariportaan lasikatos 2013Lumiesteiden asennus katoille 2013Märkätilaremontti huoneistossa B6 2013Räystäslaudoitusten uusiminen 2013Sokkeleiden pintarappausta 2013Vesikattojen uusiminen 2012Lämminvesivaraajan uusiminen B4 2010Parvekekaiteiden lasittaminen 2010Postilaatikoiden uusiminen 2010Ulkovarastojen pintakäsittely 2009Asuinkäytävien asvaltointi ja sisäänkäyntikiveysten uusiminen 2009Salaoja- ja pintavesijärjestelmien uusiminen 2007Huoneistokohtaisten numerovalojen uusiminen 2007Märkätilaremontti huoneistossa B4 2007Märkätilaremontti huoneistossa B7 2007Raja-aita (osittainen) Alakartanontie 33:n puolelle 2005Lämminvesivaraajien uusiminen (A1, A2, B5 ja B7) 2005Märkätilaremontti huoneistossa A3 2004Lämminvesivaraajan uusiminen B6 2002Salaojakorjaus ja kellariseinän kosteuseristys asunnon B 7 kohdalta
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2005 remontoitu tunnelmallinen sauna, jossa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, Soukan ostoskeskus, kauppakeskus Lippulaiva
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
518 000 €
Myyntihinta
503 171,60 €
Neliöhinta
3 894,74 € / m²
Velkaosuus
14 828,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,50 € / kk
Pääomavastike
144,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20€/kk tasaus kerran vuodessa, eli vesi kulutuksen mukaan. Sähköauton latausennakko 20€/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukan Tiira
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on rantaoikeus yhdessä Alakartanontie 31 yhtiön kanssa Soukan rantatien varrella (ranta on ruopattu ja siellä on laituri).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 012,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Mika Mynttinen, 09 2219090
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussi n 100m, metro kävelyetäisyydellä n. 800m.
Pihan kuvaus
Kaksi helppohoitoista pihaa aamu- ja ilta-auringon suuntaan.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Saniteettitiloissa lattialämmitys muualla uusitut lämpöpatterit ovat Warmoksen öljytäytteiset. Miellyttävä tasainen lämpö ja energiaystävälliset. Alakerrassa portaiden alla lisäksi yksi varaava patteri, voi ladata yösähköllä. lisäksi ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 11939 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Uusitut lämpöpatterit ovat Warmoksen öljytäytteiset. Miellyttävä tasainen lämpö ja energiaystävälliset. Alakerrassa portaiden alla lisäksi yksi varaava patteri, voi ladata yösähköllä., Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa niissä myös hidaslatausmahdollisuus. Yhtiöllä lisäksi 3 kylmää autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi sähköpistokepaikkaa autolle.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (n 3m2), ulkovarasto, pyörävarasto ja rengasvarasto
Muut tilat
Iso viihtyisä lasitettu terassi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, sekä ullakkohuone (n 14m²).
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone. Kulku lasitetulle terassille ja pihalle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.