385 000 €106 m²

Taavinharju 12, Taavinkylä, Espoo

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
371 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Taavinkylä
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja arvostetulle Taavinkylän pientaloalueelle!

Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä – täydellinen valinta esimerkiksi perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Yksitasoinen 106 m² asunto hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Kodin sydämen muodostaa laadukas Puustellin avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden yhtenäisen, modernin ja valoisan oleskelukokonaisuuden. Avara tila mahdollistaa sekä sujuvan arjen että viihtyisän yhdessäolon. Useampi makuuhuone tarjoaa joustavat tilaratkaisut esimerkiksi lapsiperheen tarpeisiin tai etätyöhön. Kodin käytännöllisyyttä lisäävät hyvät säilytystilat sekä selkeä ja toimiva kokonaisuus.

Erityisenä helmenä toimii suojaisa ja reilun kokoinen piha, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Valmiina kasvavat istutukset, kuten karviaiset, mustaherukat sekä muut hyötykasvit ja yrtit, tuovat omaan pihaan sekä viihtyisyyttä että satoa – todellinen pieni puutarha omassa pihassa. Sijainti on erinomainen: Mankkaan kattavat palvelut sijaitsevat vain noin 0,5 km päässä, ja alueella on erinomaiset päiväkoti- ja koulumahdollisuudet. Rauhallinen, vehreä ympäristö yhdistettynä sujuviin kulkuyhteyksiin tekee arjesta helppoa ja miellyttävää.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, avarat ja modernit ratkaisut sekä ihanteellinen sijainti – kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taavinharju 12, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Taavinkylä
Kohdenumero
80508437
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 066 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Ostajan on hyvä huomioida, että pinta-alatiedot perustuvat myyjän ja asiakirjojen ilmoittamiin tietoihin, eikä myyjä vastaa mahdollisista pinta-alapoikkeamista ilman erillistä tarkistusmittausta.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk hyväksytystä tarjouksesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG), astianpesukone (AEG), uuni (AEG) ja erillinen pakastin (AEG). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin moderni keittiökokonaisuus, jossa mattalakatuilla MDF-ovilla (sävy musta) toteutettu ajaton ja tyylikäs ilme. Rungot ja sokkelit melamiinia, väriltään musta. Yläkaapeissa ja yksityiskohdissa puunsävyä tuomassa lämpöä kokonaisuuteen. Työtasot ja välitila laminaattia puukuosilla (tammi), jotka luovat yhtenäisen ilmeen. Kaapistoissa integroidut vedinlistat sekä pehmeästi sulkeutuvat laatikostot. Laadukkaasti varusteltu keittiö sisältää integroidut kodinkoneet, ja upeana lisäyksityiskohtana kokonaisuuden kruunaa tyylikäs Temptech Sommelier -viinikaappi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone kokonaisuus, jossa sauna ja wc sekä käytännöllinen allaskaappi peilillä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili ja kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC sisäänkäynnin lähellä.
Säilytystilat
Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
2026: sähköauton latausinfra saatettu valmiiksi, ilmastointikanavien puhdistus, huippuimurin vaihto asunnoissa E, H ja J sekä D-talossa korjauksia, palohälyttimet 2024: sähköauton latausinfraa valmisteltu, radonlaitteiden korjaus 2023: sähköpääkeskus uusittu 2021: radonimurit neljään asuntoon, aitojen maalaus 2020: talojen puuosien maalaus, radonmittaus, tiivistykset ja korvausilmaventtiilien asennus 2019: radonmittaukset, teknisen tilan ja varaston ovien paneloinnit 2018: pattereiden korjauksia (Devilux) 2017: roskakatoksen viimeistely, maalaus ja asfaltointi 2016: roskakatoksen rakentaminen, autokatoksen salaojitus ja uusi kaivo, sadevesiverkoston puhdistus, keinun uusiminen 2015: radonmittaus, antennin korjaus, roskakatoksen suunnittelu ja lupa 2014: A- ja B-talojen aitojen maalaus 2013: lumiesteiden, sadevesikourujen ja räystäslautojen uudistus, vesikaton korjaukset, antennin korjaus, ilmastointikanavien puhdistus, I- ja J-talojen aitojen maalaus 2012: pienempiä korjauksia (mm. keittiöhana, kastelupiste, WC-sulku, lämminvesivaraajan korjaus) 2011: kattojen korjaus ja maalaus 2010: asunnon B kylpyhuoneremontti 2009: ulko-ovien lukkojen vaihto, asuntojen A ja B terassikattojen uusiminen 2008: yläpohjan lisäeristys, A-talon katon korjaus, autotallin katon korjaus 2007: termostaattien vaihtoja lämmönalennusjärjestelmään liittyen 2006: sähköpattereiden uusiminen, asunnon D lämminvesivaraajan vaihto ja kylpyhuoneremontti 2005: asunnon J kylpyhuoneremontti, lämminvesivaraajien uusiminen (pl. D), pihan kalusteiden uusiminen 2004: antenni digi-tv:tä varten 2003: pattereiden uusiminen, asunnon J WC-remontti, sadevesikaivojen puhdistus, takkojen nuohous ja hormien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna, jossa ikkuna tuo luonnonvaloa ja avaruutta tilaan. Varustettu Kota-sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Mankkaan ostoskeskus sijaitsee noin 0,5 km päässä huoneistosta, ja sieltä löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kuten apteekki, ravintoloita, päivittäistavarakauppoja (mm. Lidl)sekä muita erikoisliikkeitä ja arjen palveluja.

Paikallistiedot: Mankkaa on arvostettu ja kehittyvä pientalovaltainen asuinalue Espoossa, joka tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään sekä hyvistä palveluistaan. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen, ja se on erityisesti lapsiperheiden suosiossa.
Lähellä sijaitseva Mankkaan ostoskeskus (noin 0,5 km) tarjoaa kattavat päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Ostoskeskuksesta löytyy mm. päivittäistavarakauppoja (esim. Lidl), apteekki, ravintoloita ja kahviloita, kukkakauppa sekä muita arjen erikoisliikkeitä ja palveluita. Palvelutarjonta kattaa hyvin päivittäisen asioinnin tarpeet.
Mankkaan alueelta on lisäksi hyvät yhteydet laajempiin palvelukeskittymiin, kuten Leppävaaran Selloon ja Matinkylän Iso Omenaan, mikä täydentää alueen palvelutarjontaa entisestään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-26-5-8
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
3 632,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
371 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taavinharju 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autotalli, autokatokset. Taloyhtiön kiinnitykset: 109 318 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja maanvaraiset betonianturat, alapohja maanvarainen betonilaatta
Kattomateriaali
kuitusementtiaaltokate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 066 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Riitta Leppiniemi, riitta.leppiniemi@susiluoto.com, 0500464389
Kaavoitustiedot
1)Asemakaava (049-240600) Vahvistamispvm: 21.8.1987 Voimaantulopvm: 5.10.1987 2)Sitova tonttijako (049-26005:2) Voimaantulopvm: 23.3.1988 Hyväksymispvm: 15.3.1988 3)Yleiskaava (049-800000/o) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.4.2008 Voimaantulopvm: 17.2.2010 Lisätietoja Espoon Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.05.2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 107€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä on 14 paikkaa sekä viisi osakepaikkaa yhtiöjärjestyksen mukaan.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Muut tilat
Lisäksi asunnossa on erillinen toinen vaatehuone (yhteensä 2 kpl), välieteinen sekä eteinen, ja keittiön yhteydessä sijaitseva ruokailutila.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi soveltuu hyvin työhuoneeksi. Tässä huoneessa sijaitsee vaatehuone, jossa on myös lämminvesivaraaja (tekninen tila). Kaikissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa, ja kaapistot kuuluvat kauppaan. Päämakuuhuoneessa on lisäksi näyttävä peilikaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta näkymät vehreälle pihalle, yhdistyy luontevasti avokeittiöön ja ruokailutilaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa, ja tilan tunnelmaa täydentää osittain varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni, vaatekaapit

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.